房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明操作規(guī)范

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1、房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明操作規(guī)范一、行政審批項(xiàng)目名稱、性質(zhì)（一）名稱：房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明（二）性質(zhì)：非行政許可二、設(shè)定依據(jù)2006年10月8日公布，2007年1月1日起實(shí)行的《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房〔2006〕244號）第十四條第一款，查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。三、實(shí)施權(quán)限和實(shí)施主體根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房〔2006〕244號），縣房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)出具房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明。四、行政審批條件無五、實(shí)施

2、對象和范圍根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房〔2006〕244號），縣區(qū)域內(nèi)房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明的實(shí)施對象是單位和個(gè)人。六、申請材料根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房〔2006〕244號）第十一條:（一）查詢房屋權(quán)屬登記信息的申請材料為：1.填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》(明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項(xiàng));2．并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。（二）查詢房屋原始登記憑證的申請材料為：1.填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》(明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事

3、項(xiàng));2．查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明;3.房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；4.繼承人、受贈人和受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實(shí)的證明材料；5.國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；6.公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；7.仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項(xiàng)直接相關(guān)；8.涉及本法第九條規(guī)定情形的

4、，應(yīng)當(dāng)提交國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢的證明。（二）委托查詢的申請材料為：1.填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》(明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項(xiàng));2．查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明;3.房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；4.繼承人、受贈人和受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實(shí)的證明材料；5.國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；6.公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查

5、詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；7.仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項(xiàng)直接相關(guān)；8.涉及本法第九條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)提交國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢的證明。9．授權(quán)委托書;10.受托人本人身份證明。七、辦結(jié)時(shí)限（一）法定辦結(jié)時(shí)限：7個(gè)工作日。（二）承諾辦結(jié)時(shí)限：當(dāng)場辦結(jié)。八、行政審批數(shù)量無數(shù)量限制九、收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)1、需出具書面證明材料的：60元/檔.次；2、不需出具書面證明材料的：50元/檔.次；3、復(fù)印資料工本費(fèi)：按市場價(jià)格收取。根據(jù)《中華人民共和國檔案法》、《房屋權(quán)屬登記信

6、息查詢暫行辦法》（建住房〔2006〕244號）第十七條“房屋權(quán)屬登記信息的查詢按照國家有關(guān)規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用”和《廣西壯族自治區(qū)物價(jià)局關(guān)于我區(qū)房地產(chǎn)權(quán)屬檔案查詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（桂價(jià)費(fèi)【2010】293號）.十、咨詢、投訴電話咨詢電話：0772-6814433投訴電話：0772-6820300附件：1.行政審批流程圖2.申請書示范文本附件1：房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明審批流程圖(法定辦結(jié)時(shí)限：7個(gè)工作日，承諾辦結(jié)時(shí)限：當(dāng)場辦結(jié))附件2：申請書示范文本房產(chǎn)檔案信息查詢申請表查詢的房屋坐落××路××號　房屋產(chǎn)權(quán)人姓名張三　產(chǎn)權(quán)人身份證號　450

7、21119761117××××《房屋所有權(quán)證》號　××××××房屋建筑面積（m2）100　申請查詢檔案信息內(nèi)容　查詢該房抵押情況申請人聲明本人對房產(chǎn)檔案信息查詢利用制度已作充分了解，清楚房產(chǎn)檔案保管單位提供的檔案信息利用是有償服務(wù)，對檔案查詢結(jié)果證明收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無異議。同時(shí)，對查詢的檔案信息結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，對泄露檔案信息所引起的司法糾紛負(fù)完全責(zé)任。申請人簽名：年月日時(shí)分注：口頭證明查檔結(jié)果即查即得，出具書面查檔結(jié)果證明須在四個(gè)工作小時(shí)后領(lǐng)取。