建筑戶型和結(jié)構(gòu)戶型的區(qū)別.docx

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1、建筑戶型和結(jié)構(gòu)戶型的區(qū)別為了避免買房時(shí)可能被開(kāi)發(fā)商忽悠，我們有必要了解一下這兩種戶型之間的的區(qū)別。要弄清楚兩者的區(qū)別，首先要明白建筑學(xué)和結(jié)構(gòu)工程是兩個(gè)完全不同的專業(yè)。在大學(xué)里分屬不同的院系學(xué)科，在設(shè)計(jì)院分為不同的專業(yè)，由具有相應(yīng)從業(yè)資格的工程師設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)時(shí)執(zhí)行不同的規(guī)范，設(shè)計(jì)的是不同的圖紙。建筑主要研究房屋的空間布置、色彩造型、裝飾做法，強(qiáng)調(diào)形狀、面積、保溫防火等。結(jié)構(gòu)主要研究梁板柱墻和基礎(chǔ)等構(gòu)件的布置、受力、配筋，重點(diǎn)關(guān)注荷載、安全、配筋等。建筑是外皮，結(jié)構(gòu)是骨骼。建筑戶型是指由客廳、起居室、臥室和廚房、衛(wèi)生間等共同組成的基本住宅單位。一棟大樓由很多層組成，每層內(nèi)可以有多個(gè)

2、建筑戶型，這些建筑戶型可以相同也可以不同。這些建筑戶型是大樓的組成部分，是建筑物的零件。建筑戶型只是一種平面示意圖，不用考慮與上下左右前后關(guān)聯(lián)后的受力和安全，不能獨(dú)立進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。建筑戶型按樓層內(nèi)的單元比較。結(jié)構(gòu)戶型是指整個(gè)大樓從上到下、從左到右、從前到后包含所有梁板柱墻基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力骨架。結(jié)構(gòu)戶型是由建筑戶型這種零件組合成的整體，是不能拆分的，必須進(jìn)行整體設(shè)計(jì)分析才能保證結(jié)構(gòu)的安全性。結(jié)構(gòu)戶型按整棟樓比較才有意義，所以也稱樓棟戶型。單獨(dú)的建筑戶型無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)，必須將不同的建筑戶型組合裝配才能形成一棟完整的大樓。組合時(shí)可以采用相同的建筑戶型也可以采用不同的建筑戶型。但是即

3、使采用完全相同的建筑戶型，各個(gè)建筑戶型之間如果拼接和錯(cuò)位方式不同、樓層數(shù)量不同、地上地下不同、結(jié)構(gòu)體系不同、受力不同，那么最終組合起來(lái)的結(jié)構(gòu)戶型也是不同的。因?yàn)楣羌懿煌?、受力不同，必須單?dú)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，配筋也是有差異的。除非拼接方式、樓層數(shù)量、地上地下、結(jié)構(gòu)體系、受力等完全一樣，才能認(rèn)為是相同的結(jié)構(gòu)戶型。具體表現(xiàn)為結(jié)構(gòu)平面圖、層高表、基礎(chǔ)圖和所有配筋圖一模一樣，結(jié)構(gòu)骨架一模一樣。這種情況在一般的小區(qū)設(shè)計(jì)中是不多見(jiàn)的。舉例來(lái)說(shuō)，同一建筑戶型，可以組成雙拼、三拼或疊拼，可以做3層、5層甚至30層，可以采用磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)，可以做地下室或不做地下室，地下室的形狀埋深可以

4、不同，可能打樁或不打樁，樁的數(shù)量和位置可能不一樣，建在山坡上和建在平地上的受力也不一樣。最終形成的結(jié)構(gòu)戶型不一樣。由于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要考慮承重、抗震、開(kāi)裂沉降等眾多因素，每個(gè)結(jié)構(gòu)戶型都要投入大量的人力物力單獨(dú)進(jìn)行計(jì)算配筋，絕對(duì)不能隨意拼裝，否則輕則開(kāi)裂漏水，重則房倒屋塌。新聞中不乏因?yàn)樗酱顏y建、隨意加建造成生命財(cái)產(chǎn)損失的報(bào)道。打個(gè)比方，品字和田字都是由口字組成，口字相當(dāng)于建筑戶型，品字和田字就是結(jié)構(gòu)戶型。