BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用.pdf

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1、中砝集團(tuán)BIM技術(shù)中心BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用（假定條件：二維設(shè)計(jì)圖條件下施工階段BIMRevit應(yīng)用）陳衛(wèi)東Danny什么是BIM？BIM是一個(gè)設(shè)施（建設(shè)項(xiàng)目）物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)。BIM是一個(gè)共享的實(shí)施資源，是一個(gè)分享關(guān)于這個(gè)設(shè)施信息，為該設(shè)施從概念到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過(guò)程。在項(xiàng)目不同階段，不同利益相關(guān)方通過(guò)在BIM中添加、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。BIM的特征：模型信息的完備性；模型信息的關(guān)聯(lián)性；模型信息的一致性。BIMRevit的優(yōu)

2、勢(shì)：可視化、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、模擬性、可出圖性。BIM的商業(yè)價(jià)值是什么？美國(guó)斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心（CIFE）將不同的單位進(jìn)行量化處理，總結(jié)出使用BIM建筑信息模型有如下優(yōu)勢(shì)：1.消除40%預(yù)算外更改2.造價(jià)估算控制在3%精確度范圍內(nèi)3.造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短80%4.通過(guò)發(fā)現(xiàn)和解決沖突，將合同價(jià)格降低10%5.項(xiàng)目時(shí)限縮短7%，及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)基于BIM的造價(jià)控制原理？利用BIM軟件的統(tǒng)計(jì)和計(jì)算能力自動(dòng)處理與造價(jià)相關(guān)的信息，利用這些信息分析和判斷項(xiàng)目成本狀況，以及規(guī)劃下一步的工作，為全生命期造價(jià)管理提供

3、可靠的依據(jù)。1中砝集團(tuán)BIM技術(shù)中心基于BIM技術(shù)的造價(jià)管理具有保證造價(jià)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性的特點(diǎn)，可精確地控制施工實(shí)際成本。1.造價(jià)信息模型：通過(guò)對(duì)模型構(gòu)件或構(gòu)件組的框選，在其屬性中賦予與《清單計(jì)算規(guī)則》及《造價(jià)計(jì)算規(guī)則》相對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息，使用軟件自動(dòng)統(tǒng)計(jì)和計(jì)算的功能，排除人為計(jì)算誤差，節(jié)約造價(jià)人員的工作時(shí)間，提高工程量計(jì)算的效率及準(zhǔn)確性，有效進(jìn)行成本控制。2.造價(jià)信息的添加、修改、存儲(chǔ)、刪除：可以使項(xiàng)目各個(gè)管理流程快速、準(zhǔn)確地獲取工程造價(jià)數(shù)據(jù)。還可以對(duì)主要項(xiàng)目數(shù)據(jù)實(shí)施共享參數(shù)或全局參數(shù)，使得項(xiàng)

4、目各參與方能夠在同一個(gè)造價(jià)模型(平臺(tái))上進(jìn)行造價(jià)管理和成本控制，降低各個(gè)參與方核對(duì)工程量的時(shí)間。如何實(shí)現(xiàn)BIM的造價(jià)管理？2中砝集團(tuán)BIM技術(shù)中心第一章、創(chuàng)建各專業(yè)造價(jià)模型此階段需要滿足的基本文件：二維設(shè)計(jì)文件；施工工藝；施工部署；模型命名規(guī)則。一.模型命名及拆分原則1.BIM模型文件命名規(guī)則項(xiàng)目代碼-類型-分區(qū)-專業(yè)-描述-版本項(xiàng)目代碼：用于識(shí)別項(xiàng)目的代碼，由項(xiàng)目管理者制定類型：例如建筑類型分區(qū)：用于識(shí)別模型文件的分區(qū)信息或拆分信息專業(yè)：專業(yè)識(shí)別碼，用于識(shí)別模型所屬專業(yè)描述：描述性文字，用于進(jìn)一步說(shuō)明文

5、件的內(nèi)容，避免與其他字段重復(fù)版本：模型修正之后的版本2.BIM模型構(gòu)件命名規(guī)則專業(yè)(J/S)-項(xiàng)目編號(hào)-所屬樓層-構(gòu)件名稱/尺寸-構(gòu)件編號(hào)J-建筑專業(yè)S-結(jié)構(gòu)專業(yè)項(xiàng)目編號(hào)：例如01號(hào)樓所屬樓層：例如F1名稱/尺寸：例如框架柱500x5003中砝集團(tuán)BIM技術(shù)中心構(gòu)件編號(hào)：例如013.族類型命名規(guī)則門(mén)：例如M1021窗：例如C15184.模型拆分原則(1)土建模型拆分原則：按建筑分區(qū)；按施工縫；按單個(gè)樓層；按構(gòu)件或系統(tǒng)。(2)MEP模型拆分原則：豎向拆分以每層為一個(gè)單位；地上部分水平拆分原則上以每層為一個(gè)單

6、位；地下部分面積過(guò)大時(shí)，以防火分區(qū)或人防分區(qū)為單位拆分，但須保證機(jī)電系統(tǒng)的完整性。(3)鋼結(jié)構(gòu)模型拆分原則：按照建筑分區(qū)、單個(gè)樓層、以及構(gòu)件類別進(jìn)行拆分，但需考慮其他構(gòu)件的完整性。二.模型數(shù)字信息的規(guī)范1.模型數(shù)字信息的類型(1)幾何信息：實(shí)體尺寸(數(shù)值)，位置坐標(biāo)(數(shù)值)，顏色(數(shù)值)，構(gòu)件的二維表達(dá)(文本)。(2)非幾何信息：技術(shù)信息(材料、材質(zhì)、技術(shù)參數(shù))；產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、生產(chǎn)廠家、價(jià)格)；建造信息(建造日期、施工單位、使用年限)；維保信息(保修年限、維保頻率、維保單位)。2.材質(zhì)與編碼的錄入(1

7、)材質(zhì)數(shù)據(jù)的錄入：在Revit材質(zhì)庫(kù)中創(chuàng)建材質(zhì)，輸入材質(zhì)電子編碼、顏色、貼圖。通過(guò)添加參數(shù)的方式錄入材質(zhì)工藝、規(guī)格、施工工藝等信息。(2)彩光照明燈具：通過(guò)添加參數(shù)的方式錄入燈具編碼、規(guī)格、色溫、光效、功率等。(3)構(gòu)件分類編碼的錄入：根據(jù)需要可以采用先創(chuàng)建共享參數(shù)的方式，然后再錄入?；蛘邉?chuàng)建項(xiàng)目全局參數(shù)的方式錄入。3.LOD模型細(xì)度的要求(1)招投標(biāo)階段模型細(xì)度要求(LOD300)：招投標(biāo)階段的模型需滿足招標(biāo)文件、施工圖、工程量清單等信息的要求。此處僅以建筑模型為例列舉說(shuō)明。A.模型構(gòu)件：場(chǎng)地、建筑墻、

8、散水、幕墻、建筑柱、門(mén)窗、屋頂做法、建筑樓地面、天花板、建筑樓梯(含坡道、臺(tái)階)、電梯、家具。B.清單工程量信息：類別、材質(zhì)、規(guī)格、單位、數(shù)量。4中砝集團(tuán)BIM技術(shù)中心C.清單造價(jià)信息：編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、單位、工程量。D.用于套取的定額子目：編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、單位、單價(jià)。(備注：挖填方工程模型、地基基礎(chǔ)模型、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)模型、鋼結(jié)構(gòu)模型、MEP模型的清單工程量信息和清單造價(jià)信息的內(nèi)容基本相似，此處不再贅述)。