維修改造工程施工合同.doc

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1、（合同編號(hào)：）南京大學(xué)維修(裝飾裝修、改造)工程施工合同制定南京大學(xué)基本建設(shè)處10發(fā)包人（全稱）：（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：南京大學(xué)1.3工程內(nèi)容：1.4承包方式：包工包料1.5合同工期：開(kāi)工日期：年月日（以為準(zhǔn)）竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天1.6質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20131.7合同價(jià)款：人民幣（大

2、寫）：（小寫）：1.8合同價(jià)格形式，采用第種：（1）單價(jià)合同：工程量按實(shí)結(jié)算審計(jì)。（2）固定總價(jià)合同：包干費(fèi)，總價(jià)不調(diào)整。（3）暫定總價(jià)合同：合同暫定金額，竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲方委托審計(jì)單位審計(jì)后決算。1.9合同訂立時(shí)間：年月日二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1甲方工作2.1.1甲方開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明2份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.1.2甲方在開(kāi)工前保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好消防及影響工程施工的施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理等工作。甲方10負(fù)責(zé)將水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)，提供臨時(shí)水

3、、電接口。由乙方在甲方指定位置安裝水、電表，接出符合安全要求的供電電纜、供水管線（含消防栓）至施工及生活區(qū)域，所需費(fèi)用乙方自行解決，工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)甲乙雙方按實(shí)際使用金額辦理水電費(fèi)扣款手續(xù)。2.2乙方工作2.2.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后，方可按審定方案進(jìn)行施工。2.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程決算及竣工資料。2.2.3指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。權(quán)限為按要求組織

4、施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)。2.2.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。2.2.5防雷專業(yè)的防雷圖審、檢測(cè)、驗(yàn)收費(fèi)由甲方承擔(dān)，相關(guān)手續(xù)由乙方辦理。2.2.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。2.2.7工程竣工驗(yàn)收后，施工單位的施工人員、材料、設(shè)備必須在十五天內(nèi)全部退出現(xiàn)場(chǎng)，并清除全部垃圾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)的清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得甲方認(rèn)可，否則如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由甲方在工程竣工結(jié)算價(jià)款中扣除。逾期未退場(chǎng)甲方有權(quán)對(duì)乙方做出經(jīng)濟(jì)處

5、罰。2.3雙方承諾2.3.1甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。2.3.2乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.4雙方其他約定：2.4.1其他事項(xiàng)按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中通用條款執(zhí)行。2.4.2其他約定：三、工期約定3.1未經(jīng)甲方書面同意延遲開(kāi)工，工期不予調(diào)整。3.2因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)開(kāi)工，工期順延，費(fèi)用不予補(bǔ)償。3.3因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。103.4因甲方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)

6、致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。3.5甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1竣工工程驗(yàn)收，按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.2甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。隱蔽工程須經(jīng)甲方檢驗(yàn)簽字后才能隱蔽。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。4.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

7、費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如驗(yàn)收合格，出具書面驗(yàn)收合格報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。五合同價(jià)款與決算5.1合同價(jià)格形式，采用第種：（1）單價(jià)合同：工程量按實(shí)結(jié)算審計(jì)。（2）固定總價(jià)合同：包干費(fèi)，總價(jià)不調(diào)整。（3）暫定總價(jià)合同：合同暫定金額，竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲方