土木工程造價(jià)概論ppt課件.ppt

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1、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用固定資產(chǎn)投資工程建設(shè)其它費(fèi)用（工程造價(jià)）預(yù)備費(fèi)（基本和漲價(jià)）建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）第三節(jié)建設(shè)工程費(fèi)用組成在工程建設(shè)中，建筑安裝工程是創(chuàng)造價(jià)值的生產(chǎn)活動(dòng)。建筑安裝工程費(fèi)用作為建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，也被稱為建筑安裝工程造價(jià)。為了適應(yīng)工程計(jì)價(jià)改革工作的需要，國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，并參照國(guó)際慣例，于2019年10月制定了《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，同時(shí)還制定了《建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法》、《建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序》，明確規(guī)定自201

2、9年1月1日起執(zhí)行?！督ㄖ惭b工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》將建筑安裝工程費(fèi)分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金4個(gè)部分。一、建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成1）直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（1）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。①人工費(fèi)直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人（包括現(xiàn)場(chǎng)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人和附屬輔助生產(chǎn)單位工人）開支的各項(xiàng)費(fèi)用。注意人工費(fèi)中不包括材料管理、采購(gòu)及保管員、駕駛或操作施工機(jī)械及運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工地點(diǎn)存放材料的地方以前的搬運(yùn)、裝卸工人和其他由管理費(fèi)支付工資的人員

3、的工資。以上人員的工資應(yīng)分別列入采購(gòu)保管費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各相應(yīng)的費(fèi)用項(xiàng)目直接工程費(fèi)人工費(fèi)基本工資工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)材料采購(gòu)和保管人員、駕駛施工機(jī)械和運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前的裝卸工人材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)工程造價(jià)的費(fèi)用劃分標(biāo)準(zhǔn)，人工單價(jià)的費(fèi)用組成如下：1）生產(chǎn)工人基本工資根據(jù)有關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)工人基本工資應(yīng)執(zhí)行崗位工資和技能工資制度。2）生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償工人額外或特殊的勞動(dòng)消耗及為了保證工人的工資水平不受特殊條件的影響，而以補(bǔ)貼形式支付給工人的勞動(dòng)報(bào)酬，它包括按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)

4、補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼及地區(qū)津貼等。3）生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候條件影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在6個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。4）職工福利費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。②材料費(fèi)施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用

5、。③施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。直接工程費(fèi)材料費(fèi)材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。材料預(yù)算價(jià)格的概念及費(fèi)用構(gòu)成材料預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)供應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格一般由材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。為方便應(yīng)用，也常把上述5項(xiàng)構(gòu)成中

6、的材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)合并稱為材料貨價(jià)這樣，材料預(yù)算價(jià)格則由材料貨價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)保管費(fèi)3項(xiàng)構(gòu)成。（1）材料原價(jià)材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格，或者是銷售部門（如材料金屬公司等）的批發(fā)牌價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格（或信息價(jià)）。預(yù)算價(jià)格中的材料原價(jià)按出廠價(jià)、批發(fā)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)綜合考慮。在確定原價(jià)時(shí)，凡同一種材料因來(lái)源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價(jià)格（原價(jià)）時(shí)，根據(jù)不同來(lái)源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價(jià)。（2）供銷部門手續(xù)費(fèi)供銷部門手續(xù)費(fèi)，指根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的物資供應(yīng)體制，不能直接向生產(chǎn)廠家采購(gòu)、訂貨，需通過物資部門供應(yīng)而發(fā)生的

7、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。不經(jīng)物資供應(yīng)部門的材料，不計(jì)供銷部門手續(xù)費(fèi)。供銷部門手續(xù)費(fèi)按費(fèi)率計(jì)算，其費(fèi)率由地區(qū)物資管理部門規(guī)定，一般為1％~3％。（3）包裝費(fèi)包裝費(fèi)是為便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料進(jìn)行包裝所發(fā)生和需要的一切費(fèi)用，包括水運(yùn)、陸運(yùn)的支撐、篷布、包裝袋、包裝箱、綁扎材料等費(fèi)用。材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)或使用后，要對(duì)包裝品進(jìn)行回收。材料包裝費(fèi)用有2種情況：一種情況是包裝費(fèi)已計(jì)入材料原價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)算；另一種情況是材料原價(jià)中未含包裝費(fèi)，如需包裝時(shí)包裝費(fèi)另行計(jì)算。但不論是哪一種情況，對(duì)周轉(zhuǎn)使用的耐用包裝品或生產(chǎn)廠家為節(jié)約包裝材料而規(guī)定必須回收者，應(yīng)合理確定周轉(zhuǎn)次數(shù)，按規(guī)定從

8、材料價(jià)格中扣回包裝品的回收價(jià)值。（4）運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)指材料由采購(gòu)地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過