淺析bim技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

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1、.淺析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用　　摘要：當(dāng)前，BIM技術(shù)已被國(guó)際工程界公認(rèn)為建筑業(yè)發(fā)展的革命性技術(shù)，它的全面應(yīng)用，將對(duì)建筑行業(yè)的科技進(jìn)步產(chǎn)生無(wú)可估量的影響。同時(shí)BIM技術(shù)的發(fā)展在工程造價(jià)管理中起了很大的作用，大大提高工程造價(jià)效率，并且為信息系統(tǒng)的發(fā)展創(chuàng)造了一個(gè)很好的條件。本文主首先對(duì)BIM技術(shù)原理進(jìn)行了介紹，并分析了BIM在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的優(yōu)勢(shì)及其應(yīng)用發(fā)展，最后對(duì)BIM在造價(jià)管理中的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析?！　￡P(guān)鍵詞：BIM；工程造價(jià)；管理；應(yīng)用　　中圖分類號(hào)：O434文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A　　一、BIM原理與功能分析　　1.BIM定義及基本原理　

2、　BIM的英文翻譯是BuildingInformationModeling，最常見(jiàn)的譯文是“建筑信息模型”。BIM的實(shí)質(zhì)就是一個(gè)個(gè)模型來(lái)表達(dá)建設(shè)項(xiàng)目物理和功能特性，在這個(gè)資源平臺(tái)上，信息是可以共享的，能夠?yàn)轫?xiàng)目的概念以及早整個(gè)建筑周期中的所有問(wèn)題提供參考意見(jiàn)；在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，都可以人為的往BIM系統(tǒng)中插入、提取、更新或是共享信息數(shù)據(jù)，用來(lái)表明每個(gè)人的職責(zé)所在，給決策的最終成形提供意見(jiàn)。...　　2.BIM的技術(shù)體系　　BIM系統(tǒng)技術(shù)和管理方法是一種新型的技術(shù)，還沒(méi)有在產(chǎn)生、應(yīng)用過(guò)程中充分普及，目前大多建筑行業(yè)已經(jīng)解除了數(shù)字化的軟件，比CAD

3、、CAE、VDC、BLM等。與這些技術(shù)相比較，BIM和他們的性質(zhì)相類似，并一同構(gòu)成了建筑行業(yè)信息化的基本結(jié)構(gòu)。在范圍上，BIM技術(shù)能夠運(yùn)用到上述的軟件中，但是在信息共享和分類標(biāo)準(zhǔn)上有一定的限制導(dǎo)致這些軟件在如數(shù)據(jù)傳輸?shù)牟糠止δ苓€沒(méi)有囊括在BIM體系之中。理想狀態(tài)下的BIM體系應(yīng)該包括CAD繪圖、工程模擬、決策優(yōu)化等軟件來(lái)表達(dá)項(xiàng)目在各個(gè)階段中的花費(fèi)，也可以根據(jù)進(jìn)度的要求，自己選擇任意時(shí)間段對(duì)其進(jìn)行成本的分析?！　《IM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)　　BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理信息化方面有著傳統(tǒng)技術(shù)不可比擬的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于提升建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理信息

4、化水平、提高工程造價(jià)行業(yè)效率，乃至改進(jìn)整個(gè)造價(jià)行業(yè)的管理流程，都具有十分重要的積極意義?！　?.提高算量工作的效率和準(zhǔn)確性...　　工程量計(jì)算是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)，相比與傳統(tǒng)方法的手工計(jì)算，BIM的自動(dòng)算量功能可以使工程量計(jì)算工作擺脫人為因素的影響，得到更加客觀的數(shù)據(jù)。利用建立的三維模型進(jìn)行實(shí)體減扣計(jì)算，對(duì)于規(guī)則或者不規(guī)則的構(gòu)件都可以同樣準(zhǔn)確計(jì)算。同時(shí)，基于BIM的自動(dòng)化算量方法將造價(jià)工程師從繁瑣的勞動(dòng)中解放出來(lái)，為造價(jià)工程師節(jié)省更多的時(shí)間和精力用于更有價(jià)值的工作中，如詢價(jià)、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等，并可以利用節(jié)約的時(shí)間編制更精確的預(yù)算?！　?.合理安排資源，

