2009合富上海檀宮項目案例分享

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1、上海檀宮案例分享2009年3月6日上PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn推薦理由-------中國十大豪宅排行榜位居第一，檀宮充分體現(xiàn)了房地產(chǎn)項目在藝術性、生活性、收藏性和商務性方面的復合價值。2PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn檀宮別墅價值標桿KPI體系資源價值：方圓3公里內(nèi)15米建筑限高，帶有極高的私密性。緊鄰西郊國賓館，3000棵百年參天古木，10000平方米的原生水域。大樹的環(huán)境調節(jié)功能使該區(qū)成為上海市區(qū)空氣指數(shù)最佳之處。外因區(qū)域價

2、值：上海最具聲望的高尚別墅圈——西郊虹橋，毗鄰專事接待最高國家元首的西郊國賓館。PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cnKPI體系稀缺價值：限量制作、個性定制，整體僅有18套別墅。硬PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn-----------內(nèi)性因軟-----------性3PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn檀宮別墅價值標桿KPI體系占地面積：大面積占地，每棟建筑面積在1600～2000平方米

3、，享有天與地的空間。建筑風格：檀宮建筑汲取經(jīng)典歐洲建筑元素，匯聚了英國、意大利、法國等地別墅最為經(jīng)典的風格，使項目具有歷史感與收藏價值。硬性戶型設計：在國際建筑界，F(xiàn)F&E(Furniture,Finishing&Equipment)是獨立而專業(yè)的領域。在設計師、施工、監(jiān)理等專業(yè)人員的塑造下，家具、陳列品、飾品的設計、挑選、布置及設備電器的設計與安裝一氣呵成。引進國際豪宅通行的FF&E模式，呈現(xiàn)超乎想象的戲劇般的豪宅生活空間。單幢建筑上下四層，涵蓋娛樂、社交、款待、居住四大主題。建材設備：世界領先技術設備運用和高端建材使用，保障業(yè)主生活的私密性

4、、專屬性、尊崇性。室內(nèi)頂級功能配套：影劇院、恒溫游泳池、健身房、桑拿房、酒窖等，有些還設計了沙龍、北歐風格的陽光房、具備商務功能的會議室，使每套別墅都獨立具有私家酒店功能。內(nèi)因軟專屬服務：貴賓預約看房，有意看房的參觀者必須提前預約才能性看房，而有意買房的消費者，必須先交納人民幣1000萬元的可退還保證金。4PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn建筑結構PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn建筑結構建筑立面園林景觀每幢地上三層，地下一層。采用鋼筋

5、混凝土框架結構，樁基礎。地下室采用永凝防水層，并針對上海潮濕的氣候專門設計了離壁式雙墻結構及底層架空結構，充分防潮。一至三層建筑結構相同。地下層層高3.5米，地上層層高3.5-4.0米。外立面材質優(yōu)良，采用純正的英倫風格石雕，花崗巖質基石采用從法國、葡萄牙進口的高級砂巖。屋頂采用防水膜加擠塑泡沫板，保溫隔熱。房頂鋪貼石板瓦?；▓@大門配以6米寬的車道，配有自動調光系統(tǒng)和自動地埋灑水系統(tǒng)，景觀小品局部采用噴泉和下沉式庭院搭配，園內(nèi)配備背景影音設備。PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn由擁有世界領先

6、技術的美國MarvinManufacturing公司提供設計。門窗窗結構堅固耐久，配隔熱玻璃。門窗采用鋁木復合。進口的電子車庫門采用高科技識別系統(tǒng)能識別住戶車輛并自動開啟庫門。私家花園的大門采用自動鎖裝置，金屬材質。5PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn建筑結構：檀宮地下室建筑針對上海潮濕的氣候專門設計了離壁式雙墻結構及底層架空結構，充分防潮。6PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn配套設備檀宮入口和周界圍墻設紅外線防御系統(tǒng)，并由樹木、植物遮蔽

7、。PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn機械系統(tǒng)燈光及電訊系統(tǒng)保安系統(tǒng)采用住宅中央能源控制系統(tǒng)和包括泳池等的供水系統(tǒng)。采用世界頂級廠家出品的進口水泵。采用特別濾水系統(tǒng)提供政府規(guī)定標準以上的純凈水。高效強勁的鍋爐充足供應日常所需熱水。日本進口三菱電梯承重639公斤。遠程控制器具有預置開關功能，調光器設漸變效果和燈光報警。高效的中央地熱系統(tǒng)可調節(jié)單個房間的溫度及濕度。日本進口大金中央空調系統(tǒng)，各個房間設單獨溫度調節(jié)器。各個套房內(nèi)設衛(wèi)星電視接駁口。門窗設防闖入探測系統(tǒng)，室內(nèi)設煙感、天然氣報警系統(tǒng)。檀

8、宮入口和周界圍墻設紅外線防御系統(tǒng)，并由樹木、植物遮蔽。檀宮入口大門由警衛(wèi)人員實行24小時管理。訪客需經(jīng)被訪主人通過對講系統(tǒng)確認后方允許進入。采用自動感