土木工程造價概論ppt課件.ppt

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1、我國建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用固定資產(chǎn)投資工程建設(shè)其它費(fèi)用（工程造價）預(yù)備費(fèi)（基本和漲價）建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動資產(chǎn)投資（流動資金）第三節(jié)建設(shè)工程費(fèi)用組成在工程建設(shè)中，建筑安裝工程是創(chuàng)造價值的生產(chǎn)活動。建筑安裝工程費(fèi)用作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，也被稱為建筑安裝工程造價。為了適應(yīng)工程計價改革工作的需要，國家建設(shè)部、財政部按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，并參照國際慣例，于2019年10月制定了《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，同時還制定了《建筑安裝工程費(fèi)用參考計算方法》、《建筑安裝工程計價程序》，明確規(guī)定自201

2、9年1月1日起執(zhí)行?！督ㄖ惭b工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》將建筑安裝工程費(fèi)分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金4個部分。一、建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成1）直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（1）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。①人工費(fèi)直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人（包括現(xiàn)場水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人和附屬輔助生產(chǎn)單位工人）開支的各項(xiàng)費(fèi)用。注意人工費(fèi)中不包括材料管理、采購及保管員、駕駛或操作施工機(jī)械及運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)工地倉庫或施工地點(diǎn)存放材料的地方以前的搬運(yùn)、裝卸工人和其他由管理費(fèi)支付工資的人員

3、的工資。以上人員的工資應(yīng)分別列入采購保管費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各相應(yīng)的費(fèi)用項(xiàng)目直接工程費(fèi)人工費(fèi)基本工資工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)材料采購和保管人員、駕駛施工機(jī)械和運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)現(xiàn)場前的裝卸工人材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)根據(jù)我國現(xiàn)行的有關(guān)工程造價的費(fèi)用劃分標(biāo)準(zhǔn)，人工單價的費(fèi)用組成如下：1）生產(chǎn)工人基本工資根據(jù)有關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)工人基本工資應(yīng)執(zhí)行崗位工資和技能工資制度。2）生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償工人額外或特殊的勞動消耗及為了保證工人的工資水平不受特殊條件的影響，而以補(bǔ)貼形式支付給工人的勞動報酬，它包括按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價

4、補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼及地區(qū)津貼等。3）生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候條件影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。4）職工福利費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。5）生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。②材料費(fèi)施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用

5、。③施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。直接工程費(fèi)材料費(fèi)材料原價材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。材料預(yù)算價格的概念及費(fèi)用構(gòu)成材料預(yù)算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)供應(yīng)者倉庫提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫的綜合平均價格。材料預(yù)算價格一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。為方便應(yīng)用，也常把上述5項(xiàng)構(gòu)成中

6、的材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)合并稱為材料貨價這樣，材料預(yù)算價格則由材料貨價、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)3項(xiàng)構(gòu)成。（1）材料原價材料原價是指材料的出廠價格，或者是銷售部門（如材料金屬公司等）的批發(fā)牌價和市場采購價格（或信息價）。預(yù)算價格中的材料原價按出廠價、批發(fā)價、市場價綜合考慮。在確定原價時，凡同一種材料因來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價格（原價）時，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價。（2）供銷部門手續(xù)費(fèi)供銷部門手續(xù)費(fèi)，指根據(jù)國家現(xiàn)行的物資供應(yīng)體制，不能直接向生產(chǎn)廠家采購、訂貨，需通過物資部門供應(yīng)而發(fā)生的

7、經(jīng)營管理費(fèi)用。不經(jīng)物資供應(yīng)部門的材料，不計供銷部門手續(xù)費(fèi)。供銷部門手續(xù)費(fèi)按費(fèi)率計算，其費(fèi)率由地區(qū)物資管理部門規(guī)定，一般為1％~3％。（3）包裝費(fèi)包裝費(fèi)是為便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料進(jìn)行包裝所發(fā)生和需要的一切費(fèi)用，包括水運(yùn)、陸運(yùn)的支撐、篷布、包裝袋、包裝箱、綁扎材料等費(fèi)用。材料運(yùn)到現(xiàn)場或使用后，要對包裝品進(jìn)行回收。材料包裝費(fèi)用有2種情況：一種情況是包裝費(fèi)已計入材料原價內(nèi)，不再另行計算；另一種情況是材料原價中未含包裝費(fèi)，如需包裝時包裝費(fèi)另行計算。但不論是哪一種情況，對周轉(zhuǎn)使用的耐用包裝品或生產(chǎn)廠家為節(jié)約包裝材料而規(guī)定必須回收者，應(yīng)合理確定周轉(zhuǎn)次數(shù)，按規(guī)定從

8、材料價格中扣回包裝品的回收價值。（4）運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)至施工現(xiàn)場的倉庫或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過