維修改造工程施工合同.doc

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1、(合同編號:)南京大學(xué)維修(裝飾裝修、改造)工程施工合同制定南京大學(xué)基本建設(shè)處10發(fā)包人(全稱):(簡稱甲方)承包人(全稱):(簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:南京大學(xué)1.3工程內(nèi)容:1.4承包方式:包工包料1.5合同工期:開工日期:年月日(以為準(zhǔn))竣工日期:年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù):天1.6質(zhì)量要求:符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20131.7合同價款:人民幣(大

2、寫):(小寫):1.8合同價格形式,采用第種:(1)單價合同:工程量按實結(jié)算審計。(2)固定總價合同:包干費,總價不調(diào)整。(3)暫定總價合同:合同暫定金額,竣工驗收合格后,經(jīng)甲方委托審計單位審計后決算。1.9合同訂立時間:年月日二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1甲方工作2.1.1甲方開工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明2份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.1.2甲方在開工前保證施工現(xiàn)場具備開工條件,協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好消防及影響工程施工的施工現(xiàn)場的垃圾處理等工作。甲方10負(fù)責(zé)將水、電接至施工現(xiàn)場,提供臨時水

3、、電接口。由乙方在甲方指定位置安裝水、電表,接出符合安全要求的供電電纜、供水管線(含消防栓)至施工及生活區(qū)域,所需費用乙方自行解決,工程竣工驗收合格后30日內(nèi)甲乙雙方按實際使用金額辦理水電費扣款手續(xù)。2.2乙方工作2.2.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案、工程預(yù)算和進度計劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后,方可按審定方案進行施工。2.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程決算及竣工資料。2.2.3指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。權(quán)限為按要求組織

4、施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。施工方駐工地代表須每周五天,每天8小時在施工現(xiàn)場。2.2.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。2.2.5防雷專業(yè)的防雷圖審、檢測、驗收費由甲方承擔(dān),相關(guān)手續(xù)由乙方辦理。2.2.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。2.2.7工程竣工驗收后,施工單位的施工人員、材料、設(shè)備必須在十五天內(nèi)全部退出現(xiàn)場,并清除全部垃圾,其費用由乙方承擔(dān)?,F(xiàn)場的清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得甲方認(rèn)可,否則如發(fā)生相關(guān)費用由甲方在工程竣工結(jié)算價款中扣除。逾期未退場甲方有權(quán)對乙方做出經(jīng)濟處

5、罰。2.3雙方承諾2.3.1甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。2.3.2乙方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.4雙方其他約定:2.4.1其他事項按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中通用條款執(zhí)行。2.4.2其他約定:三、工期約定3.1未經(jīng)甲方書面同意延遲開工,工期不予調(diào)整。3.2因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r開工,工期順延,費用不予補償。3.3因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。103.4因甲方設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)

6、致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延,順延時間由甲、乙雙方另行商定。3.5甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。四、質(zhì)量與驗收4.1竣工工程驗收,按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。隱蔽工程須經(jīng)甲方檢驗簽字后才能隱蔽。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延,順延時間由甲、乙雙方另行商定;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期不予順延。4.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工

7、費用由甲方承擔(dān),工期順延,順延時間由甲、乙雙方另行商定。4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。4.5工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù),如驗收合格,出具書面驗收合格報告。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。五合同價款與決算5.1合同價格形式,采用第種:(1)單價合同:工程量按實結(jié)算審計。(2)固定總價合同:包干費,總價不調(diào)整。(3)暫定總價合同:合同暫定金額,竣工驗收合格后,經(jīng)甲方

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