頂固監(jiān)理規(guī)劃

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1、監(jiān)理規(guī)劃業(yè)主審核書致昆山頂固集成家居有限公司：我駐地監(jiān)理部已完成昆山頂固集成家居有限公司新建廠房工程質(zhì)量計(jì)劃（監(jiān)理規(guī)劃）的編制，請(qǐng)業(yè)主審核。項(xiàng)目監(jiān)理部（印章）總監(jiān)：日期：業(yè)主審核意見(jiàn)：建設(shè)單位名稱（印章）：審批人：日期：注：本表應(yīng)在工程開(kāi)工前報(bào)業(yè)主審核目錄第一章工程概況第一節(jié)工程概況第二節(jié)監(jiān)理工作范圍第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容第四節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)第五節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式第二節(jié)人員配備計(jì)劃一、項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表二、人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃第三節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師二、總監(jiān)理工程

2、師代表三、專業(yè)監(jiān)理工程師四、監(jiān)理員第三章監(jiān)理工作程序一、監(jiān)理工作流程（一）成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（二）收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則（三）召開(kāi)第一次工地會(huì)議（四）開(kāi)工前的若干工作（五）開(kāi)工（六）施工過(guò)程控制（七）工程例會(huì)（八）專題協(xié)調(diào)會(huì)（九）竣工驗(yàn)收（十）資料整理（十一）保修期監(jiān)理第四章監(jiān)理工作方法及措施一、質(zhì)量控制的方法與措施（一）質(zhì)量控制方法（二）質(zhì)量控制措施（三）本項(xiàng)目的關(guān)鍵控制點(diǎn)（旁站監(jiān)理）二、進(jìn)度控制的方法與措施（一）進(jìn)度控制方法（二）進(jìn)度控制措施三、投資控制的方法與措施（一）投資控制方法（二）投資控

3、制措施四、合同管理的方法與措施五、組織協(xié)調(diào)六、文明施工與安全控制第五章、監(jiān)理工作制度選編1.監(jiān)理資料的整理和歸檔2.監(jiān)理人員崗位任職資格規(guī)定3.監(jiān)理日志及考勤制度1.工地例會(huì)制度2.監(jiān)理月報(bào)制度3.設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審制度4.施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查制度5.建筑材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制規(guī)定6.施工現(xiàn)場(chǎng)旁站制度7.工程檢查驗(yàn)收簽證制度8.參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的規(guī)定9.質(zhì)量、安全事故報(bào)告和處理方法第六章監(jiān)理設(shè)施第七章我公司為建設(shè)單位提供的資料1.監(jiān)理規(guī)劃2.監(jiān)理月報(bào)3.監(jiān)理通知4.會(huì)議紀(jì)要5.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告6.需要建設(shè)單位審批的資料7.施工

4、組織設(shè)計(jì)（方案）審查制度8.其它建設(shè)單位要求提供的資料第八章監(jiān)理旁站計(jì)劃及旁站方案1.旁站計(jì)劃2.旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)第九章監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制計(jì)劃1．基礎(chǔ)工程實(shí)施細(xì)則2．主體工程實(shí)施細(xì)則3．裝飾工程實(shí)施細(xì)則4．水電工程5．編制時(shí)間第十章對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)及重點(diǎn)的處理方法一、土建部分㈠預(yù)制管樁監(jiān)控措施㈡基坑開(kāi)挖與支護(hù)的監(jiān)控措施二、設(shè)備安裝部分㈠防雷與接地工程的監(jiān)控措施㈡電氣安裝工程的監(jiān)控措施第十一章安全及文明施工管理一、各級(jí)監(jiān)理人員安全管理職責(zé)二、監(jiān)理安全管理工作制度三、安全管理日常工作第十二章建筑鋼結(jié)構(gòu)部分一、通則、監(jiān)理的主要

5、內(nèi)容和要求第十三章建筑節(jié)能部分一、建筑節(jié)能監(jiān)理的目的二、建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)三、建筑節(jié)能監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求四、實(shí)施建筑節(jié)能監(jiān)理工作手段第十四章質(zhì)量通病控制措施一、質(zhì)量通病監(jiān)理的目的二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求第一章工程概況第一節(jié)工程概況1、項(xiàng)目名稱：昆山頂固集成家居有限公司新建廠房2、建設(shè)單位：昆山頂固集成家居有限公司3、設(shè)計(jì)單位：蘇州立誠(chéng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司4、施工單位：振華建設(shè)集團(tuán)有限公司5、建設(shè)地點(diǎn)：昆山市盛晞路南側(cè)、吳淞江路西側(cè)6、監(jiān)理單位：鹽城市亭湖建設(shè)咨詢管理有限公司7、建筑面積：15469萬(wàn)平方米8

6、、結(jié)構(gòu)層次：框架結(jié)構(gòu)、框架-鋼結(jié)構(gòu)9、計(jì)劃工程總投資：1500萬(wàn)元(暫定)10、計(jì)劃開(kāi)工工期：2011年6月15日11、計(jì)劃竣工日期：2011年12月31日13、合同總工期：199天14、合同質(zhì)量等級(jí)：合格第二節(jié)監(jiān)理工作范圍負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工階段及保修期階段的監(jiān)理工作，包括本工程的土建、水、電、空調(diào)、消防、智能控制、綠化、室外道路等范圍。第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。具體內(nèi)容主要有：1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和各專業(yè)“監(jiān)理實(shí)

7、施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；2）組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；3）審批工程開(kāi)工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對(duì)施工單位及選擇的分包單位進(jìn)行資格審查；4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及，并檢查落實(shí)情況；5）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、年度、月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告。6）審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行。審核施工單位申報(bào)的工程款與簽證，審核工程結(jié)算。7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；8）審核施工單位提

8、出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制。9）隱蔽驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收10）處理工程質(zhì)量事故11）控制現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。12）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)