商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用范本

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1、商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用范本　　　　商鋪?zhàn)赓U當(dāng)然需要簽訂合同，一次保證雙方利益合理合法，下面是由出guo為大家的“商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀?！　　　〖追剑篲___________聯(lián)系電話：________________________　　　　乙方：____________聯(lián)系電話：________________________　　　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　　　甲方同意將位于__________省________市___

2、_____區(qū)____________街____號(hào)商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.　　　　_____年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。　　　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日

3、前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證?！　　　?、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）　　　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。　　　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　　　3、乙方合同期滿后，

4、不得拆除地磚和吊頂。　　　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　　　?、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。　　　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)?！　　　?、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?！　　　?、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?！　　　?、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損

5、害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)?！　　　?、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。　　　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除?！　　　?、租賃期屆滿。　　　　2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。　　　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的?！　　　?、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的?！　　　?、乙方遲延交付房租超過10天的?！　　　∪魏我环揭蜻`約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用?！　　?/p>

6、　承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金?！　　　〖追剑ê炚拢篲_______________乙方（簽章）：________________　　　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日　　　　甲方：____________聯(lián)系電話：________________________　　

7、　　乙方：____________聯(lián)系電話：________________________　　　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：　　　　甲方將位于_________________，建筑面積為_________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用，乙方經(jīng)營范圍和房屋租賃用途在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積為__________米，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)證書登記的面積或者產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。乙方對(duì)上

8、述租賃場地及面積已現(xiàn)場踏勘。　　　　租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共計(jì)____年____個(gè)月。　　　　本合同期滿后，在同等條件下，