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《建設工程合格但施工合同無效時如何確定工程價款》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃建設工程合格但施工合同無效時如何確定工程價款 施工合同被確認無效后工程款如何結算 施工合同被確認為無效后，若建設工程經竣工驗收合格的，按照雙方合同的約定結算工程價款；若建設工程經竣工驗收不合格的，修復后驗收合格的，發(fā)包人可以要求承包人承擔修復費用，修復后仍驗收不合格的，承包人無權得到整個工程的工程價款。關于建設方以施工方違約作為拒付工程款抗辯的工程價款結算 這一類糾紛主要有： 發(fā)包人以承包人逾期竣工拒付工程款； 發(fā)包人以承包人未按約墊資拒付工程
2、余款； 發(fā)包人以承包人主張權利超過訴訟時效拒付工程款?！ “l(fā)包人以工程質量存在瑕疵或未予修復為由拒付工程款； 發(fā)包人以工程未竣工拒付工程款；目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 造成工程價款約定不明確的主要原因是由于工程設計尚未完成，無法依據施工圖紙等確定工程量。其情形在合同中分別表現為：對工程造價決算籠統(tǒng)約定為按省、市有關文件執(zhí)行；根據承包方式的不同，籠統(tǒng)約
3、定為施工圖預算加簽證、執(zhí)行國家工程定額、工程概算包干、施工圖加系數包干等；此外，還有的無書面合同，雙方對工程造價決算的依據和方法各執(zhí)一詞。依據《合同法》第61、62條規(guī)定的精神，當事人雙方在訴訟中可以協(xié)商補充工程造價及決算的約定。協(xié)商不成時，可按以下方法處理： 合同中約定了工程造價及決算的計價方法的，應當從其約定。對于約定工程造價決算執(zhí)行省、市有關文件規(guī)定的，如約定了明確的年度工程定額文件的，依據該文件確定；無明確約定的，依據當年工程定額文件確定。對于約定根據承包方式采用施工圖預算加簽證、工程概算包干、施工圖預算加系數包干等的，如果施工圖紙、工程概算等文件已經完
4、成，并經雙方簽字，應作為工程造價決算的依據。如仍不能確定工程價款的，應依據當地建設行政主管部門制定的當年工程計價文件。對于合同未就工程價款作具體約定的，或者無書面合同、雙方對工程價款的確定又認識不一的，亦應依據當地建設行政主管部門制定的當年工程計價文件確定。 對于雙方當事人就工程造價及決算的計價方法能夠形成一致意見，或者按照前述方法能夠確定計價方法的，雙方當事人應進行工程價款的核算。對因涉及專業(yè)性較強的問題不能核算的，可以申請委托專業(yè)部門進行審計，并經庭審質證后審查確定工程價款。關于施工方主張優(yōu)先受償權的工程價款結算目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并
5、感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 《合同法》第286條和最高法院司法解釋明確了優(yōu)先受償權的適用條件和范圍、權利限制情形、行使方式、溯及力等，強化了對施工人合法權益的優(yōu)先救濟和法律保護。催告的合理期限在通常情況下，可參考國家建設部、工商行政管理局聯(lián)合頒布的建設工程施工合同示范文本中有關工程款給付時間段的規(guī)定，確定為1個月左右為宜。但如果雙方對以工程折抵欠款達成協(xié)議的，承包方可不必經過催告而取得行使折價受償的
6、權利。如果發(fā)包方惡意轉移建筑物所有權，承包方隨時可以申請人民法院拍賣?！ ￡P于發(fā)包人與承包人之間就同一工程簽訂幾份不同版本合同的工程價款結算?！ ∪魩追莶煌姹镜暮贤杏幸环菔墙泜浒傅闹袠撕贤?，則根據最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規(guī)定，以經備案的中標合同為結算依據。否則，應根據合同簽訂的時間順序，以后簽訂的合同為結算依據。 建設工程所涉施工合同均無效時工程價款的結算 ——最高人民法院判決汕頭公司與秦浪嶼公司建設工程施工合 同糾紛上訴案 裁判要旨目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大
7、潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 雙方當事人就同一建設工程簽訂的數份施工合同均被認定無效時，應綜合締約時建筑市場行情、利于當事人接受、訴訟經濟等因素，參照雙方達成合意并實際履行的合同結算工程價款。 案情目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的
8、培訓計劃
