建發(fā)武夷山外山（epc）

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1、建發(fā)武夷山外山(EPC)招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：閩聯(lián)審潭招[2018]第071號(hào)招標(biāo)人：武夷山嘉恒房地產(chǎn)有限公司招標(biāo)代理：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司日期：2018年12月目錄目錄2第一卷3第一章招標(biāo)公告4第二章投標(biāo)人須知11第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）47第四章合同條款及格式56第二卷140第五章發(fā)包人要求141第六章發(fā)包人提供的資料142第三卷152第七章投標(biāo)文件格式153第一卷第一章招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：閩聯(lián)審潭招[2018]第071號(hào)1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目建發(fā)武夷山外山，已由武夷山市發(fā)展改革和科技局以閩發(fā)改備【2018】H030191號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主

2、為武夷山嘉恒房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為武夷山嘉恒房地產(chǎn)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包（EPC）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：建發(fā)武夷山外山2.2建設(shè)地點(diǎn)：福建省南平市武夷山市杜壩生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)。2.3建設(shè)規(guī)模：建發(fā)武夷?山外山項(xiàng)目總建筑面積約103498㎡，其中度假公寓、別院面積約69239㎡，酒店面積約：19882㎡，配套用房面積約：479㎡，地下室及其變配電室面積約13898㎡。容積率為0.56，建筑密度為30%，綠地率為35%。工程估算總投資約55000萬(wàn)元。2.4計(jì)劃工期

3、及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求2.4.1計(jì)劃工期：507日歷天；其中：設(shè)計(jì)總工期30日歷天（含圖審?fù)ㄟ^(guò)）；一期施工總工期476日歷天,二期施工總工期426日歷天。2.4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：具體設(shè)計(jì)、開(kāi)工日期及節(jié)點(diǎn)工期服從招標(biāo)人實(shí)際安排，詳細(xì)節(jié)點(diǎn)安排詳見(jiàn)招標(biāo)人要求。2.5招標(biāo)范圍：建發(fā)武夷山外山（EPC），工作內(nèi)容包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工任務(wù)，具體內(nèi)容如下：①設(shè)計(jì)工作范圍包括：審批的用地紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及相關(guān)圖審工作。設(shè)計(jì)內(nèi)容包含總平、建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)、綠建及紅線內(nèi)道路及管網(wǎng)，專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)、門窗及幕墻、綠

4、化景觀、智能化、精裝設(shè)計(jì)、永久用電、燃?xì)?、基坑支護(hù)等施工全過(guò)程的設(shè)計(jì)服務(wù)，施工圖須通過(guò)招標(biāo)人委托第三方審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查。②施工工作范圍包括：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、門窗及幕墻工程、環(huán)境工程、人防工程、建筑電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防設(shè)施工程、電梯工程、公共部位裝修工程、批量精裝修、景觀與綠化工程、泛光照明工程、室外雨污工程、永久供電工程等專業(yè)工程的施工。并承擔(dān)專業(yè)分包工程總承包配合管理，總承包施工與專業(yè)分包工程施工

5、承包的界面詳見(jiàn)招標(biāo)文件發(fā)包人要求及合同附件3《工程承包范圍及工作界面劃分》③采購(gòu)范圍包括：與建筑工程相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)。④其他：按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的相關(guān)方案論證,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目所必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗(yàn)收。2.6質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，通過(guò)相關(guān)行

6、政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人（包括聯(lián)合體投標(biāo)人所有成員單位）具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具有全面履行合同的能力。特別說(shuō)明：①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備下述

7、資格條件：①投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；②投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。3.3人員要求3.3．1投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（即：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）的資格要求：投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的壹級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師資格（含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。3.3.2施工負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)

8、項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的一級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格