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《恒泰·朗悅居前期物業(yè)服務.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、恒泰·朗悅居前期物業(yè)服務招標文件招標編號：DYZB-2018-12項目名稱：恒泰·朗悅居前期物業(yè)服務招標人：唐山輝泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）招標代理機構：河北大引招標咨詢有限公司二〇一八年八月目錄第一篇招標公告2第二篇投標人須知5第三篇物業(yè)服務標準13第四篇投標文件格式20第五篇合同條款32第六篇評標辦法38第七篇總平面圖43第八篇補遺書（待發(fā)）43注：本招標文件共45頁，投標人在領取時應認真查閱，如有缺、損等情況，請于領取招標文件之日起三日內(nèi)以書面形式報告招標代理機構，否則由此造成的一切后果自負。1第一篇招標公告45河北大引招標咨詢有限公司恒泰·朗悅居前
2、期物業(yè)服務招標公告招標備案編號：唐物招備[2018]第047號一、招標人名稱：唐山輝泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二、招標項目名稱：恒泰·朗悅居前期物業(yè)服務三、招標方式：公開招標四、項目概況：本項目位于唐山市路北區(qū)鳳凰新城區(qū)域內(nèi)，在友誼路東側(cè)、龍富道北側(cè)。本項目總用地面積：12831.17平方米，總建筑面積35327.89平方米。其中地上總建筑面積25662.3平方米（住宅建筑面積12828平方米，商業(yè)用房建筑面積12063.3平方米，配套服務用房面積771平方米）；地下總建筑面積9665.59平方米（車庫建筑面積6824.39平方米，地下儲藏室建筑面積1999.4平
3、方米，地下設備用房建筑面積841.8平米）。本項目共計建筑物5幢（其中1#樓為3層低層商業(yè)，三層為配套設施，2#、3#樓為12層小高層住宅，4#樓為8層多層住宅，5#樓為6層多層商業(yè)與辦公），建筑結(jié)構為框架及剪力墻結(jié)構。配套公建包括社區(qū)管理（含居委會及物業(yè)管理）、衛(wèi)生服務站、文體活動中心、室外文體活動場、公廁、熱交換站、垃圾收集點、開閉站等。本項目的建筑密度為34.98%，容積率2；綠地率為35%。機動車停車位223個，其中住宅停車位120個，商業(yè)停車位102個。其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。五、招標內(nèi)容：本項目前期物業(yè)服務招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、
4、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設備的管理、養(yǎng)護及運行等。六、合同期限：自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會選聘出物業(yè)公司止。七、投標人資格7.1具備獨立法人資格（以分公司名義參與投標的須由總公司出具授權書）；7.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含物業(yè)管理；7.3企業(yè)已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入；45河北大引招標咨詢有限公司7.4企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；7.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。八、獲取招標文件方法凡有意參加投標者，請登錄唐山市住房和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站下載相關招標文件、圖紙、澄清或修改等資料。招標文件等資料發(fā)布后，即視為已送達所有潛在
5、投標人，潛在投標人自主下載招標文件等相關資料，并及時查看有無澄清或修改。潛在投標人未下載相關資料或未取到完整資料，導致投標被否決的，自行承擔責任。公共郵箱：tszbgg@163.com，密碼2831468。九、投標截止時間投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2018年9月18日9時30分，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。十、開標時間和地點開標時間：2018年9月18日9時30分開標地點：唐山市路北區(qū)文化路48號（唐山華融招標咨詢服務有限公司）十一、公告發(fā)布媒體：本公告在唐山市住房和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站上發(fā)布。十二、聯(lián)系方式招標
6、人：唐山輝泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：張洋電話：13932592272招標代理機構：河北大引招標咨詢有限公司地址：唐山市建設北路39號聯(lián)系人：何女士聯(lián)系方式：18633125567電子郵件：hbadtzzx@126.com監(jiān)督電話：0315-283090345河北大引招標咨詢有限公司第二篇投標人須知45河北大引招標咨詢有限公司投標人須知前附表項號內(nèi)容說明及要求1項目名稱恒泰·朗悅居前期物業(yè)服務2建設地點唐山市路北區(qū)鳳凰新城區(qū)域內(nèi)，在友誼路東側(cè)、龍富道北側(cè)3建設規(guī)模內(nèi)容詳見招標公告項目概況4招標范圍包括本項目涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、日
7、常保潔、保安以及特種設備的管理、養(yǎng)護及運行等5服務期限自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會選聘出物業(yè)公司止。6資金來源自籌7投標人資格詳見招標公告8資格審查方式資格后審。9投標有效期為90日歷天（從投標截止之日起）。10投標保證金保證金金額：5000元保證金形式：銀行或擔保公司出具的保函形式11投標文件份數(shù)一份正本，四份副本。12評標委員會的組建評標委員會構成:5人，其中招標人代表1人,專家4人；評標專家確定方式：在唐山市物業(yè)服務行業(yè)專家?guī)熘须S機抽取。13投標文件提交地點及截止時間地點：唐山市路北區(qū)文化路48號（唐山華融招標咨詢服務有限公司）；截止時間：2018
8、年9月18日9時30分。14開標開標順序：按投標單位
