高盛,史詩報告

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃高盛,史詩報告　　最近國際頂級投行高盛發(fā)布了最頂尖的系列報告“熱點睿評”?！　∫唬褐袊康禺a(chǎn)明年將會企穩(wěn)　　高盛發(fā)布最新報告對XX年中國的房地產(chǎn)形勢進行了回顧，高盛預計XX年按揭利率將會進一步下降，房地產(chǎn)下行的趨勢將會得到遏制。房地產(chǎn)銷售和房價與XX年大致持平，而且隨著房地產(chǎn)投資的降溫，地產(chǎn)部門對GDP的貢獻將大幅降低。以下為高盛的分析：　　中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀　　中國房價持續(xù)下滑。根據(jù)國家統(tǒng)計局12月發(fā)布的70個城市房價數(shù)據(jù)，雖然跌幅有所收窄，但幾乎所

2、有城市11月新房價格都環(huán)比下跌。同比來看，平均房價較去年下降了%?！　》康禺a(chǎn)固定投資沒有任何復蘇的跡象。11月房地產(chǎn)開發(fā)投資單月同比增長　　%，創(chuàng)XX年5月以來最低水平。1-11月新開工面積同比降-9%，比1-10月份進一步下滑。而且，1至11月在建面積也從上個月的%降至%。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　政府放松按揭貸款利率的努力和意愿正在加強。中國

3、央行和銀監(jiān)會宣布下調(diào)放貸利率已有近兩個月，雖然幅度有限，但銀行的按揭發(fā)放正在穩(wěn)步提升，越來越多的銀行開始下調(diào)利率。而且，一線城市之外的所有地方政府普遍松綁限購也有效地限制了土地市場的進一步下行。那些取消限購的城市，11月的土地出讓金收入同比僅下跌5%，較10月的下跌17%大為好轉?！　≌w來看，這些變化顯然有助于提振購房情緒。央行11月21日宣布非對稱降息，房地產(chǎn)交易量隨之一振，11月環(huán)比增16%。不過，由于房地產(chǎn)庫存依然很高，房價復蘇依然遙遙無期。　　XX年展望　　按揭利率將會更低。自明年1月1日其，所有現(xiàn)有的按揭利率都會根據(jù)央行11月21日的降息進行下調(diào)

4、。在其他條件不變的情況下，高盛預期按揭利率每向下浮動10%，對于購房者的支付能力而言就相當于房價下降1%?！　￠_發(fā)商庫存降低，財務壓力減輕。高盛預期固定資產(chǎn)投資增速將進一步放緩，大多數(shù)城市的房價將繼續(xù)疲軟。到了XX年下半年，高盛研究覆蓋的200多個城市中約有一半城市的庫存壓力將會降低，房價也會隨之企穩(wěn)。高盛預計XX年房地產(chǎn)銷售和房價與XX年大致持平。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)

5、務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　房地產(chǎn)部門對GDP的貢獻降低。雖然政府的扶持政策將會使開發(fā)商的現(xiàn)金流壓力減小，高盛仍然認為在高庫存和“影子信貸”萎縮的情況下，房地產(chǎn)建設活動會降溫。廣義房地產(chǎn)對真實GDP增長的貢獻將由XX年的1個百分點降至XX年的個百分點?！　∠聢D為高盛對中國一、二、三線城市今年房價變化和庫存的總結，除了廈門，其他城市的房價均出現(xiàn)不同程度的下跌：　　二、XX全球油價坐過山車下探　　今年中東地區(qū)恐怖組織“伊斯蘭國”一直在威脅石油供應，但市場的關注點并不在此，今年6月以來國際油價暴跌40%以上，在逼近50%。高盛預計，明年石油市場會繼續(xù)大起大落，市

6、場可能在找新的平衡點過程中繼續(xù)下行，伊朗等新興市場石油出口國面對的挑戰(zhàn)最大，印度等新興市場石油進口國是最大受益者?！　「呤㈩A計：　　·油價將持續(xù)高波動，在市場尋找新的平衡之時，油價還存在下行的風險?！　∈袌龅墓沧R預計，近來國際油價暴跌只是短期現(xiàn)象。所以產(chǎn)油商不會減產(chǎn)，還會押注油價反彈，這意味著油價還可能進一步下跌，下跌會持續(xù)更久。因為預計未來石油供應大增，高盛認為，市場會主動尋找新的平衡價位，在達到平衡期間，剔除那些過剩的邊際產(chǎn)量。隨著石油業(yè)將過去十年得到的“好處”逐漸耗盡，石油的平衡價位將大幅下跌。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行

7、業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　目前高盛無法預計它將跌至什么水平，但可以比較肯定的是，它會低于高盛此前每桶80-85美元的預期價位。明年年初新的成本數(shù)據(jù)應該有助于縮小這種“新常態(tài)”式平衡的預期范圍?！　　っ鎸τ蛢r下跌，宏觀經(jīng)濟會步入結構性調(diào)整階段?！　∮《群屯炼溥@類新興市場的石油進口國應該是最大的受益者。而新興市場的出口國會面臨最大的挑戰(zhàn)，特別是阿爾及利亞、伊拉克、伊朗這些產(chǎn)油保本價較高的國家?！　　ぶ袞|局

8、勢會繼續(xù)動蕩。　　以IS武裝叛亂和敘利亞內(nèi)戰(zhàn)為首的沖