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1、Chap3.2計價依據_清單計價清單計價?清單計價概述?工程量清單的內容?工程量清單的計價?工程量清單與定額計價的對比姜濤山東財經大學2第一節(jié)清單計價概述姜濤山東財經大學31清單計價概述?工程量清單，是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內容，依據統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數(shù)量的表格。?工程量清單計價方法是相對于傳統(tǒng)的定額計價方法的一種新的計價模式，是市場定價模式
2、。由建設產品的買方和賣方在建設市場上根據供求狀況、信息狀況進行自由競價,從而最終能夠簽訂工程合同價格的辦法。?在工程量清單的計價過程中,工程量清單為建設市場的交易雙方提供了一個平等的平臺,其內容和編制原則的確定是整個計價方式改革中的重要工作。姜濤山東財經大學4?工程量清單的編制要遵守《計價規(guī)范GB505002003》1清單計價概述?計價規(guī)范的地位：是目前我國工程造價領域頻布的第一個國標性文件—GB505002003?計價規(guī)范頻布的時間和目的：根據中華人民共和國建設部第119號公告：計價規(guī)范自2003年4月1日起實施。根據規(guī)
3、范1.0.1款規(guī)定：為規(guī)范建設工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量清單編制和計價方法，根據《中華人民共和國招投標法》及建設部門第107號《建設工程發(fā)包與承包計價管理辦法》制訂本規(guī)范。姜濤山東財經大學51清單計價概述?計價規(guī)范的適用范圍：①計價規(guī)范1.0.2條：本規(guī)范適用于建設工程工程量清單計價活動；就承包式而言：主要適用于建設工程的招標投標的工程清單計價活動；②計價規(guī)范1.0.3條：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大、中型建設工程應適用于本規(guī)范，是以資金來源的角度規(guī)定的適用范圍；?計價規(guī)范的構成體系：包括正文
4、和附錄兩部分，兩者具有同等效力；①正文共包括五章：總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價，工程量清單及其計價格式；②附錄共五部分：分別按建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)設置的。姜濤山東財經大學61清單計價概述5.計價規(guī)范的六條強制性條文:1.0.3條：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大、中型建設工程應執(zhí)行本規(guī)范；3.2.2條：分部分項工程量清單應根據附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。3.2.3條：分部分項工程量清
5、單的項目編碼，一至九位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設置；十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設置，并應自001起順序編制。3.2.4條：項目名稱應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項目名稱與項目特征并結合擬建工程實際確定。3.2.5條：分部分項工程量清單的計量單位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的計量單位確定。3.2.6條：工程數(shù)量應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。姜濤山東財經大學7第二節(jié)工程量清單的內容姜濤山東財經大學8工程
6、量清單的內容?工程量清單的內容應全面、準確。以建設部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。?工程量清單說明，主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。?工程量清單表，作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。見下表姜濤山東財經大學9工程量清單的
7、內容分部分項?工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、工程量清單措施項目,其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。工程量清單的種類措施項其他項目清單目清單姜濤山東財經大學10工程量清單的內容?分部分項工程量清單?措施項目清單?其他項目清單姜濤山東財經大學111工程量清單的內容?工程量清單由招標人按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制，包括分項工程量清單、措施項目清單,其他項目清單，各清單又包括以下內容：?項目編碼?項目名稱?計量單位?工程量計算規(guī)則工程量清單計價辦法，就像一個“戶籍手冊”，每戶幾口人，叫什么名，身份證號是多少
8、，一一在冊，方便查找。姜濤山東財經大學121分部分項工程量清單姜濤山東財經大學131.1項目編碼?項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一、二、三、四級編碼統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：?第一級表示分類碼（分二位）；建筑工程為0
