建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

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1、建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案編制人:審核人:審批人:編制單位:編制日期:施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表GD2202002工程名稱:建筑立面整治工程致:(監(jiān)理單位)我方已根據(jù)施工介同的有關(guān)規(guī)定完成了建筑立面整治.匸程施工組織設(shè)計(jì)(方案)的編制,并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),請予以審查。附:施工組織設(shè)計(jì)(方案5:承包單位(章)項(xiàng)目經(jīng)理E1期年月E1專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見:專業(yè)監(jiān)理工程師H期年—月—H總監(jiān)理丄程師審核意見:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師口期年—月口第八章第七章第八章13141414141418181819222223242930353841

2、4248525456第九章成品保護(hù)措施第十章信譽(yù)保證第一章工程概況1第一節(jié)工程概況1第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況1第三節(jié)建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)4第五節(jié)景觀改造設(shè)計(jì)8第六節(jié)現(xiàn)場施工條件9第七節(jié)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)9第二章施工部署11第一節(jié)工程目標(biāo)11第二節(jié)管理組織機(jī)構(gòu)11第三節(jié)施工安排13第四節(jié)施工準(zhǔn)備工作第三章現(xiàn)場平面布置和施工準(zhǔn)備第一節(jié)現(xiàn)場平面布置第二節(jié)現(xiàn)場施工條件第三節(jié)需要協(xié)助業(yè)主完成的準(zhǔn)備工作第四節(jié)施工單位現(xiàn)場及技術(shù)準(zhǔn)備工作第四章組織機(jī)構(gòu)設(shè)置第一節(jié)項(xiàng)目施工組織和管理第二節(jié)項(xiàng)目施工管理第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)第五章主要項(xiàng)目施工方法第一節(jié)原有廣告牌拆除、建筑垃圾清理第

3、二節(jié)測量放線第三節(jié)鋼結(jié)構(gòu)施工第四節(jié)外墻涂料施工第五節(jié)干掛大理石施工第六節(jié)屋面防水工程第七節(jié)門窗安裝工程第八節(jié)腳手架工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施安全生產(chǎn)管理措施文明施工管理措施附圖:一、施工平面布置圖二、施工進(jìn)度計(jì)劃三、主耍勞動力計(jì)劃第一章工程概況第一節(jié)工程概況工程地址:工程內(nèi)容:

4、口建筑立面裝飾整治一底層商鋪外裝修,上部建筑外墻粉刷和局部構(gòu)件裝飾沿新洲路部分人行道鋪裝改造。改造總建筑數(shù)量:18棟工期及質(zhì)量要求:工期210日丿力天;質(zhì)量要求合格第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況一、舊建筑改造設(shè)計(jì)標(biāo)注和表達(dá)方式1、因村民未能捉供原建筑的施工圖紙,現(xiàn)冇尺寸均由測量

5、單位現(xiàn)場測量捉供,若有尺寸與實(shí)際出入,以實(shí)際尺寸為準(zhǔn),由甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場核定,并向設(shè)計(jì)單位發(fā)工程聯(lián)系單備案,竣工圖時(shí)按實(shí)際繪圖。2、本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高采用相對標(biāo)高表示方法,即每棟建筑以其首層商鋪外平臺(或臺階)現(xiàn)狀地面標(biāo)高為土0.000,以高度尺寸來表達(dá)豎向尺寸。本工程設(shè)計(jì)水平尺寸采用相對表示方法,即每棟建筑以其外表現(xiàn)狀為基準(zhǔn),以水平尺寸標(biāo)注來表達(dá)。3、本工程設(shè)計(jì)屬于舊建筑簡單外裝修改造設(shè)計(jì),外墻門窗洞口和陽臺為原有,不再標(biāo)注尺寸和定位。本工程設(shè)計(jì)圖屮編制門窗表,用以扣減涂料而積和確定窗套長度及拆除老防盜網(wǎng)、新裝防盜網(wǎng)面積等用途。a、原陽臺全部加

6、鋁合金推拉窗(少量需要拆除原有陽臺窗的面積現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)),拆除原外部防盜網(wǎng)(暫按全冇老防盜網(wǎng)計(jì)算),并在內(nèi)側(cè)新設(shè)計(jì)不銹鋼防盜網(wǎng)(含逃生口),口16*1.0拉絲不銹鋼材料,參98ZJ411P48頁,見門窗表〃YT—〃表示部分。b、原外墻窗外現(xiàn)無防盜網(wǎng)的,見門窗表〃C—〃表示部分,不另外在窗內(nèi)加防盜網(wǎng)。c、原外墻窗外現(xiàn)有防盜網(wǎng)的,見門窗表〃CC—〃表示部分,應(yīng)先拆除原外部防盜網(wǎng),并在內(nèi)側(cè)新設(shè)計(jì)不銹鋼防盜網(wǎng)(含逃生口),口16*1.0拉絲不銹鋼材料,參98ZJ411P48頁。d、原底層商鋪舊卷簾門全拆除,更換新卷簾門,見門窗表〃GLM—〃表示部分(編制預(yù)

7、算時(shí)還需另增加卷軸內(nèi)0.5米長卷簾)。二、改造技術(shù)措施1、本工程是在不改變原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下,主要對該建筑所有外立面裝飾材料進(jìn)行重新設(shè)計(jì)粉刷和裝修,規(guī)整空調(diào)位和沿街外墻管線。2、本次除對現(xiàn)冇建筑作外觀顏色、材料的整體性做改造外,也對一層(部分含二層)商業(yè)門面招牌(骨架和基準(zhǔn)裝飾板)進(jìn)行設(shè)計(jì),詳各單項(xiàng)立面圖。招牌字和裝飾均由商戶自理;每棟先暫按鋪頭(雨棚)下增加4套4寸鋁合金筒燈(15W節(jié)能燈管)、柱上小燈箱(50W

8、電保護(hù)器。若另增商業(yè)招牌上的吸塑字或標(biāo)志內(nèi)的燈具布線和接線需要專業(yè)廣告公司做詳細(xì)設(shè)計(jì)和施工(不計(jì)入本工程范圍內(nèi))。3、原建筑保留的外露鐵件(特別是管線的固定扣件)均需除銹后紅丹打底,刷防銹漆二道,面漆同外墻面。不銹鋼、塑料構(gòu)件等則修理后清洗干凈。沿街破損下水管現(xiàn)場修理(或局部更換),嚴(yán)重影響商鋪裝修的下水管現(xiàn)場可局部移管,配合股份公司移動與裝修工程有沖突的攝像頭和其它公共設(shè)施。4、拆除建筑外墻面有安全隱患的構(gòu)件和原有沿街外墻的廣告牌及招牌(符合股份公司要求的除外)、原冇鋪頭裝修及構(gòu)件,每棟先暫時(shí)按5平米/棟預(yù)先計(jì)算,施工時(shí)按實(shí)際工作量核定。規(guī)整

9、原外墻空調(diào)架位置,由專業(yè)空調(diào)廠安裝員工移機(jī),新加外墻空調(diào)架為不銹鋼成品架,罩采用烤漆鋁合金百頁,詳見節(jié)點(diǎn)圖。每棟先暫時(shí)按8套/棟預(yù)先計(jì)算,施工時(shí)按實(shí)際

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