資源描述:
《商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用) 商鋪?zhàn)赓U合同 出租方(簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào): 承租方(簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào): 根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條租賃范圍及用途: 甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡?! 〉诙l租賃期限為____
2、_年,自年月日起至年月日止。 第三條租金、保證金: 1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫:);租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證?! ?、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)
3、算利息)?! 〉谒臈l設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān): 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)?! ?、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?! ?、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂?! 〉谖鍡l甲方責(zé)任和義務(wù): 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理?! ?、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用?! 〉诹鶙l乙方責(zé)任和義務(wù): 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)?! ?、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,
4、乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意?! ?、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)1 營或其他有損甲方利益的行為?! ?、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)?! ?、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除?! ?、租賃期屆滿?! ?、因乙方過
5、錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的?! ?、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的?! ?、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的?! ?、乙方遲延交付房租超過10天的?! 〉诎藯l違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用?! 〉诰艞l補(bǔ)充約定: 承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金?! 〉谑畻l甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具
6、有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?! 〉谑粭l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?! 〉谑l本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力?! 〉谑龡l本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章): 電話:電話: 地址:地址: 年月日年月日 於長樂市梅花鎮(zhèn) 2
7、第二篇:商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)[1]1800字 商鋪?zhàn)赓U合同 出租方(簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào): 承租方(簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào): 根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條租賃范圍及用途: 甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡?! ?/p>
8、第二條租賃期限為_____年,自年月日起至年月日止?! 〉谌龡l租金、保證金: 1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)___