商鋪租賃合同范本(簡易實用)

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1、商鋪租賃合同范本(簡易實用)　　商鋪租賃合同　　出租方（簡稱甲方）：身份證號：　　承租方（簡稱乙方）：身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡?！　〉诙l租賃期限為____

2、_年，自年月日起至年月日止?！　〉谌龡l租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　?、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計

3、算利息）?！　〉谒臈l設施及費用承擔：　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責?！　?、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　?、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂?！　〉谖鍡l甲方責任和義務：　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用?！　〉诹鶙l乙方責任和義務：　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動?！　?、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，

4、乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意?！　?、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)1　　營或其他有損甲方利益的行為?！　?、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責?！　?、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〉谄邨l合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。　　1、租賃期屆滿?！　?、因乙方過

5、錯嚴重造成房屋毀損的?！　?、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。　　4、政府強制征收或拆除該房屋的?！　?、乙方遲延交付房租超過10天的。　　第八條違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用?！　〉诰艞l補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〉谑畻l甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具

6、有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑粭l本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。　　第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：　　電話：電話：　　地址：地址：　　年月日年月日　　於長樂市梅花鎮(zhèn)　　2

7、第二篇：商鋪租賃合同范本(簡易實用)[1]1800字　　商鋪租賃合同　　出租方（簡稱甲方）：身份證號：　　承租方（簡稱乙方）：身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡?！　?/p>

8、第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。　　第三條租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣____