大榭整體搬遷計劃(共7篇)

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃大榭整體搬遷計劃(共7篇)  大榭開發(fā)區(qū)門登村拆遷實施方案  鑒于門登村村民要求征地拆遷、共享開發(fā)建設(shè)成果的強烈愿望,經(jīng)門登村全體戶主聯(lián)合申請,黨工委、管委會研究,同意對門登村房屋實施模擬拆遷。門登村有住宅約280戶,建筑面積約平方米,非住宅約平方米,具體拆遷實施方案如下:  一、拆遷范圍  本次拆遷范圍為門登村土地上全部建筑物及附屬物?! 《⒀a償安置的對象和條件  1.拆遷范圍內(nèi)取得合法權(quán)屬證明的被

2、拆遷房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人;  2.符合農(nóng)村私人建房條件的被拆遷人。  三、不予補償安置的情形  有以下情形的,其建筑面積均不予補償安置:  1.未經(jīng)批準(zhǔn)及超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑及附屬設(shè)施;  2.被拆遷戶在建新房后應(yīng)拆未拆的舊房;  3.拆遷范圍內(nèi)未取得合法的集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件的違章建筑?! ∷摹⒀a償安置的方式和標(biāo)準(zhǔn)目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保

3、新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃  安置方式:住宅用房拆遷補償安置實行調(diào)產(chǎn)安置或貨幣安置,因受大榭開發(fā)區(qū)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃限制,不實行遷建  安置?! 〔疬w標(biāo)準(zhǔn)按照《寧波大榭開發(fā)區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置實施意見》、《關(guān)于公布寧波大榭開發(fā)區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷有關(guān)價格和費用的通知》執(zhí)行?! ”徊疬w人選擇調(diào)產(chǎn)安置或貨幣安置的,其住宅用房的可補償安置面積每戶最多不得超過建筑面積250平方米,對符合宅基地申請條件,但因未取得宅基地建房或者已建住宅用房建設(shè)面積低

4、于可申請建房建筑面積等原因而造成住房面積不足的,按被拆遷人可補償安置面積予以認(rèn)定?! ?.被拆遷人選擇調(diào)產(chǎn)安置的,按下列規(guī)定予以補償:  安置用房按基本造價,被拆遷房屋按重置價格結(jié)合成新,結(jié)算差價?! ”徊疬w房屋合法建筑面積超過可安置面積的部分,系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的,按重置價格結(jié)合成新后再增加150%比例給予補償;磚木、木結(jié)構(gòu)的,按重置價格結(jié)合成新后再增加300%比例給予補償。  實際安置用房建筑面積低于可安置面積的部分,按照商品住宅的平均價格扣除基本造價結(jié)算。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安

5、保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃  實際安置用房建筑面積超過可安置面積的部分,在10平方米以內(nèi),按每平方米1000元結(jié)算,其余部分按安置用房交付時同類房屋等級的商品住宅平均價格結(jié)算。  違章建筑依法認(rèn)定后,其余建筑面積按重置價結(jié)合成新后每平方米減50元計算?! ?.被拆遷人選擇貨幣安置的,按下列規(guī)定予以補償:  住宅用房可安置面積的補償資金,按照商品住宅的平均價格

6、扣除基本造價確定。  被拆遷房屋按重置價格結(jié)合成新予以補償;被拆遷房屋建筑面積超過可安置面積的部分,系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的,按重置價格結(jié)合成新后再增加150%比例給予補償;磚木、木結(jié)構(gòu)的,按重置價格結(jié)合成新后再增加300%比例給予補償。  拆遷人按照本款第、項補償金額再增加10%的拆遷補償資金?! ∵`章建筑依法認(rèn)定后,其余建筑面積按重置價結(jié)合成新后每平方米減50元計算?! ?.被拆遷人選擇貨幣安置的,從取得補償資金之日起5年內(nèi)在大榭開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購買安置房屋的,可抵扣貨幣安置補償資金等額部分的房屋契稅;或者5年內(nèi)在大榭

7、開發(fā)區(qū)范圍外購買安置房屋的,拆遷人給予貨幣安置補償資金3%的契稅補助資金。  五、安置用房的安排  1.以公告期內(nèi)完成騰空為原則進(jìn)行安置;目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃  2.本次拆遷的安置用房擬安排在王榭新村或海文花園西區(qū)安置小區(qū)?! ×⑦^渡方式和期限  拆遷住宅用房,被拆遷人需要過渡、搬家的,補償標(biāo)準(zhǔn)為

8、:  1.被拆遷人選擇調(diào)產(chǎn)安置,要求提供過渡用房的,按一戶一套提供,過渡用房為榭南平樂小區(qū)。拆遷人自被拆遷人房屋騰空之日起2年后未能提供安置用房的,除繼續(xù)提供過渡用房外,自逾期之月起每月每人再支付300元臨時  過渡補貼費,安置用房交付后四個月內(nèi),被拆遷人應(yīng)將過渡用房騰空移交給拆遷人;  被拆遷人自行解決臨時過渡用房的,拆遷人按實際常住人口每人每月300元支付臨時補貼費,

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