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《小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)的思路探討》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)的思路探討【摘要】隨著我國(guó)城市發(fā)展速度的加快，小戶型住宅成為了很多居民的首選。小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)需要遵循一定的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)的思路，本文將從以下幾個(gè)方面來分析小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)的思路和優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法?！娟P(guān)鍵詞】小戶型；住宅建筑設(shè)計(jì)；思路中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A1、前言目前，我國(guó)小戶型住宅建筑越來越多，如何才能夠更好的設(shè)計(jì)出符合規(guī)范的住宅成為了當(dāng)下設(shè)計(jì)人員的主要難題，所以，研究小戶型住宅建筑的設(shè)計(jì)思路非常有必要。2、小戶型住宅的含義2.1、以空間數(shù)量界定。居住空間數(shù)量2-3個(gè),即兩室一廳、一室一廳或臥室兼具起居室功能
2、的單室戶型。居住空間的多少，直接影響到住宅功能的復(fù)雜程度。當(dāng)居住空間較少時(shí),家庭生活結(jié)構(gòu)趨向簡(jiǎn)單,住宅的功能也可簡(jiǎn)化。目前市場(chǎng)上銷售的小戶型大致有3種類型:單身公寓、一居室和二居室戶型,其居住空間一般少于3個(gè)。2.2、以面積界定。建筑面積<80?。小戶型的基本空間包括臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間等,各種居住空間的大小不僅要滿足人體工程學(xué)的基本尺度,還應(yīng)考慮居住的舒適性。72.3、以住戶類型界定。以單身青年或年輕家庭為主,家庭成員大多為1~2人,少數(shù)為3人。小戶型住宅不只是面積相對(duì)較小,更體現(xiàn)了青年人追求高效、舒適和簡(jiǎn)約時(shí)尚的生活方式。以居住主
3、體來界定小戶型,才能抓住小戶型的本質(zhì),從根本上區(qū)別于普通住宅。2.4、以近年來各地出臺(tái)的政策為依據(jù)，產(chǎn)生的保障性住房。此類住房分為公共租賃、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房三種。根據(jù)不同的地區(qū)規(guī)范，面積等有不同的要求，但基本上都有功能簡(jiǎn)單、面積小等特點(diǎn)。3、小戶型設(shè)計(jì)存在的弊端3.1、面積設(shè)計(jì)不當(dāng)，價(jià)格失控為符合特定市場(chǎng)需求，小戶型的設(shè)計(jì)應(yīng)該體現(xiàn)出“小”的特點(diǎn)，戶型面積如果設(shè)計(jì)不合理，就會(huì)失去原有低價(jià)優(yōu)勢(shì)，提高了總體價(jià)格，小戶型的設(shè)計(jì)也就失去意義。將三室一廳建筑面積控制在九十平米之內(nèi)，二室一廳控制在七十平米之內(nèi)，一室一廳控制在五十平米之內(nèi)為小戶型住宅，是
4、國(guó)家對(duì)節(jié)約型住宅面積新的認(rèn)定。3.2、電梯少，戶數(shù)多，上下不便小戶型住宅建筑中居住著幾十戶，安設(shè)電梯過少，每天電梯須承載上百人，擁擠狀況不言而喻，影響居住舒適度。3.3、識(shí)別性差7小戶型住宅設(shè)計(jì)陳舊，十幾戶居住于一個(gè)層面，回環(huán)狀、魚骨狀一貫通的平面布局讓人難以識(shí)別，迷宮的布局會(huì)給不法之徒可乘之機(jī)。而且，一旦發(fā)生火災(zāi)，也給迅速疏散住戶帶來困難。3.4、走道過長(zhǎng)，得房率低新建住宅的得房率在百分之八十以上，而有的小戶型住宅由于公攤面積過大，得房率只有百分之六十，相差十分懸殊。過于低的得房率，增加了套內(nèi)使用面積的折合單價(jià)。3.5、居住功能低，房型不
5、合理小戶型住宅缺乏日常起居活動(dòng)空間和獨(dú)立的廚房，如賓館一室戶房型，極其缺乏日常生活居家的功能，僅僅具備旅店暫住的功能。某些戶型甚至無自然通風(fēng)采光，不規(guī)則多邊形房型等通病，可以說，這類小戶型住宅浪費(fèi)了社會(huì)資源，是市場(chǎng)的無效供應(yīng)，降低了居住物業(yè)的使用價(jià)值。4、減少住宅建筑面積設(shè)計(jì)思路房型建筑面積可用以下公式表達(dá)：住宅建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤建筑面積。4.1、減少套內(nèi)建筑面積4.1.1室內(nèi)過剩面積的精簡(jiǎn)根據(jù)以往成功和失敗的房型設(shè)計(jì)中，總結(jié)出消極的腹部面積和住宅套內(nèi)面積中的多余走道，是設(shè)計(jì)中的禁忌。具體到房型中容易出現(xiàn)類似問題主要體現(xiàn)在：7a、
6、電梯設(shè)置帶來的腹部面積:房型中平面上的不規(guī)則部分，主要是由于電梯的設(shè)計(jì)不合理才產(chǎn)生的，如果不能很好的解決這個(gè)設(shè)計(jì)缺點(diǎn)，容易造成面積的浪費(fèi)。以前一梯兩戶的房型都存在這個(gè)缺點(diǎn)，面對(duì)當(dāng)今形勢(shì)，我們必須改正。在設(shè)有電梯的房型布置中方案二（圖2），顯然也要優(yōu)勝于方案一（圖1）。b、室內(nèi)多余的交通面積：如何減少室內(nèi)交通面積，一直以來都是戶型設(shè)計(jì)要研究的內(nèi)容。再此舉一個(gè)新房型的例子說明。在不影響基本功能的前提下，將最常見的兩房戶型（圖3），客廳位置和主臥替換（圖4），使得房型面積從90m2也成功減少為70m2多，餐區(qū)更為獨(dú)立。最大限度壓縮室內(nèi)交通面積，是
7、適應(yīng)當(dāng)前的政策形勢(shì)的當(dāng)務(wù)之急，其要求也會(huì)越來越高。4.1.2空間尺寸的再研究a、廳臥并非越大越好：基于傳統(tǒng)的沙發(fā)或床再加上電視機(jī)柜寬度，主臥室開間3.6m，客廳開間4.2m較為普遍。追蹤現(xiàn)代室內(nèi)家具和生活電器的發(fā)展，合理減少原有觀念中居問的尺寸，避免不必要的尺寸浪費(fèi)。例如液晶電視的厚度薄到幾乎可以忽略，用液晶電視代替?zhèn)鹘y(tǒng)電視機(jī)可使起居室和主臥平均縮小面寬300mm~450mm，節(jié)省建筑面積約3m～4m。因此臥室和客廳的開間尺度的收縮成為可能。7以往每個(gè)臥室進(jìn)深都會(huì)考慮衣櫥的布置，隨著人們生活方式的改變，衣物的儲(chǔ)存方式也發(fā)生了變化。住宅設(shè)計(jì)規(guī)
8、范中要求設(shè)置的儲(chǔ)藏空間，可以考慮集中解決儲(chǔ)存衣物的問題，那么也就意味著不需要每個(gè)臥室都必須保證3.9m以上的進(jìn)深。綜上所述，隨著傳統(tǒng)的家居尺度革命性的變化，房型設(shè)計(jì)也應(yīng)該有與時(shí)俱
