bt項(xiàng)目協(xié)議書

《bt項(xiàng)目協(xié)議書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、某工程BT項(xiàng)目投融資建設(shè)意向書二〇一一年八月10意向雙方：甲方：住所：電話：傳真：郵編：乙方：住所：電話：傳真：郵編：10鑒于：1、甲方政府希望通過(guò)引進(jìn)社會(huì)投資人的方式加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)資金的積極性，以期在投資建設(shè)領(lǐng)域發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的積極作用。經(jīng)政府授權(quán)，甲方已獲取地塊工程的特許開發(fā)建設(shè)權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)該工程進(jìn)行招商引資、開發(fā)建設(shè)和接收管理。2、乙方是單位，擁有包括工程勘察綜合、工程設(shè)計(jì)綜合、工程咨詢、工程總承包、建設(shè)監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢等在內(nèi)的十幾項(xiàng)國(guó)家甲級(jí)資質(zhì)證書。并較早涉足EPC，積累了豐富的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，尤其是在以設(shè)計(jì)為龍頭的EPC領(lǐng)

2、域，具有通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化和管理集成降低工程造價(jià)以及掌控工程建設(shè)全局確保工程進(jìn)度與質(zhì)量的特長(zhǎng)與優(yōu)勢(shì)。乙方愿意就地塊工程項(xiàng)目與甲方進(jìn)行友好合作。甲乙雙方就地塊工程項(xiàng)目進(jìn)行了多次友好接洽，經(jīng)雙方充分溝通，平等協(xié)商，就該項(xiàng)目投資建設(shè)合作達(dá)成如下意向：第一條投資建設(shè)模式及項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容甲方擬以投融資建設(shè)—移交受讓模式（BT）建設(shè)長(zhǎng)興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)B4地塊工程，乙方依法中標(biāo)后實(shí)施項(xiàng)目。即在簽署投融資建設(shè)正式合同后，乙方組建項(xiàng)目公司，并利用自有資本金和銀行貸款進(jìn)行項(xiàng)目投融資建設(shè)。在項(xiàng)目實(shí)施完成后，乙方按約移交甲方，甲方按照約定的時(shí)間和支付比例對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行回購(gòu)。一、項(xiàng)目的

3、管理：1、甲方負(fù)責(zé)政府層面對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理。102、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投融資、項(xiàng)目建設(shè)、移交回購(gòu)進(jìn)行管理。3、甲乙雙方共同委派監(jiān)理。二、工程建設(shè)內(nèi)容：1、內(nèi)容為：具體內(nèi)容以施工圖、工程量清單為準(zhǔn)。2、總工期：暫定30個(gè)月3、回購(gòu)期：竣工驗(yàn)收后3年內(nèi)完成回購(gòu)。第二條、投融資建設(shè)合同費(fèi)用確定原則一、投融資建設(shè)合同價(jià)格包括工程費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)用、利息三部分組成，其中：1、工程費(fèi)用：約為億元人民幣（暫定總價(jià)，最終以審計(jì)為準(zhǔn)）。1.1工程量清單由甲方負(fù)責(zé)提供，工程量為暫定量，最終按施工圖工程量加簽證工程量予以結(jié)算。工程造價(jià)根據(jù)雙方最終確認(rèn)的工程量及調(diào)整后的結(jié)

4、算單價(jià)計(jì)算，并經(jīng)審計(jì)單位審計(jì)確認(rèn)。1.2施工圖預(yù)算的定額依據(jù)是《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2008版）、《浙江省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB5050-2008）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2010版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2010版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2010版）、《浙江省園林綠化工程預(yù)算定額》（2010版）；建設(shè)工程的施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《浙江省工程施工取費(fèi)定額》（2010版）規(guī)定的中間值計(jì)取；稅金、規(guī)費(fèi)按《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（2010版）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)取。主要材料價(jià)格按照工程投標(biāo)期間《湖州市建設(shè)工程造價(jià)信息（1

5、0價(jià)）》、《浙江造價(jià)信息》的信息價(jià)，無(wú)相應(yīng)信息價(jià)的，按甲乙雙方共同確認(rèn)的同期市場(chǎng)價(jià)的平均價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。項(xiàng)目實(shí)施期間，若遇浙江省建筑主管部門發(fā)布新的調(diào)價(jià)文件（僅指2010版相關(guān)取費(fèi)定額），相應(yīng)價(jià)格調(diào)整從其文件。項(xiàng)目實(shí)施期間，鋼材（含鋼管）、水泥（含商品混凝土）、砂石、木材、電纜（具體品名、規(guī)格待工程量清單核對(duì)后雙方再行商定）、人工工資按《湖州市建設(shè)工程造價(jià)信息（長(zhǎng)興價(jià)）》中的當(dāng)月信息指導(dǎo)價(jià)和當(dāng)月實(shí)際完成工程量調(diào)整。1.3可導(dǎo)致甲、乙方索賠的費(fèi)用。1.4稅費(fèi)的規(guī)定：參照本協(xié)議第三條。1.5保險(xiǎn)費(fèi)用：工程的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并計(jì)入工程費(fèi)用。1.6工程監(jiān)理費(fèi)

6、用：工程的監(jiān)理費(fèi)用由甲方從乙方支付的保證金中支取，計(jì)入工程費(fèi)用。2、項(xiàng)目管理費(fèi)：按工程費(fèi)用（以最后審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)）的2%計(jì)取，不計(jì)利息。3、利息3.1工程費(fèi)用利息計(jì)算方式：按同期中國(guó)人民銀行3-5年期基準(zhǔn)貸款利率上浮20%作為計(jì)算利率，按月計(jì)，滿六個(gè)月結(jié)息（如當(dāng)期中國(guó)人民銀行3-5年期貸款基準(zhǔn)利率為6.9%計(jì)，則工程費(fèi)用的計(jì)算利率為8.28%），不計(jì)復(fù)利。3.2本項(xiàng)目合同實(shí)施有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整3-5年期貸款基準(zhǔn)利率，則根據(jù)該貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)或下浮的幅度，自該調(diào)整的執(zhí)行日期起對(duì)計(jì)算利息作相應(yīng)上調(diào)或下浮。10第三條合同價(jià)款支付1、工程費(fèi)用支付約

7、定竣工驗(yàn)收后滿1個(gè)月后37個(gè)月內(nèi)，分四次（平均）完成支付。即甲方應(yīng)在該項(xiàng)目工程綜合驗(yàn)收合格并交付后的第1、13、25、37個(gè)月的第一個(gè)15天內(nèi)，按照本項(xiàng)目工程費(fèi)用最終審計(jì)價(jià)，平均分四期（即每期25%比例）分別支付給乙方。第一筆款暫按合同價(jià)支付，工程審計(jì)完成后在第二次工程款支付時(shí)修正。甲方保留提前支付的權(quán)利。2、工程費(fèi)用利息支付約定工程費(fèi)用利息從工程開工滿一個(gè)月后起計(jì)，計(jì)息基數(shù)為自開工一個(gè)月后實(shí)際完成的合格工程量的費(fèi)用，以后每月以當(dāng)月底完成的合格工程量的費(fèi)用逐月計(jì)算建安費(fèi)利息，直至該筆費(fèi)用結(jié)清。措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)、稅金等其它費(fèi)用在實(shí)際發(fā)生當(dāng)月計(jì)入工程費(fèi)用計(jì)

8、息基數(shù)。3、項(xiàng)目管理費(fèi)支付約定項(xiàng)目管理費(fèi)從工程開工滿二個(gè)月后開始支付，每半年支付一次，每次支付項(xiàng)目管理費(fèi)的25％。最終項(xiàng)目