《佛山市東平新城南片控制性詳細規(guī)劃修編》

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1、《南海大道沿街廣告（招牌）整治詳細規(guī)劃》公示稿為推進戶外廣告規(guī)劃管理工作，滿足佛山市城市管理考核的要求，促進城市升級，佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處組織編制了《南海大道沿街廣告（招牌）整治詳細規(guī)劃》。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，為了保障公民參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的權(quán)利，提高規(guī)劃的透明度、科學性和可操作性，現(xiàn)向社會廣泛征詢意見。一、項目背景南海區(qū)桂城街道位于經(jīng)濟發(fā)達的珠三角地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)達，但在戶外廣告規(guī)范設(shè)置、科學管理方面仍存在一些突出問題。近年來，佛山市政府提出了城市升級行動和街景整治計劃，這對戶外廣告設(shè)置和管理提出了更高的要求。為了更好地推進戶外廣告規(guī)劃管理工作，桂城街道迫切需要

2、編制佛平路沿街戶外廣告詳細規(guī)劃，為戶外廣告管理工作提供依據(jù)。二、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃涉及南海大道的桂江立交—佛山涌路段，長為5公里；季華路—平洲水道路段，長為1公里；兩段總長為6公里。三、規(guī)劃內(nèi)容對沿線違章戶外廣告和招牌設(shè)施進行整治，指導執(zhí)法部門實施，達到考評要求；編制沿線戶外廣告和招牌設(shè)施的設(shè)置指引，作為沿線戶外廣告和招牌規(guī)范管理的依據(jù)；明確沿線戶外廣告設(shè)施和招牌的設(shè)置要求、位置、數(shù)量、類型，為政府管理戶外廣告設(shè)施提供依據(jù)；提出公益性廣告的設(shè)置原則和設(shè)置要求。規(guī)劃對南海大道定位：綜合性的城市主干道。規(guī)劃將南海大道共分為4段開展相關(guān)工作，4段分別為：①（桂江立交—海五路）、②（

3、海五路—南桂路）、③（南桂路-佛山涌）、④（季華六路-平洲水道）。建（構(gòu)）筑物附設(shè)式戶外廣告設(shè)施設(shè)置范圍一覽表建筑類型廣告設(shè)置要求大類中類小類屋頂廣告設(shè)施外墻廣告設(shè)施商業(yè)建筑商場、各類市場、旅館、餐廳、酒店等●●綜合建筑商業(yè)部分商業(yè)裙房，商業(yè)建筑部分×●居住部分居住部分××辦公建筑行政辦公建筑各級立法、司法、黨委、政府辦公樓等×●商務(wù)辦公建筑企業(yè)、商業(yè)服務(wù)類的辦公樓、寫字樓，例如銀行、保險、電信辦公樓等×●事業(yè)辦公建筑事業(yè)、團體、社區(qū)辦公樓××交通建筑汽車客運站、碼頭、空港航站樓、公交樞紐站、地鐵站等×●休閑娛樂建筑電影院、俱樂部、舞廳、歌廳、娛樂中心等×●文化體育建筑一般

4、性文化體育建筑一般性的健身房、體育館、游泳館、展廳、活動中心等×●重要的文化體育建筑區(qū)級及區(qū)級以上的展覽館、博物館、檔案館、音樂廳、美術(shù)館、圖書館、科技館、體育館等×●醫(yī)療建筑綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、療養(yǎng)院等×●居住建筑住宅、宿舍、公寓等××科研建筑實驗樓、科研樓、設(shè)計樓等×●教育建筑學校、幼兒園等××市政建筑水廠、發(fā)電廠、污水處理廠、變電站、儲氣站、加油站等××工業(yè)建筑廠房、倉儲等×●特殊建筑軍事建筑、外事建筑、宗教建筑、文物保護單位、紀念性建筑等××注：1.●表示可設(shè)置；×表示禁止設(shè)置。2.可設(shè)置：即該類建筑在有條件的情況下可設(shè)置特定的建筑附設(shè)式廣告設(shè)施。3.禁止設(shè)置：即該

5、類建筑在任何情況下都不得設(shè)置建筑附設(shè)式廣告設(shè)施。4.同時滿足以下條件的商業(yè)建筑可設(shè)置屋頂廣告：（1）建筑高度為50米以下；（2）戶外廣告設(shè)置專項規(guī)劃允許設(shè)置的。5.對于依法改變建筑物使用功能的，可按照改變后的建筑功能進行控制。6.以上內(nèi)容不含招牌設(shè)施。建（構(gòu)）筑物附設(shè)式戶外廣告設(shè)施一般設(shè)置要求①建筑附設(shè)式廣告的設(shè)置不得影響建筑物的功能，禁止廣告招牌遮擋非商業(yè)建筑的窗戶和陽臺等。禁止廣告招牌遮擋消防通道出入口。②建筑物底層落地柱及騎樓外柱面不得設(shè)置戶外廣告設(shè)施。③不得在門柱設(shè)置廣告，不得在門店櫥窗、店門粘貼廣告。④不得在建筑的玻璃幕墻以及建筑立面的百葉、格柵部分設(shè)置除立體透空

6、字（圖案）以外的外墻廣告設(shè)施。⑤建筑附設(shè)式廣告不得重疊設(shè)置，不得多層重復設(shè)置。屋頂廣告設(shè)置要求屋頂廣告招牌的高度要求（見表3-1）。①同一建筑物屋頂廣告牌的設(shè)置高度應(yīng)一致，并且界面應(yīng)連續(xù)。②高層主體建筑和裙房不得同時設(shè)置建筑屋頂廣告。③屋頂廣告的設(shè)置不得影響相鄰有日照要求的建筑的使用。④廣告設(shè)施底部構(gòu)架的高度不得大于1米，底部構(gòu)架以上的構(gòu)架不得裸露，應(yīng)用與建筑物色彩相協(xié)調(diào)的材料予以遮擋。⑤在同幢建筑物設(shè)置多塊廣告或在同一視角內(nèi)多幢建筑設(shè)置廣告的，其廣告設(shè)施的造型、規(guī)格要相協(xié)調(diào)。廣告牌高度應(yīng)計入建筑高度，建筑間距應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3-1屋頂廣告招牌的高度要求一覽表建筑

7、物高度廣告牌面的最大高度（a）≤10米3米>10米且≤24米5米>24米且≤50米7米注：1.屋頂廣告牌的高度在滿足上表的條件下還應(yīng)根據(jù)道路寬度和視角等具體情況分析確定。2.該表中建筑物高度不包括屋頂廣告的高度。屋頂戶外禁止廣告設(shè)置示意圖平行式外墻廣告設(shè)置要求①平行式外墻廣告設(shè)施的外沿突出墻體的距離（d）不得超過0.5米，高度（a）不宜大于9米，且其突出墻面的部分不得妨礙行人的正常通行和安全。廣告設(shè)施的底端離地面距離（H）不得小于3米，且不得超出騎樓或懸挑架空部分的底沿。②平行式外墻廣告設(shè)施的寬度不得突出建筑物兩側(cè)