房地產(chǎn)開發(fā)定位淺析 畢業(yè)論文

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1、ShanghaiLixinUniversityofCommerce本科生畢業(yè)論文房地產(chǎn)開發(fā)定位淺析PositioningAnalysisofRealEstateDevelopment學(xué)生姓名指導(dǎo)教師論文類別研究型論文年級(jí)2010級(jí)專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與管理學(xué)號(hào)二〇一四年四月聲明及論文使用的授權(quán)本人鄭重聲明所呈交的論文是我個(gè)人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫的研究成果。論文作者簽名年月日本人同意上海立信會(huì)計(jì)學(xué)院保留使用學(xué)位論文的規(guī)定

2、，即：學(xué)校有權(quán)保留送交論文的復(fù)印件，允許論文被查閱和借閱；學(xué)校可以上網(wǎng)公布全部?jī)?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文。論文作者簽名年月日摘要我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)了將近20年的發(fā)展，已經(jīng)確立了國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)的地位，市場(chǎng)發(fā)展與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸趨向于成熟和規(guī)范，正邁向品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。由于競(jìng)爭(zhēng)加劇和市場(chǎng)的不成熟，房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位依然存在著產(chǎn)品設(shè)計(jì)的雷同、概念過(guò)度的傳播、傳播主題比較單一等一系列的問題。本文在對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)定位分析基礎(chǔ)上，還論述了房地產(chǎn)市場(chǎng)具的體定位策略及要點(diǎn)，并結(jié)合榮盛公司某項(xiàng)目實(shí)際分析了該如

3、何有效的進(jìn)行市場(chǎng)定位。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；市場(chǎng)定位；目標(biāo)市場(chǎng)AbstractChina'srealestateindustryafternearly20yearsofdevelopment，hasestablisheditselfasapillarindustryofthenationaleconomy，marketdevelopmentandcompetitionintheindustrygraduallytendtomatureandstandardize，movingtowardstheeraofbra

4、ndcompetition.Duetoincreasedcompetitionandmarketimmaturity,positioningrealestateprojectsstillexistidenticalproductdesign,conceptexcessivecommunication,communicationthemeandaseriesofrelativelysimpleproblems.Inthispaper,therealestatemarketpositioninganalysi

5、sbasedon,alsodiscussesbodypositioningstrategyandtherealestatemarketwiththepoints,projectcombinedwiththeactualanalysisofhoweffectivemarketpositioning.Keywords:realestate；marketpositioning；targetmarket目錄一、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位概述-----------------------------------------

6、-1（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)定位概念-------------------------------------------1（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的主要意義--------------------------------------1二、房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的要點(diǎn)與具體策略----------------------------------2（一）戰(zhàn)略定位策略--------------------------------------------------3（二）產(chǎn)品定位策略----------------------

7、----------------------------3（三）品牌定位策略--------------------------------------------------4（四）市場(chǎng)定位要根據(jù)目標(biāo)顧客群的需求做出細(xì)分------------------------5（五）市場(chǎng)定位語(yǔ)言要精煉，切中要害----------------------------------5（六）市場(chǎng)定位要充分結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，定位要與其相吻合------------6三、我國(guó)房產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位現(xiàn)狀分析----------

8、--------------------------6（一）當(dāng)前房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位主要類別與特征--------------------------6（二）案例分析------------------------------------------------------7四、改善房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的對(duì)策建議--------------------------------9參考文獻(xiàn)-----------------------