公租房項目安全監(jiān)理方案

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1、公租房項目安全監(jiān)理方案編制:審批:第一章工程概況第二章安全監(jiān)理目標第三章監(jiān)理工作依據(jù)第四章安全監(jiān)理工作內容第五章安全監(jiān)理工作程序第六章項目安全監(jiān)理崗位、人員及職責第七章安全監(jiān)理制度第八章需經(jīng)監(jiān)理復核安全許可驗收手續(xù)的施工機械和安全設施一覽表第九章擬定的危險性較大的分部分項工程一覽表第十章危險性較大工程認定標準和安全監(jiān)理裝修細則編制計第十一章對新材料、新技術及特殊結構施工編制防范安全風險的監(jiān)督措施第一章工程概況1?工程名稱：中牟縣牟風?安惠園三期公租房項目2.工程地點：中牟縣汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)廣惠街南段西

2、側、盛園路南側3?建設單位：中牟縣中盛建設投資有限公司4?監(jiān)理單位：中牟縣建設工程監(jiān)理公司5?施工單位：鄭州建工集團有限公司6?設計單位：核工業(yè)第五研究設計院7.勘察單位：河南工程水文地質勘察院有限公司8?監(jiān)督單位：中牟縣建設工程質量監(jiān)督站9.工程概況：本工程為本工程項目為中牟縣牟風?安惠園三期公租房項冃三期工程，共三棟樓，分別為4、5、6號樓及地下車庫：4#樓地下兩層，地上18層，建筑高度為53.8米?？偨ㄖ娣e為：6001.09平方米。其中負一層封閉地下室建筑面積為：326.99平方米，住宅建筑

3、面積為4741.94平方米，居委會建筑面積為：549.32平方米，社區(qū)更療站面積382.84平方米，建筑基底占地面積為：533.7平方米。耐火等級：地上二級，地下一級。防水等級：屋面防水等級為I級，地下室防水等級為II級（配電室等級為I級）。主要結構類型：主體為剪力墻結構，局部為框架結構。抗震設防烈度：7度。建筑使用功能：負二層為戎類儲藏室、機房和熱力小室，層高為4.06米；負一層為自行車庫、配電間、機房，層高3.0米；一至二層為社區(qū)醫(yī)療站和居委會，主體部分層高為3.4米，裙房部分一層為4.2米,二

4、層為3?9米；三至十八層為住宅，層高為2.9米，機房層高為4.6米。設計使用年限：50年。5#樓地下2層，地上22層，建筑高度為75.70米?？偨ㄖ娣e為：23496.85平方米，其中地下一層儲藏室建筑面積為：1071.24平方米，公寓建筑面積為：22425.61平方米；建筑基底占地面積為:1412.6平方米。耐火等級：地上一級，地下一級。防水等級：屋面防水等級為I級，地下室防水等級為II級（電氣室等級為I級）。主要結構類型：主體為框架剪力墻結構。抗震設防烈度：7度。建筑使用功能：地下二層為機動車庫

5、，地下一層為儲藏室，地上部分為公寓。設計使用年限：50年。6#樓地下2層，地上22層，建筑高度為78.10米?？偨ㄖe為：22995.21平方米，其中地下一層儲藏室建筑面積為：1071.24平方米，公寓建筑面積為18720.51平方米，活動用房建筑面積為：1061.96平方米，物業(yè)用房建筑面積為：2122.66平方米，建筑基底占地面積為:1080.79平方米。耐火等級：地上一級，地下一級。防水等級：屋面防水等級為I級，地下室防水等級為II級（電氣室等級為I級）。主要結構類型：主體為框架剪力墻結構。

6、抗震設防烈度：7度。建筑使用功能：地下二層為機動車庫，地下一層為儲藏案，地上一層為活動用房，二、三層為物業(yè)，四層及以上部分為公寓。設計使用年限：50年。針對該工程的特點，編制安全監(jiān)理方案。第二章安全監(jiān)理目標貫徹“安全第一，預防為主”的方針，以國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)范、工程建設強制性標準及承包合同為依據(jù)，監(jiān)督承包單位全面實施項目合同約定的安全目標。第三章監(jiān)理工作依據(jù)1.《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務院令第393號）；2.建設部《關于落實建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的若干意見》（建市［20061

7、248號）；3.《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（建質［2009］87號）；4.《河南省建設工程安全監(jiān)理導則》豫建建［2009170號；5.有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準；6.施工安全協(xié)議文件；7.其他有關勞動保護、安全生產(chǎn)方面的規(guī)定、標準等。第四章安全監(jiān)理工作內容1.施工準備階段安全監(jiān)理工作主要內容：1.1督促建設單位與施工承包單位簽訂工程項目安全施工責任（或承諾）書。督促總包單位與分包單位簽訂工程項目安全施工協(xié)議。1.2審查總包、專業(yè)分包和勞務分包單位的安全生產(chǎn)許可證（原件）和建設主

8、管部門頒發(fā)的資質證書（原件）。1.3檢查施工承辦單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系和安全生產(chǎn)規(guī)章制度以及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況；督促施工總承包單位對分包單位的安全生產(chǎn)工作實行統(tǒng)一領導、統(tǒng)一管理，并檢查分包單位的安全生產(chǎn)管理制度和措施實施。1.4審查施工承包單位編制的施工組織設計中的安全技術措施、專項施工方案。1.5審查施工單位負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員的資格證（原件），以及電工、焊工、架子工、起重機械工、塔吊司機及指揮人員、爆破工等特種作業(yè)人員