房地產(chǎn)開發(fā)定位淺析 畢業(yè)論文

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1、ShanghaiLixinUniversityofCommerce本科生畢業(yè)論文房地產(chǎn)開發(fā)定位淺析PositioningAnalysisofRealEstateDevelopment學生姓名指導教師論文類別研究型論文年級2010級專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與管理學號二〇一四年四月聲明及論文使用的授權(quán)本人鄭重聲明所呈交的論文是我個人在導師的指導下進行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特別加以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫的研究成果。論文作者簽名年月日本人同意上海立信會計學院保留使用學位論文的規(guī)定

2、，即：學校有權(quán)保留送交論文的復印件，允許論文被查閱和借閱；學?？梢陨暇W(wǎng)公布全部內(nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復制手段保存論文。論文作者簽名年月日摘要我國的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過了將近20年的發(fā)展，已經(jīng)確立了國民經(jīng)濟支柱行業(yè)的地位，市場發(fā)展與行業(yè)競爭逐漸趨向于成熟和規(guī)范，正邁向品牌競爭時代。由于競爭加劇和市場的不成熟，房地產(chǎn)項目的定位依然存在著產(chǎn)品設(shè)計的雷同、概念過度的傳播、傳播主題比較單一等一系列的問題。本文在對房地產(chǎn)的市場定位分析基礎(chǔ)上，還論述了房地產(chǎn)市場具的體定位策略及要點，并結(jié)合榮盛公司某項目實際分析了該如

3、何有效的進行市場定位。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；市場定位；目標市場AbstractChina'srealestateindustryafternearly20yearsofdevelopment，hasestablisheditselfasapillarindustryofthenationaleconomy，marketdevelopmentandcompetitionintheindustrygraduallytendtomatureandstandardize，movingtowardstheeraofbra

4、ndcompetition.Duetoincreasedcompetitionandmarketimmaturity,positioningrealestateprojectsstillexistidenticalproductdesign,conceptexcessivecommunication,communicationthemeandaseriesofrelativelysimpleproblems.Inthispaper,therealestatemarketpositioninganalysi

5、sbasedon,alsodiscussesbodypositioningstrategyandtherealestatemarketwiththepoints,projectcombinedwiththeactualanalysisofhoweffectivemarketpositioning.Keywords:realestate；marketpositioning；targetmarket目錄一、房地產(chǎn)項目市場定位概述-----------------------------------------

6、-1（一）房地產(chǎn)市場定位概念-------------------------------------------1（二）房地產(chǎn)市場定位的主要意義--------------------------------------1二、房地產(chǎn)市場定位的要點與具體策略----------------------------------2（一）戰(zhàn)略定位策略--------------------------------------------------3（二）產(chǎn)品定位策略----------------------

7、----------------------------3（三）品牌定位策略--------------------------------------------------4（四）市場定位要根據(jù)目標顧客群的需求做出細分------------------------5（五）市場定位語言要精煉，切中要害----------------------------------5（六）市場定位要充分結(jié)合項目的實際情況，定位要與其相吻合------------6三、我國房產(chǎn)項目市場定位現(xiàn)狀分析----------

8、--------------------------6（一）當前房地產(chǎn)項目市場定位主要類別與特征--------------------------6（二）案例分析------------------------------------------------------7四、改善房地產(chǎn)項目市場定位的對策建議--------------------------------9參考文獻-----------------------