工程造價(jià)精髓集錦廣聯(lián)達(dá)官方

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1、工程造價(jià)精髓集錦1、建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金）。2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)（設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。3、基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備

2、費(fèi)）*費(fèi)率。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資預(yù)繳5、靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)6、動(dòng)態(tài)投資包括：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅7、流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債8、建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加9、世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成：項(xiàng)目直接成本（土地征購費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用）、項(xiàng)目間接成本（項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅）、應(yīng)急費(fèi)（未明

3、確項(xiàng)目的準(zhǔn)備---肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金---不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi)10、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國大致相同，其中計(jì)算基本一致的是（直接費(fèi)---而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤稅金不同）11、非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)價(jià)方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法12、非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)一般由以下幾個(gè)部分：材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤+稅金（主要是指增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額）+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)（其中外購配套件費(fèi)不計(jì)取利潤）13、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)+包裝費(fèi)

4、+設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)+采購及倉庫保管費(fèi)14、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率15、為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)計(jì)入安裝工程費(fèi)16、人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費(fèi)（書報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）以及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（勞保用品、徒工服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼費(fèi)）17、材料預(yù)算價(jià)格：材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購預(yù)保管費(fèi)。18、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、

5、安拆費(fèi)及廠外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸結(jié)斜保養(yǎng)費(fèi)、車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi)19、國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價(jià)格包括：各單項(xiàng)工程費(fèi)用（各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用{含人工費(fèi)、材料費(fèi)（其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+稅金）*x）、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)—占20%~30%、公司管理費(fèi)—占70%~75%）、利潤和稅金、其他攤銷費(fèi)}、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)（按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出—占工程總造價(jià)的10%~20%））+分包工程費(fèi)用（各分包工程費(fèi)用（包括分包工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）與總包利潤）+暫定金額（工程師批準(zhǔn)才能使用）20、國

6、外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中承包商的報(bào)價(jià)由三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)21、分?jǐn)偙壤汗潭ū壤⒏?dòng)比例、測(cè)算比例、公式法22、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)---指建設(shè)項(xiàng)目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán)23、土地使用權(quán)出讓金---指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。24、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)[（建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單為經(jīng)費(fèi)）=單項(xiàng)工程費(fèi)用之和（設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)）*建設(shè)單位管理費(fèi)率]、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（）、研究試驗(yàn)費(fèi)（區(qū)別于檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、

7、工程保險(xiǎn)費(fèi)（建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、機(jī)器損壞保險(xiǎn)等）、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi)用（包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)）、工程承包費(fèi)（不實(shí)行總承包的項(xiàng)目不記?。?5、與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分---包括試運(yùn)轉(zhuǎn)的材料、燃料、油料動(dòng)力費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)用、低值易耗品及其它物品的購置費(fèi)和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等==按試運(yùn)轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備的購置費(fèi)的%計(jì)算）、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)

8、單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員工資）、辦公及生活家具購置費(fèi)26、基本預(yù)備費(fèi)：指初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的費(fèi)用①變更及局部處理費(fèi)用②自然災(zāi)害造成的損失以及預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用