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1、建發(fā)武夷山外山(EPC)招標文件招標編號：閩聯(lián)審潭招[2018]第071號招標人：武夷山嘉恒房地產(chǎn)有限公司招標代理：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司日期：2018年12月目錄目錄2第一卷3第一章招標公告4第二章投標人須知11第三章評標辦法（綜合評估法）47第四章合同條款及格式56第二卷140第五章發(fā)包人要求141第六章發(fā)包人提供的資料142第三卷152第七章投標文件格式153第一卷第一章招標公告招標編號：閩聯(lián)審潭招[2018]第071號1.招標條件本招標項目建發(fā)武夷山外山，已由武夷山市發(fā)展改革和科技局以閩發(fā)改備【2018】H030191號文批準建設(shè)，項目業(yè)主
2、為武夷山嘉恒房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，招標人為武夷山嘉恒房地產(chǎn)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、采購、施工總承包（EPC）進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目名稱：建發(fā)武夷山外山2.2建設(shè)地點：福建省南平市武夷山市杜壩生態(tài)旅游經(jīng)濟園區(qū)。2.3建設(shè)規(guī)模：建發(fā)武夷?山外山項目總建筑面積約103498㎡，其中度假公寓、別院面積約69239㎡，酒店面積約：19882㎡，配套用房面積約：479㎡，地下室及其變配電室面積約13898㎡。容積率為0.56，建筑密度為30%，綠地率為35%。工程估算總投資約55000萬元。2.4計劃工期
3、及關(guān)鍵節(jié)點工期要求2.4.1計劃工期：507日歷天；其中：設(shè)計總工期30日歷天（含圖審?fù)ㄟ^）；一期施工總工期476日歷天,二期施工總工期426日歷天。2.4.2關(guān)鍵節(jié)點工期要求：具體設(shè)計、開工日期及節(jié)點工期服從招標人實際安排，詳細節(jié)點安排詳見招標人要求。2.5招標范圍：建發(fā)武夷山外山（EPC），工作內(nèi)容包括本項目的設(shè)計、采購、施工任務(wù)，具體內(nèi)容如下：①設(shè)計工作范圍包括：審批的用地紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及相關(guān)圖審工作。設(shè)計內(nèi)容包含總平、建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風、綠建及紅線內(nèi)道路及管網(wǎng)，專項設(shè)計包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)、門窗及幕墻、綠
4、化景觀、智能化、精裝設(shè)計、永久用電、燃氣、基坑支護等施工全過程的設(shè)計服務(wù)，施工圖須通過招標人委托第三方審查機構(gòu)進行施工圖審查。②施工工作范圍包括：本招標項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、門窗及幕墻工程、環(huán)境工程、人防工程、建筑電氣工程、給排水工程、通風與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防設(shè)施工程、電梯工程、公共部位裝修工程、批量精裝修、景觀與綠化工程、泛光照明工程、室外雨污工程、永久供電工程等專業(yè)工程的施工。并承擔專業(yè)分包工程總承包配合管理，總承包施工與專業(yè)分包工程施工
5、承包的界面詳見招標文件發(fā)包人要求及合同附件3《工程承包范圍及工作界面劃分》③采購范圍包括：與建筑工程相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購。④其他：按相關(guān)規(guī)定需由中標人完成的相關(guān)方案論證,并承擔相關(guān)費用；配合招標人辦理工程建設(shè)項目所必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等。中標人必須負責與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗收。2.6質(zhì)量要求：（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，通過相關(guān)行
6、政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查；（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。3.投標人資格要求3.1投標人（包括聯(lián)合體投標人所有成員單位）具備中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；具有全面履行合同的能力。特別說明：①與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標項目投標；②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。3.2本招標項目要求投標人須同時具備下述
7、資格條件：①投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；②投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。3.3人員要求3.3．1投標人擬派出的項目總負責人（即：工程總承包項目經(jīng)理）的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的項目總負責人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師資格（含臨時執(zhí)業(yè)證書），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。3.3.2施工負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標
8、項目的施工負責人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格
