【AAA】門面租賃合同.doc

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1、【MeiWei_81重點借鑒文檔】門面租賃合同甲方（出租方）：電話：身份證：乙方（承租方）：電話：身份證：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途甲方將位于花溪區(qū)清溪路南喬紫苑茶花園座1層32號，面積約69.67平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營摩托車電動車銷售。二、租賃期限1、本租賃合同期限為四年，即從2017年7月23日起至2020年7月23日止（以下簡稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十R五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙

2、方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十R五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同，若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】本合同期內(nèi)壹年租金為54000元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。（一年內(nèi)不能調(diào)整租金）一、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納保證金1000元整。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其承租房屋進行驗收合格后，方

3、可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。二、房屋裝修1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。三、其它費用1、水電費等費用按照乙方日常使用數(shù)（計量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。四、雙方的權(quán)力、義務1、甲方的權(quán)力、義務（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督。2、乙方的權(quán)利、義務【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】（

4、一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；（六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權(quán)；一、違約責任以上條款由甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行。本合同自行終止，雙方均不

5、承擔違約責任。二、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日【MeiWei_81重點借鑒文檔】