15秋東財《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)

《15秋東財《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、東財《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)一試卷總分：100測試時間：--單選題多選題包括本科的各校各科新學期復習資料，可以聯(lián)系屏幕右上的“文檔貢獻者”一、單選題（共15道試題，共60分。）V1.對于持續(xù)經(jīng)營假設前提下的各個單項資產(chǎn)的評估，應按（）評估其價值。A.貢獻原則B.變現(xiàn)原則C.預期原則D.替代原則滿分：4分2.無形資產(chǎn)評估的前提是（）。A.企業(yè)改制B.資產(chǎn)重組C.產(chǎn)權變動D.產(chǎn)權流動滿分：4分3.在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積（）。A.減少B.不變C.增加D.增加或減少E.無法確定滿分：4分4.假定社會平均資金收益率為12%，無風險報酬率為10%，被評估企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會

2、平均風險的比率為2，被評估企業(yè)長期負債占全部投資資本的比重為60%，債務資本成本為10%，所有者權益占投資資本的40%，用于企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率或資本化率為()。A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%滿分：4分5.某進口設備，評估基準日的FOB價為100萬美元，海運費率為5%，保險費率為0.4%，增值稅率為17%，其到岸價為()。A.100萬美元B.105萬美元C.105.4萬美元D.117萬美元滿分：4分6.下列選項中不屬于無形資產(chǎn)的是()。A.債權性質的應收賬款B.專利權C.計算機軟件5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,str

3、engtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveD.非專利技術滿分：4分7.某宗土地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估值最有可能為（）。A.85000元B.12631元C.72366元D.12369元滿分：4分8.對于股權投資，無論采取什么樣的收益分配形式，其評

4、估方法一般都應選用（）。A.成本法B.比較法C.收益法D.加和法滿分：4分9.應收賬款的評估值等于（）。A.應收賬款賬面價值－壞賬準備B.應收賬款賬面價值－已確定壞賬損失C.應收賬款賬面價值－預計壞賬損失D.應收賬款賬面價值－已確定壞賬損失－預計壞賬損失滿分：4分10.確定待攤費用的價值，實際上是確定其（）的價值。A.實體資產(chǎn)B.非實體資產(chǎn)C.某種權利D.A或C滿分：4分11.成本途徑主要適用于（）前提下的資產(chǎn)評估。A.公開市場B.繼續(xù)使用C.清算價格D.重置成本滿分：4分12.資產(chǎn)評估報告的有效期為（）。A.一年B.一年半C.二年D.三年滿分：4分13.設備成新率是指()。A.設備綜合性陳舊

5、貶值率的倒數(shù)B.設備有形損耗的倒數(shù)C.設備有形損耗率與1的差異D.設備現(xiàn)實狀態(tài)與設備重置成本的比率滿分：4分14.被評估機器設備生產(chǎn)能力為月產(chǎn)20噸產(chǎn)品，目前市場上生產(chǎn)能力為月產(chǎn)30噸產(chǎn)品的同類型設備，市場售價為150萬元，假定規(guī)模效益指數(shù)為0.65，則被評估機器設備的重置成本為（）。A.120萬元5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-fun

6、ctionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveB.115萬元C.125萬元D.110萬元滿分：4分15.新開發(fā)的土地通常采用（）估價。A.市場法B.收益法C.成本法D.基準地價系數(shù)修正法滿分：4分二、多選題（共10道試題，共40分。）V1.運用收益法評估地產(chǎn)價格時，總費用應包括（）。A.管理費B.維修費C.折舊費D.保險費E.稅費滿分：4分2.確定折現(xiàn)率和資本化率的原則包括（）。A.折現(xiàn)率應不低于投資的機會成本B.貼現(xiàn)率不應直接作為折現(xiàn)率C.折現(xiàn)率應參考企業(yè)客觀收益率而定D.行業(yè)基準收益率不應直接

7、作為折現(xiàn)率E.折現(xiàn)率應參考行業(yè)基準收益率滿分：4分3.委托方資產(chǎn)評估準備工作的內(nèi)容包括（）。A.準備有關的法律文件B.準備有關的經(jīng)濟技術文件及相關數(shù)據(jù)資料C.搞好資產(chǎn)自查D.制定評估工作方案E.進行現(xiàn)場勘察滿分：4分4.股票評估與股票的()有關。A.內(nèi)在價格B.賬面價格C.市場價格D.清算價格E.發(fā)行價格滿分：4分5.機器設備評估現(xiàn)場勘察的具體包括（）。A.清查核實評估對象B.填寫機器設備評估申報