建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程

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1、建設項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程定義2009-03-2615:36建設項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程定義1,建設項目指在一個總體范圍內(nèi),由一個或幾個單項工程組成,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上實行統(tǒng)一管理,指在一個總體范圍內(nèi),由一個或幾個單項工程組成,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上實行統(tǒng)一管理,并具有法人資格的建設單位.一所學校,一個工廠等.法人資格的建設單位.例:一所學校,一個工廠等.2,單項工程是指在一個建設項目中,具有獨立的設計文件,能夠獨立組織施工,是指在一個建設項目中,具有獨立的設計文件,能夠獨立組織施工,竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程.的工程.例:一

2、所學校的教學樓,實驗樓,圖書館等.一所學校的教學樓,實驗樓,圖書館等.3,單位工程指竣工后不可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益,但具有獨立設計,能夠獨立組織施工的工程.指竣工后不可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益,但具有獨立設計,能夠獨立組織施工的工程.例:土建,能力或效益土建,電器照明,給水排水等.電器照明,給水排水等.4,分部工程按照工程部位,設備種類和型號,使用材料的不同劃分.按照工程部位,設備種類和型號,使用材料的不同劃分.例:基礎工程,磚石工程,混凝土及鋼筋基礎工程,磚石工程,混凝土工程,裝修工程,屋面工程等.混凝土工程,裝修工程,屋面工程等.5,分項工程按照不同的施工方法,不同的材料,不同的規(guī)格

3、劃分.按照不同的施工方法,不同的材料,不同的規(guī)格劃分.例:磚石工程可分為磚砌體,毛石磚石工程可分為磚砌體,砌體兩類,其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻,外墻,女兒墻.分項工程是計算工,砌體兩類,其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻,外墻,女兒墻.分項工程是計算工,料及資金消耗的最基本的構造要素.消耗的最基本的構造要素.單項工程單項工程(singleconstruction)是建設項目的組成部分,具有獨立的設計文件,竣工后能單獨發(fā)揮設計所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益.單項工程是指具有單獨設計文件的,建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目.單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統(tǒng),在工程項目總體施

4、工部署和管理目標的指導下,形成自身的項目管理方案和目標,依照其投資和質(zhì)量要求,如期建成并交付使用.如良種繁育基地建設項目中的實驗室,種子加工車間,曬場,良種種植田間工程等;畜牧養(yǎng)殖項目中的飼料加工車間,畜禽養(yǎng)殖場,屠宰加工車間等.單項工程是指具有獨立的設計文件,竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程.也有稱作為工程項目.如工廠中的生產(chǎn)車間,辦公樓,住宅;學校中的教學樓,食堂,宿舍等,它是基建項目的組成部分.單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件,但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,它是單項工程的組成部分.如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設備安裝工程等單位工程所組成.建筑工程還可以

5、細分為一般土建工程,水暖衛(wèi)工程,電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程.兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力.單位工程單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物單位工程及構筑物.從施工的角度看,單位工程就是一個獨立的交工系統(tǒng),有自身的項目管理方案和目標,按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下,如期建成交付生產(chǎn)和使用.單項工程(singleconstruction)具有獨立的設計文件,竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程,并構成建設工程項目的組成部分.道路,橋梁,水塔,水壩,煙囪通常是一個設施,即稱為單位工程.與單項工程不同的是,單位工程竣工后不能獨立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或

6、價值分部工程分部工程(partsofconstruction)是單位工程的組成部分,是建筑工程和安裝工程的各個組成部分,按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分.如土方工程,地基與基礎工程,砌體工程,地面工程,裝飾工程,管道工程,通風工程,通用設備安裝工程,容器工程,自動化儀表安裝工程,工業(yè)爐砌筑工程等.分部工程是單位工程的組成部分,分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì),建筑部位確定的.專業(yè)性質(zhì)指的是設備安裝,如:給排水,電氣,是同一專業(yè)嗎?不是.從設備的角度分成給排水,采暖,通風,空調(diào),電梯,電氣,按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進行劃分的.分房子把建筑工程分下去,應該按照建筑部位的不同來劃分,如:

7、基礎,應該是在建筑的最底層的主體結構,豎向的主體,柱子,樓板,這些是主體結構,對于任何房子的上面都有屋面的部分,按照整個房子不同的部位來進行劃分,再次把它分成分部工程.分項工程分項工程(kindsofconstruction)是指分部工程的組成部分,是施工圖預算中最基本的計算單位.它是按照不同的施工方法,不同材料的不同規(guī)格等,將分部工程進一步劃分的.例如,鋼筋混凝土分部工程,可分為搗制和預制兩種分項工程;預制