5、做好實(shí)施過(guò)程成本控制　　計(jì)劃是成功的一半，能夠順利按照計(jì)劃實(shí)施就是成功的另一半。利用BIM模型提供的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)可以合理安排資金計(jì)劃、人工計(jì)劃、材料計(jì)劃和機(jī)械臺(tái)班的使用計(jì)劃。在BIM模型所獲得的工程量上賦予時(shí)間信息，就可以得到任意時(shí)間段的工程量，進(jìn)而得到任意時(shí)間段的工程造價(jià)，根據(jù)這些信息來(lái)制定資金計(jì)劃。同時(shí)，還可以根據(jù)任意時(shí)間段的工程量，分析出所需要的人工、材料、和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量，合理安排工作?！　?.有利于控制設(shè)計(jì)變更　　設(shè)計(jì)變更在現(xiàn)實(shí)中頻繁發(fā)生，傳統(tǒng)的方法又無(wú)法很好的應(yīng)對(duì)。首先，可以利用BIM技術(shù)的模型碰撞檢查工具盡可能的減少變更的發(fā)生。同時(shí)，當(dāng)

6、變更發(fā)生時(shí)，利用BIM模型可以把設(shè)計(jì)變更內(nèi)容關(guān)聯(lián)到模型中，只要把模型稍加調(diào)整，相關(guān)的工程量變化就會(huì)自動(dòng)反映出來(lái)，不需要重復(fù)的計(jì)算。甚至可以把設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)變化直接反饋給設(shè)計(jì)師，使他們清楚的了解設(shè)計(jì)方案的變化對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生了哪些影響。　　三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用...　　1.工程投資階段造價(jià)管理的BIM應(yīng)用　　在工程投資階段應(yīng)用BIM數(shù)據(jù)模型，應(yīng)用模型模擬功能與可視化技術(shù)，可以為建筑工程項(xiàng)目模擬決策提供支持。通過(guò)BIM數(shù)據(jù)模型，可以調(diào)出與擬建工程項(xiàng)目基本相似施工造價(jià)數(shù)據(jù)，獲取區(qū)域范圍內(nèi)材料成本、機(jī)械費(fèi)用等信息，還可以獲得相似工程建設(shè)

7、單位平方米造價(jià)，通過(guò)對(duì)相似工程項(xiàng)目的分析與研究，可以為擬建工程造價(jià)估算提供參考，提高項(xiàng)目總投資估算準(zhǔn)確性，避免投資估算出現(xiàn)較大偏差?！　?.工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的BIM應(yīng)用　　雖然工設(shè)計(jì)階段所消耗的費(fèi)用占整個(gè)工程項(xiàng)目費(fèi)用的比例在3%以下，但設(shè)計(jì)階段對(duì)整體工程造價(jià)的影響程度卻超過(guò)了70%，進(jìn)行設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。應(yīng)用BIM數(shù)據(jù)模型，將BIM數(shù)據(jù)庫(kù)造價(jià)信息與工程CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要素進(jìn)行整合，能夠以時(shí)間維度將工程中部分或分項(xiàng)內(nèi)容造價(jià)信息選擇性輸出，從而讓工程在設(shè)計(jì)階段便可以明確認(rèn)識(shí)工程造價(jià)信息，有利于限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。　　3

8、.工程施工階段造價(jià)管理中的BIM應(yīng)用...　　因工程項(xiàng)目一般施工時(shí)間較長(zhǎng)，市場(chǎng)變化頻率較快，為進(jìn)行工程造價(jià)過(guò)程控制帶來(lái)了很大困難。在施工