《佛山市東平新城南片控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》汾江路南延

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1、《佛山市東平新城南片控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》汾江路南延線（荷岳路—三樂路）沿線地塊技術(shù)修正主要內(nèi)容根據(jù)《佛山市東平新城南片控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》（2009）、佛山市人民政府辦公室關(guān)于實(shí)施佛山市東平新城南片控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）汾江路南延線（荷岳路—三樂路）線位調(diào)整技術(shù)修正的通知（佛府函辦〔2014〕313號(hào)）、佛山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理文件的通知（佛府辦〔2012〕82號(hào)）（2012.11）、佛山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理文件規(guī)程的補(bǔ)充通知（佛府辦函〔201

2、3〕220號(hào)）（2013.5）等相關(guān)文件，擬對(duì)《佛山市東平新城南片控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》汾江路南延線（荷岳路—三樂路）沿線地塊技術(shù)修正。相關(guān)內(nèi)容如下：1道路紅線技術(shù)修正依據(jù)原規(guī)劃以及已審批的汾江路南延線（荷岳路—三樂路）技術(shù)修正線位等相關(guān)文件，落實(shí)汾江路南延線（荷岳路—三樂路）線位；將原規(guī)劃位于銀桂路與樂從大道之間的20米城市支路向北調(diào)整，利用現(xiàn)有20米寬的建設(shè)路做城市支路。由于修正后汾江路與建設(shè)路的交叉口離汾江路與銀桂路的交叉口距離較近，因此汾江路建成后，與建設(shè)路的交叉口須采取右進(jìn)右出的交通

3、管制措施。2地塊界線及地塊編號(hào)技術(shù)修正依據(jù)修正后的道路紅線對(duì)沿線地塊進(jìn)行地塊界線進(jìn)行調(diào)整。其中原XCNB01-43-1號(hào)地塊由于城市支路調(diào)整，劃分為XCNB01-43-1與XCNB01-43-2號(hào)地塊，各地塊用地性質(zhì)依據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）予以修正。具體詳見圖紙。3其它遵循與原規(guī)劃深度基本一致的原則，其他維持不變。由于本規(guī)劃修正范圍內(nèi)包括三舊改造與拆遷安置地塊，按照《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2011修訂版），此類型地塊的建筑容量控制指標(biāo)，可結(jié)合現(xiàn)狀

4、情況、服務(wù)區(qū)位、交通區(qū)位、環(huán)境區(qū)位和土地價(jià)值等因素，進(jìn)行綜合分析后確定。本修正內(nèi)容與原規(guī)劃文本共同使用。4圖件目錄1）區(qū)位示意圖2）用地規(guī)劃圖（修正前及修正后）用地規(guī)劃圖區(qū)位示意圖