租 賃 合 同 書

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1、租賃合同書甲方：乙方：甲乙雙方本著友好合作、互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款并共同遵守。一、乙方租用甲方***的****房屋總計(jì)***平方米，用于倉庫、辦公使用。二、租賃期限為*年，自****年*****起至****年*****止，期滿如繼續(xù)使用在同等條件下可優(yōu)先續(xù)簽。租金及交納方式：第一年租金為****元，第二年遞增10%，即：****元，第三年遞增10%，即：****元。乙方要在簽定本合同之日交清當(dāng)年租賃費(fèi)，以后每年的租金要在每年的6月30日號前一次性交清，租賃期滿后如繼續(xù)租賃，可按本合同（二）項(xiàng)執(zhí)

2、行。乙方的水電費(fèi)自理，每月要按電表、水表讀數(shù)向甲方一次性交清費(fèi)用，水電費(fèi)的價(jià)格按供電、供水部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方在租賃期間的小型維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在甲方院內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人身安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方擁有按時(shí)收取乙方租金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。甲方保證對乙方的供電、供水(職能部門停電、停水除外)，下水通暢。甲方為乙方提供必要的工作方便和有關(guān)協(xié)調(diào)工作。甲方負(fù)責(zé)乙方所租房屋的大型維修和維護(hù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方擁有在租賃期內(nèi)的房屋使用權(quán)。乙方要按規(guī)定向甲方及時(shí)交納租賃費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。乙方要愛護(hù)

3、甲方的房屋設(shè)施，不得隨意更改或者損壞，損壞的部位要恢復(fù)原樣，恢復(fù)不了的照價(jià)賠償。若因工作需要更改設(shè)施時(shí)，必須征得甲方的同意方可施工。乙方在所租賃房屋內(nèi)搞的墻面、地面裝飾物及建的附屬設(shè)施，在租賃期滿撤離時(shí)不得拆除。乙方要服從市里的統(tǒng)一安排，若因搞大型文體活動需要乙方配合的(臨時(shí)占用房屋)，乙方要無條件的服從；因政府行為需要乙方及時(shí)撤離時(shí)，甲方要提前半月通知乙方并為其調(diào)整合適的位置。確實(shí)不能調(diào)整的，退還剩余租賃費(fèi)，合同自然中止。乙方要遵守甲方的有關(guān)制度，搞好門前三包(包衛(wèi)生、包綠化、包治安)。五、違反合同的解決辦法：前述

4、條款任何一項(xiàng)做不到都視為違約。若甲乙雙方因一方違約而出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方先協(xié)商解決，通過協(xié)商解決不了，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。六、本合同自簽字之日起生效并具有法律效力，未盡事宜，雙方可隨時(shí)協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充內(nèi)容在附錄中注明，并具有同等法律效力。附錄：七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）****年**月**日