東莞百悅尚城三期工程外墻淋水試驗施工方案策劃

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1、東莞百悅尚城三期工程外墻淋水試驗施工方案目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況32.1、工程總體概況32.2、建筑設計概況32.3、建筑外立面設計概況4三、施工部署（安排）53.1、外墻淋水的部位及淋水范圍53.2、外墻淋水試驗實施的時間53.3、勞動力組織與職責分工5四、施工準備54.1、技術準備54.2、材料計劃54.3、施工機具計劃64.4、勞動力計劃6五、主要施工方法和施工要點75.1、布管和淋水一般要求75.3外墻淋水試驗記錄和問題處理7六、淋水試驗質(zhì)量要求8七、成品保護87.1、淋水用水87.2外墻飾面磚及鋁合金窗8八、安全文明施工保證措施87.1、組織措施87.2、安全技術措施

2、97.3、文明施工措施10九、環(huán)保及職業(yè)健康安全管理措施10第10頁共10頁東莞百悅尚城三期工程外墻淋水試驗施工方案建筑節(jié)能工程專項施工方案一、編制依據(jù)為了保證東莞百悅尚城三期工程外墻外立面防水效果，滿足業(yè)主入住使用功能，不斷提高建設工程施工質(zhì)量、有效解決住宅工程外墻滲水質(zhì)量通??；貫徹東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局2013年1月17日下發(fā)《關于在我市開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗的通知》（編號：東建質(zhì)安[2013]7號）文件精神。本工程特按照工程特點，依據(jù)設計施工圖紙、技術文件，按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、國家質(zhì)量檢驗標準、國家法令法規(guī)、政府有關文件精神，結(jié)合本工程質(zhì)量標

3、準、采用外墻淋水檢查的手段，加強外墻滲水質(zhì)量缺陷控制，特編制本外墻淋水試驗施工方案。編制本方案依據(jù)的施工圖紙、施工組織設計、規(guī)范及標準詳見表式1.1：表式1.1編制依據(jù)表序號類別名稱編號1圖紙東莞百悅尚城三期工程設計施工圖紙及相關設計文件（包括設計變更、圖紙會審記錄、設計交底等）/2施組《東莞百悅尚城三期工程施工組織設計》/3方案《東莞百悅尚城三期工程裝飾裝修工程施工方案》/4國標《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20015地方要求《東莞市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》東建質(zhì)安[2010]82號6地方文件關于在我市開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗的通知東建質(zhì)安[2

4、013]7號7公司內(nèi)部《施工方案編制審核管理辦法》建技〔2010〕12號第10頁共10頁東莞百悅尚城三期工程外墻淋水試驗施工方案二、工程概況2.1、工程總體概況工程總體概況，見表式2.1：表式2.1工程總體概況表序號項目內(nèi)容1工程名稱東莞百悅尚城29-36棟、42-44棟、47棟、大門2工程范圍29-36棟、42-44棟、47棟、大門主體及配套設施3工程地址東莞市南城區(qū)東莞大道666號A地塊4建設單位東莞市深建房地產(chǎn)有限公司5設計單位深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司6勘察單位韶關地質(zhì)工程勘察院7監(jiān)理單位深圳大眾建設監(jiān)理有限公司8安全監(jiān)督東莞市建設工程安全質(zhì)量監(jiān)督站9施工總包中鐵建設

5、集團有限公司10合同范圍經(jīng)審批的設計施工圖紙中全部內(nèi)容，具體以工程量清單以及招標文件要求為準11合同性質(zhì)總承包合同12投資性質(zhì)自籌資金13合同工期共238日歷天14安全目標東莞市安全文明施工單位15質(zhì)量目標東莞市優(yōu)良樣板工程2.2、建筑設計概況建筑設計概況，見表式2.2：表式2.2建筑設計概況表序號項目內(nèi)容1建筑功能集住宅、商業(yè)、公共配套設施為一體的住宅小區(qū)；2建筑特點空氣對流、采光性好，綠化配套好，外墻高檔石材及涂料融合，色澤靚麗。3建筑面積總建筑面積139120.969㎡計算容積率建筑面積138878.708㎡4建筑層數(shù)地上3、4、18層地下/第10頁共10頁東莞百悅尚城三期工程

6、外墻淋水試驗施工方案2.3、建筑外立面設計概況2.3.1、東西向面磚墻面（膨脹?；⒅楸貕γ妫姳硎?.3.1：表式2.3.1有膨脹?；⒅楸貕γ鎸訑?shù)（內(nèi)至外）外墻做法1墻體；2刷聚合物水泥漿一道；312厚1:3纖維水泥砂漿打底（杜拉纖維1kg/m3）；4刷界面劑一道；525厚膨脹?；⒅楸貕γ娣謱幽妫ㄈ紵阅転锳）；6刷界面劑一道77厚聚合物水泥防水的砂漿，將復合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層埋入砂漿中，并用專用錨栓釘牢；8高強度有韌性專業(yè)配套的面磚膠粘劑粘貼面磚，配套填縫劑勾縫；2.3.2、南北向面磚墻面（無膨脹?；⒅楸貕γ妫?，見表式2.3.2：表式2.3.2無膨脹?；⒅楸貕?/p>

7、面層數(shù)（內(nèi)至外）外墻做法1墻體；2刷聚合物水泥漿一道；312厚1:3纖維水泥砂漿打底（杜拉纖維1kg/m3）；47厚聚合物水泥防水的砂漿，將復合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層埋入砂漿中，并用專用錨栓釘牢；5高強度有韌性專業(yè)配套的面磚膠粘劑粘貼面磚，配套填縫劑勾縫；2.3.3、鋁合金門窗邊做法：1、鋁合金窗邊塞縫采用1:2水泥防水砂漿填實；2、塞縫外側(cè)100mm寬1.5mm厚水泥基防水；第10頁共10頁東莞百悅尚城三期工程外墻淋水試驗施工方案三、施工部署（安排）3.1、外