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1、.淺析BIM技術在工程造價管理中的應用 摘要：當前，BIM技術已被國際工程界公認為建筑業(yè)發(fā)展的革命性技術，它的全面應用，將對建筑行業(yè)的科技進步產生無可估量的影響。同時BIM技術的發(fā)展在工程造價管理中起了很大的作用，大大提高工程造價效率，并且為信息系統(tǒng)的發(fā)展創(chuàng)造了一個很好的條件。本文主首先對BIM技術原理進行了介紹，并分析了BIM在工程造價管理應用中的優(yōu)勢及其應用發(fā)展，最后對BIM在造價管理中的發(fā)展趨勢進行分析?！ ￡P鍵詞：BIM；工程造價；管理；應用 中圖分類號：O434文獻標識碼：A 一、BIM原理與功能分析 1.BIM定義及基本原理
2、 BIM的英文翻譯是BuildingInformationModeling，最常見的譯文是“建筑信息模型”。BIM的實質就是一個個模型來表達建設項目物理和功能特性，在這個資源平臺上，信息是可以共享的，能夠為項目的概念以及早整個建筑周期中的所有問題提供參考意見；在項目實施的各個階段，都可以人為的往BIM系統(tǒng)中插入、提取、更新或是共享信息數據，用來表明每個人的職責所在，給決策的最終成形提供意見。... 2.BIM的技術體系 BIM系統(tǒng)技術和管理方法是一種新型的技術，還沒有在產生、應用過程中充分普及，目前大多建筑行業(yè)已經解除了數字化的軟件，比CAD
3、、CAE、VDC、BLM等。與這些技術相比較，BIM和他們的性質相類似，并一同構成了建筑行業(yè)信息化的基本結構。在范圍上，BIM技術能夠運用到上述的軟件中，但是在信息共享和分類標準上有一定的限制導致這些軟件在如數據傳輸的部分功能還沒有囊括在BIM體系之中。理想狀態(tài)下的BIM體系應該包括CAD繪圖、工程模擬、決策優(yōu)化等軟件來表達項目在各個階段中的花費，也可以根據進度的要求，自己選擇任意時間段對其進行成本的分析?！ 《?、BIM技術在工程項目造價管理中的優(yōu)勢 BIM技術在建設項目造價管理信息化方面有著傳統(tǒng)技術不可比擬的優(yōu)勢，對于提升建設項目造價管理信息
4、化水平、提高工程造價行業(yè)效率，乃至改進整個造價行業(yè)的管理流程，都具有十分重要的積極意義?！ ?.提高算量工作的效率和準確性... 工程量計算是編制工程預算的基礎，相比與傳統(tǒng)方法的手工計算，BIM的自動算量功能可以使工程量計算工作擺脫人為因素的影響，得到更加客觀的數據。利用建立的三維模型進行實體減扣計算，對于規(guī)則或者不規(guī)則的構件都可以同樣準確計算。同時，基于BIM的自動化算量方法將造價工程師從繁瑣的勞動中解放出來，為造價工程師節(jié)省更多的時間和精力用于更有價值的工作中，如詢價、評估風險等，并可以利用節(jié)約的時間編制更精確的預算。 2.合理安排資源，
5、做好實施過程成本控制 計劃是成功的一半，能夠順利按照計劃實施就是成功的另一半。利用BIM模型提供的數據基礎可以合理安排資金計劃、人工計劃、材料計劃和機械臺班的使用計劃。在BIM模型所獲得的工程量上賦予時間信息，就可以得到任意時間段的工程量，進而得到任意時間段的工程造價，根據這些信息來制定資金計劃。同時，還可以根據任意時間段的工程量，分析出所需要的人工、材料、和機械臺班的數量，合理安排工作?！ ?.有利于控制設計變更 設計變更在現實中頻繁發(fā)生，傳統(tǒng)的方法又無法很好的應對。首先，可以利用BIM技術的模型碰撞檢查工具盡可能的減少變更的發(fā)生。同時，當
6、變更發(fā)生時，利用BIM模型可以把設計變更內容關聯(lián)到模型中，只要把模型稍加調整，相關的工程量變化就會自動反映出來，不需要重復的計算。甚至可以把設計變更引起的造價變化直接反饋給設計師，使他們清楚的了解設計方案的變化對工程造價產生了哪些影響?！ ∪?、BIM技術在工程造價管理中的應用... 1.工程投資階段造價管理的BIM應用 在工程投資階段應用BIM數據模型，應用模型模擬功能與可視化技術，可以為建筑工程項目模擬決策提供支持。通過BIM數據模型，可以調出與擬建工程項目基本相似施工造價數據，獲取區(qū)域范圍內材料成本、機械費用等信息，還可以獲得相似工程建設
7、單位平方米造價，通過對相似工程項目的分析與研究，可以為擬建工程造價估算提供參考，提高項目總投資估算準確性，避免投資估算出現較大偏差?！ ?.工程設計階段造價管理中的BIM應用 雖然工設計階段所消耗的費用占整個工程項目費用的比例在3%以下，但設計階段對整體工程造價的影響程度卻超過了70%，進行設計階段工程造價控制是整個工程造價控制的關鍵。應用BIM數據模型，將BIM數據庫造價信息與工程CAD圖紙設計要素進行整合，能夠以時間維度將工程中部分或分項內容造價信息選擇性輸出，從而讓工程在設計階段便可以明確認識工程造價信息，有利于限額設計目標的實現。 3
8、.工程施工階段造價管理中的BIM應用... 因工程項目一般施工時間較長，市場變化頻率較快，為進行工程造價過程控制帶來了很大困難。在施工
