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《創(chuàng)優(yōu)工程匯報材料文書.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、新區(qū)綜合樓工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)匯報一、工程概況：**新區(qū)綜合樓位于*****省**監(jiān)理有限公司監(jiān)理；**建設集團第五建設公司承建。是一座集餐飲、娛樂、酒店于一體的綜合建筑物。該工程從2002年3月11日開工至2004年12月1日竣工交付使用，歷時994天。該工程系框架-剪力墻結構，地下一層，地上二十二層，裙樓五層，總建筑高度為89.10米，總建筑面積20518m2，其中地下一層為設備用房；一層為洗浴及美容美發(fā)中心；二至五層為大廳、餐廳、會議廳；六至二十一層為賓館客房，共有標準間188間，雙套間29間?；炷翉姸鹊燃墸夯炷翗颂柖訕敲嬉韵聣χ鶠閏45，梁板為c40，九層樓面以下均為c40，九層
2、墻柱以上至十七層樓面以下為c35，十七層以上均為c30。；內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻板。本工程外立面地坪2米高度范圍內(nèi)采用干掛蘑菇石材、東、西立面銀灰色鋁板幕墻及面磚。二~五層東、北立面外墻窗為密封式固定鋼化玻璃窗，六層以上東、北立面外墻采用瓷面磚及鋁合金窗。二至五層南立面外墻為籠式玻璃磚條窗與外墻面磚組合。內(nèi)墻面做法：公共衛(wèi)生間為瓷片墻面，樓梯間、地下室電梯廳平光內(nèi)墻乳膠漆，地下室內(nèi)墻面、電梯機房、水箱間為水泥砂漿刷白色涂料。樓地面做法：一層洗浴中心，地上各層客梯廳，二層大廳、三、四層餐廳、二十一層的空中酒吧為花崗巖地面；地下室洗衣房、熱交換間為白色地磚。其余為為水泥砂漿地面；五層以上為地毯。
3、頂棚做法：室內(nèi)頂棚為平光乳膠漆。屋面防水層采用聚氨脂防水涂料和sbs改性瀝青防水卷材，兩道設防。裙樓屋面為屋面花園，采用玻璃馬賽克藝術拼花。東、西面樓梯為水泥砂漿樓梯，南面一~五層為防滑花崗巖鋪貼，扶手及欄桿采用不銹第1頁共8頁鋼。安裝工程：1）電氣工程：高壓部分由**公司專用線引入主樓備用電源發(fā)電機組樓層內(nèi)電源，統(tǒng)一強電井內(nèi)由線槽分配至各客房及包間。弱電、網(wǎng)絡寬帶、電視電話、音箱、監(jiān)控、消防聯(lián)動由弱電豎井內(nèi)引入各客房及包間。高低壓配電室位于地下室，設有高壓配電柜，低壓配電柜。采用智能保安管理系統(tǒng)對188套客房進行管理，統(tǒng)一由控制室及電話機房電腦房分配。防雷、接地系統(tǒng)：本建筑為一類防雷
4、工程。保護接地與防雷接地共用，接地電阻小于1歐母。屋頂避雷帶采用φ12鍍鋅圓鋼，并組成不大于10*10米的網(wǎng)格，利用柱內(nèi)主筋引下與以基礎鋼筋為接地裝置的防雷接地系統(tǒng)。為防側擊雷，八層以上每層周邊金屬門窗與防雷系統(tǒng)可靠連接。2**供熱三號站送至熱交換間，交換后送至樓層內(nèi)各客房、廚房、洗手間，6~21層每二戶設管道井，消防供水由室外1000m3蓄水池供給，屋面水箱間設自噴溫壓泵。3）暖通工程：采用螺桿機組2臺，一用一備，屋面冷卻塔與冷凍站聯(lián)動控制，風管采用復合纖維風管，噪音低，高效能。4）通排風排煙：地下室排風排煙合用，樓層西側排煙，東西面正壓送風，衛(wèi)生間排風機設屋面負壓，衛(wèi)生間內(nèi)換氣扇正
5、壓，裙樓設自然排煙及機械排風，中央空調(diào)供熱由**3號站送m10熱交換間，軟化器、軟化箱補水，壓差旁通恒壓，冷凍系統(tǒng)采用智能聯(lián)動控制。二、施工組織管理：1、人員管理項目部在組建伊始就明確提出了爭創(chuàng)“省級文明工地”，爭創(chuàng)“長安杯”，確保“雁塔杯”的安全、文明、質(zhì)量目標。為了各項目標的實現(xiàn)，精選精兵良將。要求每一個管理人員施工管理經(jīng)驗豐富，施工技術素質(zhì)好，品德高尚，能吃苦耐勞，且責任心強，既能分工負責，又能協(xié)調(diào)合作。在五建范圍內(nèi)挑選優(yōu)秀施工班組，要求進場的每一支施工隊伍都具有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗。第2頁共8頁2、制度的建立和實施根據(jù)公司各項管理制度，結合工程各項目標要求，天翼大廈項目部制定了一系列行之有
6、效的管理制度。對管理人員建立崗位責任制，對班組簽訂質(zhì)量責任書，每月獎罰兌現(xiàn)，與經(jīng)濟利益直接掛鉤。進行全面質(zhì)量管理，實施動態(tài)控制，堅持質(zhì)量標準，嚴格檢查和監(jiān)督，任何單項工程施工前或施工當中均由技術員負責進行書面的技術交底。裝飾工程均實行樣板制度；各成品的保護均制定專項的方案，質(zhì)量控制實行一票否決制。3、材料管理合理地、科學地組織材料的采購、加工、儲備、運輸，建立嚴密的計劃、調(diào)度體系。加快材料的周轉，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量，如期滿足建設需要，確保施工正常進行。后方可使用，不合格的材料嚴禁使用。對設計、規(guī)范規(guī)定的材料、設備按規(guī)定做復驗。正確按計量使用材料，加強運輸、倉庫保管工作，加強材
7、料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避免材料損失、浪費等。三、各分部分項工程施工控制地基與基礎工程地下室采用筏板基礎，一層地下室，基礎筏板底標高為-7.64米，主樓地梁高2.0米，裙樓地梁為1.8米。鋼筋工程現(xiàn)場加工、綁扎，進場鋼筋均復試合格后方加工。綁扎鋼筋前，在墊層上彈出軸線和鋼筋排列尺寸線，特別要復核暗柱位置線，基礎鋼筋施工原則先深后淺，先底層筋后上層筋，底板墊塊采用混凝土墊塊，對梁、墻側面安放塑料卡箍。采用鋼板止水帶，上下端翻口
