五星級(jí)酒店基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

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1、城市五星級(jí)商務(wù)及精品酒店基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2011/3/19124目錄第一部分概述51．1目的和范圍61．2結(jié)構(gòu)71.3產(chǎn)品描述81.4項(xiàng)目檢查與批準(zhǔn)9第二部分樓宇系統(tǒng)132.1場地改進(jìn)142.2外立面建筑物162．3供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)172．4大廈管理和控制系統(tǒng)222．5供水和配水系統(tǒng)232.6排水系統(tǒng)252.7供電和配電系統(tǒng)262.8滅火系統(tǒng)292．9消防和人身安全系統(tǒng)312．10標(biāo)識(shí)系統(tǒng)332．11垂直運(yùn)輸352.12布草392.13音頻／視頻系統(tǒng)41第三部分具體客房描述55

2、3．1客房規(guī)劃563．2標(biāo)準(zhǔn)客房583．3標(biāo)準(zhǔn)客房浴室633．4套間663．5方便客房和套間693．6ClubLounge733．7客房走廊和電梯等候廳763．8自動(dòng)售賣壁櫥783．9客房級(jí)服務(wù)電梯等候廳803.10客房電梯電源和電話柜824．1車輛出入庭院的通道834．2大廳854．3客人電梯等候廳874．4公共洗手間884．5雜貨店904．6雜貨壁櫥924.7特色商店934.8商務(wù)中心955.1大廳休息室和酒吧965.2三餐餐館985.3特色餐廳1005.4輔助餐飲設(shè)施1021246.1準(zhǔn)備

3、區(qū)1036.2宴會(huì)廳1056.3會(huì)議室1096.4董事會(huì)會(huì)議室1127．1游泳池和旋渦浴缸1147．2健身中心1177.3游藝室1198.1登記亭和相關(guān)區(qū)域1208.2前廳辦公室1228.3服務(wù)許諾用戶支持室1248.4貴重物品存放處1268.4總出納員辦公室1278.6行政管理辦公室1298.7宴會(huì)部經(jīng)理及會(huì)議顧問辦公室1319.1廚房和備膳室1329.2接收區(qū)1369.3儲(chǔ)藏室1399.4人力資源辦公室1409.5副衣帽間1429.6副自助餐廳1449.7管家1469.8洗衣房1489.9維

4、修保養(yǎng)車間和辦公室1519.10后廳走廊1539.11工程設(shè)備室1559.12電視錄象設(shè)備架室（MATV）1569.13數(shù)據(jù)中心157第四部分繪圖和文件范本159124第一部分概述1241．1目的和范圍1．此酒店建筑設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了設(shè)計(jì)此酒店的最低要求，目的在于設(shè)計(jì)和建造新的酒店、重新裝修現(xiàn)有酒店、或?qū)⒁袁F(xiàn)有酒店改為此酒店時(shí)作為規(guī)范。2．此酒店建筑設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)并不意圖限制具體某個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)或限制外觀的造型設(shè)計(jì)。如市場需要新酒店或現(xiàn)有酒店達(dá)到比這些最低要求更高的設(shè)計(jì)和建造標(biāo)準(zhǔn)，則那些新增

5、加的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成此最低標(biāo)準(zhǔn)的附加要求。3．如本手冊(cè)中的標(biāo)準(zhǔn)未能詳細(xì)列出具體項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，建筑設(shè)計(jì)和施工集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋和擴(kuò)充。4．本手冊(cè)中的標(biāo)準(zhǔn)不是建筑和裝飾的標(biāo)準(zhǔn)，不得被用來解釋和當(dāng)作建筑和裝飾標(biāo)準(zhǔn)使用。5．本手冊(cè)中的標(biāo)準(zhǔn)不包括強(qiáng)制性的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，但此類建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范不得降低和減少本手冊(cè)中標(biāo)準(zhǔn)的要求。如本手冊(cè)的內(nèi)容與聯(lián)邦、省、州、當(dāng)?shù)氐膹?qiáng)制性建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范抵觸，以該等法律規(guī)定為準(zhǔn)。6．在使用本手冊(cè)之前，請(qǐng)咨詢建筑設(shè)計(jì)和施工集團(tuán)有限公司，確認(rèn)本標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行有效、最新的版本。1．2結(jié)構(gòu)

6、本手冊(cè)中的技術(shù)設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)共包括四個(gè)相互聯(lián)系的部分，閱讀時(shí)應(yīng)當(dāng)視為統(tǒng)一之整體，以完整理解如何設(shè)計(jì)和建造酒店。*第一部分概述：介紹本手冊(cè)的目標(biāo)和使用方法*第二部分樓宇系統(tǒng)：介紹酒店的建筑和工程系統(tǒng)要求。此章節(jié)的內(nèi)容對(duì)酒店的主要系統(tǒng)提出相關(guān)準(zhǔn)據(jù)。*第三部分具體客房描述：提供酒店每個(gè)類型客房和空間的具體技術(shù)要求。每個(gè)類型房間和空間的技術(shù)要求包括七個(gè)類別：門；窗；硬件；裝修、家私、裝置物、設(shè)備；特殊建筑系統(tǒng)；水電；電力/數(shù)據(jù)/通訊。*第四部分繪圖和文件范本：提供輔助性的繪圖和文件用以說明手冊(cè)中前面部分

7、的規(guī)定。手冊(cè)的各個(gè)部分都互為參照這些范本。1241.3產(chǎn)品描述1．酒店屬于為商務(wù)及休閑旅游人士及團(tuán)體設(shè)計(jì)的大型酒店，其提供極為廣泛的服務(wù)設(shè)施，包括：全套服務(wù)的會(huì)議設(shè)施；多種飲食服務(wù)；休閑看題設(shè)施。酒店旨在為客戶提供最佳服務(wù)并具有自己的特色?？头颗c酒店公共設(shè)施一樣，具有精致的審美感受。2．飯店及度假村國際集團(tuán)可自主決定為任何新的酒店、重新裝修的現(xiàn)有酒店提供酒店設(shè)施方案。此外，為了評(píng)估準(zhǔn)備改為酒店、度假村的現(xiàn)有酒店，也為此提供項(xiàng)目改進(jìn)方案（PIP）。此類文件根據(jù)本手冊(cè)制定并作為其補(bǔ)充資料。1.4項(xiàng)目

8、檢查與批準(zhǔn)新建酒店或增建現(xiàn)有酒店翻新或改造1.4-1概述1．建筑設(shè)計(jì)和施工集團(tuán)有限公司為新酒店或現(xiàn)有酒店新增建部分的計(jì)劃、規(guī)范模型建筑的技術(shù)性評(píng)估。對(duì)現(xiàn)有酒店的改造也適用此評(píng)估。2．針對(duì)新建酒店或現(xiàn)有酒店新增建，建筑設(shè)計(jì)和施工集團(tuán)有限公司將檢查在可行性、圖解設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)開發(fā)、施工文件等各階段的所有計(jì)劃和規(guī)范。建筑設(shè)計(jì)和施工集團(tuán)有限公司將保留所有遞交的計(jì)劃和規(guī)范。3．在新建酒店或酒店大規(guī)模改造的設(shè)計(jì)階段，要求建造一個(gè)客房的樣板房，包括所有的裝修和裝飾。根據(jù)酒店的客房規(guī)模，可能要求提供其它客房類型（加