小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)淺析論文

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1、小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)淺析摘　要：本文從住宅建筑設(shè)計(jì)入手,對建筑面積90m2以下的小戶型住宅的設(shè)計(jì)思路、平面布局、空間利用、個(gè)性化設(shè)計(jì)等方面，探討了小戶型住宅的設(shè)計(jì)體會(huì)。關(guān)鍵詞：小戶型；住宅設(shè)計(jì)前言住房是城市發(fā)展和人民生活改善的重要標(biāo)志和形象反映。目前，小康社會(huì)初期住宅的主體消費(fèi)群是廣大的中低收入家庭，住宅建設(shè)又面臨著可持續(xù)發(fā)展的轉(zhuǎn)型時(shí)期，今后90m2以下住房的比重將達(dá)到新建項(xiàng)目的70%，這意味著今后小戶型會(huì)更多涌現(xiàn)。如何作好小戶型住宅設(shè)計(jì)，使有限的面積更具實(shí)用與優(yōu)勢，更為巧妙與周到，更能符合市場之需。本文就小戶型住宅的設(shè)計(jì)做出淺析。一、小戶型的概念中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)

2、計(jì)規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)中對套型建筑面積進(jìn)行了明確規(guī)定:套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)。要弄清楚套型建筑面積的定義就要弄清楚標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)的定義:標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積;住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和;住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算,當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí),按保溫層外表面計(jì)算,不含陽臺面積。顯而易見,套型建筑面積與人們通常所說的建筑面積不是一個(gè)概念,兩者之間相差陽臺面積。弄清楚了套型建筑面積的概念之后,馬上考慮到:在保證功能布局舒適合理

3、的前提下要在90m2套型建筑面積內(nèi)設(shè)計(jì)出一居室很容易,設(shè)計(jì)出兩居室就有些難度,設(shè)計(jì)出三居室就相當(dāng)難了。那么,如何解決上述問題,設(shè)計(jì)出適合我國國情的中小套型住宅,值得我們每一位建筑設(shè)計(jì)師作深入細(xì)致地研究。二、小戶型住宅的設(shè)計(jì)思路（1）簡潔實(shí)用,避免大而不當(dāng)?shù)睦速M(fèi)小戶型建筑面積的限制使得在小戶型建筑設(shè)計(jì)中首先應(yīng)貫徹的指導(dǎo)思想就是“簡潔實(shí)用、不浪費(fèi)面積”。我們知道,住宅套型空間分為很多功能區(qū),例如廚房、衛(wèi)生間、起居室、餐廳、臥室,再大一些的住宅還設(shè)有活動(dòng)室、多功能室等房間或空間。在有限的建筑面積內(nèi)要實(shí)現(xiàn)完備的功能分區(qū),面積有一點(diǎn)浪費(fèi)都是不可能做到的。各功能區(qū)本身的面積控制比較容易做

4、到,難點(diǎn)在于聯(lián)系各功能區(qū)的交通空間。所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)更加關(guān)注交通空間,在組織好各功能區(qū)的同時(shí)努力控制交通面積,做到戶型設(shè)計(jì)簡潔實(shí)用、不浪費(fèi)面積。走道、入戶線路盡量短捷,小戶型戶內(nèi)走道控制在一個(gè)房開間以內(nèi),盡量結(jié)合餐廳、客廳等公共部位,保證采光及視線開闊;衛(wèi)生間以最佳布置取勝,數(shù)量與戶型面積相匹配。通常90m2的戶型以三房二廳一衛(wèi)為宜;臥室、客廳的入門位置及開窗位置直接影響房間家具的布置,要精心設(shè)計(jì),避免大而不當(dāng)?shù)睦速M(fèi)。（2）功能齊備,不簡化、不舍棄使用空間在建筑面積受限制的情況下,有些戶型設(shè)計(jì)不得已舍棄了一些功能空間。例如一居室設(shè)計(jì)舍棄了廚房,只預(yù)留了開敞的操作臺;兩居室設(shè)計(jì)舍

5、棄了起居室,只設(shè)計(jì)了不能兼作起居室的小餐廳;三居室設(shè)計(jì)更是舍棄了諸如洗衣間等更多功能空間,造成住戶使用極不方便?，F(xiàn)在市場上流行的solo、零居室等戶型設(shè)計(jì)實(shí)際上都是簡化或舍棄了一些住宅套型功能區(qū)或功能房間,從而壓縮了建筑面積后形成的小戶型設(shè)計(jì),嚴(yán)格地說這些戶型不能算是真正意義的住宅套型。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中明確指出:住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì),每套應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。因此,不論是幾居室的戶型設(shè)計(jì),臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間等功能空間絕不可以簡化或舍棄。（3）精心設(shè)計(jì),合理利用好每一寸空間良好的、考慮周全的前期建筑設(shè)計(jì)能減少裝修和后期使用中資金和能源的浪費(fèi)。對于

6、小戶型而言,較高的空間利用率就顯得更為珍貴,精心設(shè)計(jì)也就更為重要。小戶型的居住對象多半是單身的年輕人、新婚夫婦或獨(dú)立生活的老年夫婦。其中,50～60m2甚至30～40m2這類超小戶型的住戶群主要以單身青年為主,50～60m2以上相對較大的小戶型住戶群則以小家庭單元為主。就年輕單身人士這一類住戶群而言,一般具有居住年限不長、流動(dòng)性大、居住功能常多位一體等特點(diǎn)。與年輕單身住戶群相比,老年和家庭單元式住戶則具有相對穩(wěn)定、活動(dòng)較單一等特點(diǎn),室內(nèi)的靜態(tài)休閑較多,對居住功能要求程式化,對儲藏空間的需求量更大。在戶型設(shè)計(jì)時(shí)需結(jié)合小戶型“小”的本質(zhì),綜合考慮以上不同住戶群的特點(diǎn),在細(xì)節(jié)上下工

7、夫,精心設(shè)計(jì),合理地利用好每一寸空間,讓設(shè)計(jì)細(xì)致入微地體現(xiàn)“人本精神”。三、小戶型住宅設(shè)計(jì)考慮的因素（1）更新理念、組織空間小戶型既不能犧牲居家應(yīng)有的功能空間，也不能因面積配比不當(dāng)，影響正常使用犧牲舒適度，如影響廚、衛(wèi)功能的使用，影響客廳應(yīng)有的電視機(jī)的正常收視距離等。可見，麻雀雖小，五臟俱全，小戶型設(shè)計(jì)關(guān)鍵在于精心合理挖掘有效空間潛力，依靠正確的設(shè)計(jì)思路和熟練的設(shè)計(jì)技巧，擠出無效空間，其重點(diǎn)在于組織好玄關(guān)、起居廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏、陽臺八個(gè)主要功能空間。（2）注重樓面布局1）板式、塔式結(jié)合