工程量清單計(jì)價(jià)

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1、第五章清法確定工程造價(jià)§5-1概述一、程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)1.所謂工程量清單，就是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容,依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求,計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。簡(jiǎn)單來說,工程量清單就是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單?！?-1概述一、程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)2.工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人或投標(biāo)人委托具有資質(zhì)的

2、中介機(jī)構(gòu)按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,由招標(biāo)人列出工程數(shù)量作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)經(jīng)評(píng)審后確定中標(biāo)的一種主要工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)按造價(jià)的形成過程分為兩個(gè)階段:第一階段是招標(biāo)人編制工程量清單,作為招標(biāo)文件的組成部分；第二階段由標(biāo)底編制人或投標(biāo)人根據(jù)工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)或報(bào)價(jià)?！?-1概述二、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)1.滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要。2.提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件。3.有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。4.有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制?！?-1概述三、工程量清單計(jì)價(jià)方式下的建

3、筑安裝工程造價(jià)組成序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式備注（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)Σ（分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)）（A）其中：人工費(fèi)Σ工日消耗量×人工單價(jià)（35.05元/工日）（二）措施費(fèi)（1）+（2）（1）定額措施費(fèi)Σ（工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)）（B）其中：人工費(fèi)Σ工日消耗量×人工單價(jià)（35.05元/工日）（2）一般措施費(fèi)[（A）+（B）]×費(fèi)率（三）其他（3）+（4）+（5）+（6）（3）材料購(gòu)置費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況確定報(bào)價(jià)中不含此材料費(fèi)時(shí)可以計(jì)算（4）預(yù)留金[（一）+（二）]×費(fèi)率或金額工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整（5）總承包服務(wù)（管理）費(fèi)分包專業(yè)工程的（分部分項(xiàng)

4、工程費(fèi)+措施費(fèi)）×費(fèi)率或材料購(gòu)置費(fèi)×費(fèi)率工程分包或業(yè)主自行采購(gòu)材料時(shí)可以計(jì)算（6）零星工作費(fèi)Σ（工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)）三、工程量清單計(jì)價(jià)方式下的建筑安裝工程造價(jià)組成（四）安全生產(chǎn)措施費(fèi)（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）（7）環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率（8）安全施工費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率（9）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率（10）防護(hù)用品等費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率（11）垂直防護(hù)架實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)標(biāo)準(zhǔn)（12）垂直封閉防護(hù)實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（13

5、）水平防護(hù)架水平投影面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（五）規(guī)費(fèi)（14）+（15）+（16）+（17）+（18）+（19）（14）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.11%（15）工程定額測(cè)定費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.10％（16）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)①+②+③①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×2.99%②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.19%③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.40%（17）工傷保險(xiǎn)費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.04%（18）住房公積金[（一）+（二）+（三）]×0.43%（19）工程排污費(fèi)

6、[（一）+（二）+（三）]×0.06%（六）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×3.41％3.35％、3.22％（哈爾濱市區(qū)內(nèi)為3.44%）（七）單位工程費(fèi)用（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）§5-2工程量清單的編制一、概念：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單等組成二、組成（一）分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單是由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的計(jì)量單位和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則(即四個(gè)統(tǒng)一)進(jìn)行編制。1.項(xiàng)目編碼“計(jì)價(jià)規(guī)范

7、”中對(duì)每一個(gè)分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目均給定一個(gè)編碼。項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置,用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級(jí)編碼統(tǒng)一;第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項(xiàng)目特征而分別編碼。各級(jí)編碼代表的含義如下:（一）分部分項(xiàng)工程量清單的編制1.項(xiàng)目編碼第一級(jí)表示分類碼(分二位);建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;第二級(jí)表示專業(yè)工程順序碼(分二位),如0301為安裝工程的”機(jī)械設(shè)備安裝工程”;第三級(jí)表示分部分項(xiàng)工程順序碼(分二位);第四級(jí)表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼(分三位);第五

8、級(jí)表示具體清單項(xiàng)目工程名稱碼(分三位),主要區(qū)別同一分部分項(xiàng)工程具有不同特征的項(xiàng)目,由工程量清單編制人編制,從001開始。（一）分部分項(xiàng)工程量清單的編制2.項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體而命名。3.項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確