金港水岸監(jiān)理實施細(xì)則

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1、海通國際廣場·新城工程監(jiān)理細(xì)則編制人：審核人：湖南智埔工程咨詢有限公司年月日湖南智埔工程咨詢有限公司29海通國際廣場·新城工程監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況海通國際廣場·新城工程由衡陽市天酬·拓興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，深圳市物業(yè)國際建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，湖南省城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院勘察，湖南智埔工程咨詢有限公司監(jiān)理，湖南省長盛建設(shè)有限公司施工，是集住宅、商業(yè)等功能于一體的高層商住樓。1.基礎(chǔ)及主體工程結(jié)構(gòu)設(shè)計特點：本工程的基礎(chǔ)為旋挖樁基礎(chǔ)，持力層為中風(fēng)化巖；主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。2.屋面工程剛、柔性結(jié)合防水屋面，并設(shè)有保

2、溫層，屋面防水等級為Ⅱ級。3.門窗工程鋁合金窗，木制鑲板門4.樓地面及室內(nèi)外裝飾工程樓地面為普通水泥地面，內(nèi)墻為中級粉刷，外墻面貼100×100的高檔面磚。二、工程的目標(biāo)控制及其管理措施1.質(zhì)量目標(biāo)及控制湖南智埔工程咨詢有限公司291.1質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)工程承包合同確定的合格工程的目標(biāo)，確定各分部分項工程的質(zhì)量目標(biāo)是符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求，各檢驗和驗收項目必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.1.1質(zhì)量控制原則：堅持“施工準(zhǔn)備、施工過程、成品驗收”控制相結(jié)合，堅持主動控制與被動控制相結(jié)合，遵循“預(yù)防為主，動態(tài)管理，跟蹤監(jiān)

3、控”的原則，堅持按工作程序和質(zhì)量控制流程監(jiān)理的原則。1.1.2質(zhì)量控制措施1.1.2.1質(zhì)量控制的重點部位和停止點：A.重要的分部及分項工程：基礎(chǔ)及地下室工程，主體工程的砼和砌體工程；屋面工程，外墻飾面工程。B.設(shè)定關(guān)鍵工序或分項工程：a.軸線、標(biāo)高、垂直度核查；b.模板支撐及安裝；c.鋼筋綁扎與安裝；d.鋼筋焊接及檢驗；e.梁柱節(jié)點及鋼筋加密區(qū)檢核；f.砼配合比、計量及其攪拌、澆搗；g.施工縫留置及其處理；h.砌體的組砌及灰縫飽滿度，墻體轉(zhuǎn)角或與砼構(gòu)造柱的連接部位。1.1.2.2分部分項工程階段的質(zhì)量控制措施

4、A.施工準(zhǔn)備階段控制措施湖南智埔工程咨詢有限公司29審核施工方提出的施工方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證措施，審核施工方的現(xiàn)場材料、拌合物的檢測試驗方案和見證取樣方案，審核進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、成品、半成品的質(zhì)量及其保證資料（包括生產(chǎn)廠家的資格認(rèn)證）；檢查現(xiàn)場檢測試驗用的儀器、用具及其他工具的配備到位情況；核查各崗位技術(shù)人員（包括特殊崗位人員、操作人員）的上崗資格證件；核查各項工程施工前的技術(shù)交底或工序交接記錄情況。B.施工階段控制措施檢查、督促經(jīng)審核的施工方案和材料試驗檢測方案及見證取樣規(guī)定的執(zhí)行；檢查各個工序或

5、分項工程質(zhì)量保證措施的落實和質(zhì)量管理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)；對設(shè)立的施工質(zhì)量控制停止點和隱蔽工程及時進(jìn)行檢查、驗收和簽證，未予簽認(rèn)合格，不得進(jìn)入下道工序施工；砼澆筑施工時，堅持全過程的旁站、檢查、監(jiān)督砼的配比、計量、性能測試，振搗及見證取樣；核查報驗的材料、構(gòu)配件與施工中實際使用是否一致，根據(jù)工程的設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范以及《質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，對各檢驗批、分項工程進(jìn)行檢查驗收，對質(zhì)量缺陷，按有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，及時予以處理。1.1.2.3各分部分項工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程和檢驗驗收標(biāo)準(zhǔn)A.基礎(chǔ)工程A.1質(zhì)量監(jiān)理

6、工作流程圖（略）A.2樁的允許偏差和檢驗方法：A.3施工要點及質(zhì)量監(jiān)控A.3.1原材料和砼強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；檢驗方法：觀察、檢查合格證及試驗報告。B.模板工程B.1模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖（附圖一）湖南智埔工程咨詢有限公司29B.2質(zhì)量監(jiān)控及評定標(biāo)準(zhǔn)：B2.1對照經(jīng)審核的模板工程施工方案，檢查模板的選材和組成形式或制作形狀及尺寸是否與方案一致，是否有足夠的強(qiáng)度和剛度以滿足設(shè)計要求。B.2.2檢查模板支架系統(tǒng)的設(shè)置是否與方案一致，是否具有足夠的穩(wěn)定性和承載力，是否有足夠的支撐面積和相應(yīng)措施。B

7、.2.3檢查模板的制作和安裝可否保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分尺寸和相對位置的正確性，且裝拆方便，便于鋼筋的綁扎、安裝和砼澆搗、養(yǎng)護(hù)的要求。B.2.4對跨度大于4m的現(xiàn)澆鋼筋砼梁板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱；當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的1‰~3‰。B.2.5模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不應(yīng)漏漿；同時模板與砼的接觸面應(yīng)清理干凈并采取防止粘結(jié)措施，其粘漿和隔離劑累計面積不大于800㎜2。隔離劑使用應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范要求?；鶎犹幚?、材料準(zhǔn)備（承包人）測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣（承包人）軸線、標(biāo)高驗收（監(jiān)理工程師）湖南智埔工程咨詢有限公司

8、29驗收結(jié)果整改（承包人）不合格支撐、模板的安裝、校正及自檢（承包人）驗收模板系統(tǒng)（監(jiān)理工程師）簽署驗收意見、評定質(zhì)量等級（監(jiān)理工程師）提出拆模申請（承包人）審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求（監(jiān)理工程師）模板拆除、缺陷修補(bǔ)（承包人）模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程（附圖一）B.2.6模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差項目允許偏差（㎜）預(yù)埋鋼板中心線位置3預(yù)