采暖通風(fēng)監(jiān)理細(xì)則

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1、采暖通風(fēng)監(jiān)理細(xì)則(合同工程名稱)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(暖通專業(yè)采暖通風(fēng)安裝工程)吉林工程建設(shè)監(jiān)理公司(監(jiān)理部名稱)年月曰第一章工程概況1＞采暖通風(fēng)安裝工程量一覽表2、工程特點(diǎn)3供貨時間、材料設(shè)備到貨情況4、工期要求5、編制依據(jù)1)本工程的《工程建設(shè)監(jiān)理委托合同》2)本工程的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃》3)本工程的設(shè)計(jì)、勘察文件4)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)5)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-

2、2002等現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。6)石油化工施工安全技術(shù)規(guī)程(SH3505J999)、建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194-93)＞施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ4&88)、建筑施工高出作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91).建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99).建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等安全管理規(guī)范和條例。刀吉林工程建設(shè)監(jiān)理公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件》及其它企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)等。第二章監(jiān)理工作流程1、質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程2、進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程3、投資控制監(jiān)理工作流程第三章質(zhì)量控制一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量

3、控制二、施工過程中的質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置為保證工程施工過程中各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量得到有效控制，同時充分體現(xiàn)分級管理、各負(fù)其責(zé)的原則。設(shè)定采暖通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)（見采暖通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表）。監(jiān)理人員要按照質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表中的規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量的監(jiān)督和管理。在質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表中:A——建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位的質(zhì)量控制人員共同檢查確認(rèn)。B監(jiān)理單位、和施工單位的質(zhì)量控制人員共同檢查確認(rèn)。C——施工單位的質(zhì)量控制人員自行檢查確認(rèn)。R——提交檢查記錄（監(jiān)理文件、交工文件）。P——旁站監(jiān)理（填寫旁站監(jiān)理記錄）。采暖

4、、通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表2、質(zhì)量控制要點(diǎn)、內(nèi)容、目標(biāo)和方法三、質(zhì)量驗(yàn)收與評定1、分部工程、分項(xiàng)工程的劃分2、工程質(zhì)量驗(yàn)收與評定施工單位在一個分項(xiàng)/分部工程施工完成并自檢合格后，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部上報分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量評定表，監(jiān)理工程師對質(zhì)量評定表進(jìn)行審查,并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽檢、核查。對符合施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范耍求的項(xiàng)冃進(jìn)行簽認(rèn)，并確定是否合格；對不合格的分項(xiàng)/分部工程，由監(jiān)理工程師發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，由施工單位整改。經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)/分部工程重新由監(jiān)理工程師核查、簽認(rèn)。單位工程的質(zhì)量等級由質(zhì)量監(jiān)督站評定。3^工程質(zhì)量缺陷、重

5、大質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故處理（1）對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)“監(jiān)理工程師通知單”，耍求承包單位整改并填報“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”回應(yīng)，專業(yè)監(jiān)理工程師必須檢查整改結(jié)果。（2）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查認(rèn)可。（3）對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等有關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故處理的全過程跟蹤檢查和驗(yàn)收。第四章進(jìn)度控制一、進(jìn)度計(jì)劃的審

6、批本工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制，是以施工合同所約定的總工期目標(biāo)為基礎(chǔ),以總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃對采暖通風(fēng)工程工期要求為依據(jù)確定安裝工期。根據(jù)工期耍求，監(jiān)理人員耍認(rèn)真審查承包單位上報的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃的審查要遵循以下原則：1、安裝進(jìn)度計(jì)劃工期要滿足總體進(jìn)度計(jì)劃的要求；2、進(jìn)度計(jì)劃耍與材料設(shè)備的供貨計(jì)劃相符合；3、在審查進(jìn)度計(jì)劃的同時要審查承包單位上報的資源配備計(jì)劃，資源配備計(jì)劃要滿足進(jìn)度計(jì)劃的要求；4、采用的施工技術(shù)方案和施工方法，要滿足進(jìn)度計(jì)劃的要求；5、進(jìn)度計(jì)劃中的施工順序應(yīng)合理，應(yīng)符合邏輯關(guān)系；6、進(jìn)度計(jì)劃屮的施工作業(yè)應(yīng)最大限度

7、地避免與其他專業(yè)施工相交叉,若無法避免則應(yīng)充分考慮受影響的工期。7、進(jìn)度計(jì)劃要充分考慮氣候條件、自然環(huán)境對施工作業(yè)的影響。在審查施工進(jìn)度計(jì)劃的過程中，監(jiān)理人員可以利用P3軟件分析進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路。如有重要的修改意見，應(yīng)要求承包單位重新修訂進(jìn)度計(jì)劃,審查合格的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理人員應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃審批程序及時進(jìn)行審批。二、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中的動態(tài)控制在進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，監(jiān)理人員要對承包單位實(shí)際的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并對實(shí)際情況做好記錄：①填寫工程進(jìn)度跟蹤控制一覽表（見附表）；①每天參加施工的人力、機(jī)械數(shù)量、材料構(gòu)配件到貨情況；②

8、分析影響進(jìn)度的原因；③記錄每天的天氣情況等。三、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整在進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程屮，監(jiān)理人員耍經(jīng)常進(jìn)行實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃施工進(jìn)度的比較。發(fā)現(xiàn)實(shí)際施丁進(jìn)度與計(jì)劃施工進(jìn)度存在滯后偏差時，監(jiān)理人員要分析產(chǎn)生偏差的原因（人、機(jī)、料、法、環(huán)），提出糾正偏差的措施，供承包單