商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)_1

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1、商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)　　商鋪?zhàn)赓U合同　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：胥德海身份證號(hào)：360421196706062610承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：黃敏身份證號(hào)：260421198508220015根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于江西省九江市九江縣沙河街鎮(zhèn)瑞城路公園1號(hào)小區(qū)2期商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為雙方合作的曾品堂項(xiàng)目使用，出租商鋪的建筑面積約為700㎡(具體面積以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)）?！　〉诙l租賃期限為九江縣曾品堂

2、項(xiàng)目合作期間。　　第三條租金：當(dāng)前租金暫不收取，具體收取時(shí)間及租金由甲乙雙方協(xié)商后重新確立合同?！　〉谒臈l設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?、乙方合同期滿后，不得拆除房屋內(nèi)裝修?！　〉谖鍡l甲方責(zé)任和義務(wù)：　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。　　2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)

3、活動(dòng)。　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意?！　?、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為?！　?、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〉谄邨l合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1　　1、租賃期屆滿?！　?、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重

4、造成房屋毀損的?！　?、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的?！　?、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的?！　?、乙方遲延交付房租超過3個(gè)月的。　　第八條補(bǔ)充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金?！　〉诰艞l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與

5、本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑ㄉw章）：乙方簽字（蓋章）：　　電話：電話：　　地址：地址：　　年月日年月日　　2第二篇：商鋪?zhàn)赓U合同范本4000字　　商鋪?zhàn)赓U合同范本　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條商鋪基本情況　　甲方將坐落于________，占地面積________平方米，另附配套設(shè)施有________的商鋪出租給乙方。用途_______

6、_（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用?！　〉诙l租期　　租期共________年，即自________年____月____日零時(shí)起至年月日24時(shí)止?！　〉谌龡l租金和租金交納期及條件　　1.租金：共________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　?.支付時(shí)間、方式：租金每________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次類推?！　?.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方________天的寬限期

7、，從第________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金________%加收滯納金?！　?.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金?！　〉谒臈l租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！?/p>