工程量清單計價

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1、第五章清法確定工程造價§5-1概述一、程量清單及工程量清單計價1.所謂工程量清單，就是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容,依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求,計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。簡單來說,工程量清單就是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單?！?-1概述一、程量清單及工程量清單計價2.工程量清單計價是建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人或投標(biāo)人委托具有資質(zhì)的

2、中介機(jī)構(gòu)按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范,由招標(biāo)人列出工程數(shù)量作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,投標(biāo)人自主報價經(jīng)評審后確定中標(biāo)的一種主要工程造價計價模式工程量清單計價按造價的形成過程分為兩個階段:第一階段是招標(biāo)人編制工程量清單,作為招標(biāo)文件的組成部分；第二階段由標(biāo)底編制人或投標(biāo)人根據(jù)工程量清單進(jìn)行計價或報價?！?-1概述二、工程量清單計價的特點1.滿足競爭的需要。2.提供了一個平等的競爭條件。3.有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。4.有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)。5.有利于業(yè)主對投資的控制?！?-1概述三、工程量清單計價方式下的建

3、筑安裝工程造價組成序號費(fèi)用名稱計算式備注（一）分部分項工程費(fèi)Σ（分部分項工程量×相應(yīng)綜合單價）（A）其中：人工費(fèi)Σ工日消耗量×人工單價（35.05元/工日）（二）措施費(fèi)（1）+（2）（1）定額措施費(fèi)Σ（工程量×相應(yīng)綜合單價）（B）其中：人工費(fèi)Σ工日消耗量×人工單價（35.05元/工日）（2）一般措施費(fèi)[（A）+（B）]×費(fèi)率（三）其他（3）+（4）+（5）+（6）（3）材料購置費(fèi)根據(jù)實際情況確定報價中不含此材料費(fèi)時可以計算（4）預(yù)留金[（一）+（二）]×費(fèi)率或金額工程結(jié)算時按實際調(diào)整（5）總承包服務(wù)（管理）費(fèi)分包專業(yè)工程的（分部分項

4、工程費(fèi)+措施費(fèi)）×費(fèi)率或材料購置費(fèi)×費(fèi)率工程分包或業(yè)主自行采購材料時可以計算（6）零星工作費(fèi)Σ（工程量×相應(yīng)綜合單價）三、工程量清單計價方式下的建筑安裝工程造價組成（四）安全生產(chǎn)措施費(fèi)（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）（7）環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率（8）安全施工費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率（9）臨時設(shè)施費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率（10）防護(hù)用品等費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率（11）垂直防護(hù)架實際搭設(shè)面積×規(guī)標(biāo)準(zhǔn)（12）垂直封閉防護(hù)實際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（13

5、）水平防護(hù)架水平投影面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（五）規(guī)費(fèi)（14）+（15）+（16）+（17）+（18）+（19）（14）危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.11%（15）工程定額測定費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.10％（16）社會保險費(fèi)①+②+③①養(yǎng)老保險費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×2.99%②失業(yè)保險費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.19%③醫(yī)療保險費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.40%（17）工傷保險費(fèi)[（一）+（二）+（三）]×0.04%（18）住房公積金[（一）+（二）+（三）]×0.43%（19）工程排污費(fèi)

6、[（一）+（二）+（三）]×0.06%（六）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×3.41％3.35％、3.22％（哈爾濱市區(qū)內(nèi)為3.44%）（七）單位工程費(fèi)用（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）§5-2工程量清單的編制一、概念：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成二、組成（一）分部分項工程量清單的編制分部分項工程量清單是由招標(biāo)人按照“計價規(guī)范”中統(tǒng)一的項目編碼、統(tǒng)一的項目名稱、統(tǒng)一的計量單位和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則(即四個統(tǒng)一)進(jìn)行編制。1.項目編碼“計價規(guī)范

7、”中對每一個分部分項工程清單項目均給定一個編碼。項目編碼以五級編碼設(shè)置,用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級編碼統(tǒng)一;第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下:（一）分部分項工程量清單的編制1.項目編碼第一級表示分類碼(分二位);建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;第二級表示專業(yè)工程順序碼(分二位),如0301為安裝工程的”機(jī)械設(shè)備安裝工程”;第三級表示分部分項工程順序碼(分二位);第四級表示分項工程項目名稱順序碼(分三位);第五

8、級表示具體清單項目工程名稱碼(分三位),主要區(qū)別同一分部分項工程具有不同特征的項目,由工程量清單編制人編制,從001開始。（一）分部分項工程量清單的編制2.項目名稱項目名稱原則上以形成工程實體而命名。3.項目特征項目特征是對項目的準(zhǔn)確