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《建設(shè)工程合格但施工合同無效時如何確定工程價款》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃建設(shè)工程合格但施工合同無效時如何確定工程價款 施工合同被確認(rèn)無效后工程款如何結(jié)算 施工合同被確認(rèn)為無效后，若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，按照雙方合同的約定結(jié)算工程價款；若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，修復(fù)后驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)得到整個工程的工程價款。關(guān)于建設(shè)方以施工方違約作為拒付工程款抗辯的工程價款結(jié)算 這一類糾紛主要有： 發(fā)包人以承包人逾期竣工拒付工程款； 發(fā)包人以承包人未按約墊資拒付工程
2、余款； 發(fā)包人以承包人主張權(quán)利超過訴訟時效拒付工程款?！ “l(fā)包人以工程質(zhì)量存在瑕疵或未予修復(fù)為由拒付工程款； 發(fā)包人以工程未竣工拒付工程款；目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 造成工程價款約定不明確的主要原因是由于工程設(shè)計(jì)尚未完成，無法依據(jù)施工圖紙等確定工程量。其情形在合同中分別表現(xiàn)為：對工程造價決算籠統(tǒng)約定為按省、市有關(guān)文件執(zhí)行；根據(jù)承包方式的不同，籠統(tǒng)約
3、定為施工圖預(yù)算加簽證、執(zhí)行國家工程定額、工程概算包干、施工圖加系數(shù)包干等；此外，還有的無書面合同，雙方對工程造價決算的依據(jù)和方法各執(zhí)一詞。依據(jù)《合同法》第61、62條規(guī)定的精神，當(dāng)事人雙方在訴訟中可以協(xié)商補(bǔ)充工程造價及決算的約定。協(xié)商不成時，可按以下方法處理： 合同中約定了工程造價及決算的計(jì)價方法的，應(yīng)當(dāng)從其約定。對于約定工程造價決算執(zhí)行省、市有關(guān)文件規(guī)定的，如約定了明確的年度工程定額文件的，依據(jù)該文件確定；無明確約定的，依據(jù)當(dāng)年工程定額文件確定。對于約定根據(jù)承包方式采用施工圖預(yù)算加簽證、工程概算包干、施工圖預(yù)算加系數(shù)包干等的，如果施工圖紙、工程概算等文件已經(jīng)完
4、成，并經(jīng)雙方簽字，應(yīng)作為工程造價決算的依據(jù)。如仍不能確定工程價款的，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門制定的當(dāng)年工程計(jì)價文件。對于合同未就工程價款作具體約定的，或者無書面合同、雙方對工程價款的確定又認(rèn)識不一的，亦應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門制定的當(dāng)年工程計(jì)價文件確定?！ τ陔p方當(dāng)事人就工程造價及決算的計(jì)價方法能夠形成一致意見，或者按照前述方法能夠確定計(jì)價方法的，雙方當(dāng)事人應(yīng)進(jìn)行工程價款的核算。對因涉及專業(yè)性較強(qiáng)的問題不能核算的，可以申請委托專業(yè)部門進(jìn)行審計(jì)，并經(jīng)庭審質(zhì)證后審查確定工程價款。關(guān)于施工方主張優(yōu)先受償權(quán)的工程價款結(jié)算目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并
5、感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 《合同法》第286條和最高法院司法解釋明確了優(yōu)先受償權(quán)的適用條件和范圍、權(quán)利限制情形、行使方式、溯及力等，強(qiáng)化了對施工人合法權(quán)益的優(yōu)先救濟(jì)和法律保護(hù)。催告的合理期限在通常情況下，可參考國家建設(shè)部、工商行政管理局聯(lián)合頒布的建設(shè)工程施工合同示范文本中有關(guān)工程款給付時間段的規(guī)定，確定為1個月左右為宜。但如果雙方對以工程折抵欠款達(dá)成協(xié)議的，承包方可不必經(jīng)過催告而取得行使折價受償?shù)?/p>
6、權(quán)利。如果發(fā)包方惡意轉(zhuǎn)移建筑物所有權(quán)，承包方隨時可以申請人民法院拍賣。 關(guān)于發(fā)包人與承包人之間就同一工程簽訂幾份不同版本合同的工程價款結(jié)算?！ ∪魩追莶煌姹镜暮贤杏幸环菔墙?jīng)備案的中標(biāo)合同，則根據(jù)最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規(guī)定，以經(jīng)備案的中標(biāo)合同為結(jié)算依據(jù)。否則，應(yīng)根據(jù)合同簽訂的時間順序，以后簽訂的合同為結(jié)算依據(jù)?！ 〗ㄔO(shè)工程所涉施工合同均無效時工程價款的結(jié)算 ——最高人民法院判決汕頭公司與秦浪嶼公司建設(shè)工程施工合 同糾紛上訴案 裁判要旨目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大
7、潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 雙方當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的數(shù)份施工合同均被認(rèn)定無效時，應(yīng)綜合締約時建筑市場行情、利于當(dāng)事人接受、訴訟經(jīng)濟(jì)等因素，參照雙方達(dá)成合意并實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價款?！ “盖槟康?通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的
8、培訓(xùn)計(jì)劃
