家裝課堂裝修手冊

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1、4.12家裝課堂裝修手冊一、如何驗(yàn)房收房1、每間居室的門窗在開啟關(guān)閉的時候是否順暢？有些粗糙的樓盤偏偏就是門窗關(guān)不上。?2、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。?3、帶裝修的房屋地板有無松動、爆裂、撞凹、行走時是否吱吱作響？?4、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈４５度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。?5、看屋頂部是否有麻點(diǎn)？這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”

2、，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。?6、墻身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？?7、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？?8、浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)？?9、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。?10、試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細(xì)了解。３０%?的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便

3、，國家出臺了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于５個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。?11、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。?12、供水管的材質(zhì)？目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用５０年。銅可以抑制細(xì)茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。?13、試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)？?14、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因?yàn)橛休^多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。?15、

4、自來水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。?16、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。?17、檢查屋內(nèi)是否清潔？有無殘留建筑垃圾？查看所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾？?18、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實(shí)測面積明細(xì)表。?19、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。20、開發(fā)商是否能提供房屋通過竣工驗(yàn)收的證明文件及買賣合同中約定的相關(guān)文件。二、如何選擇裝修公司1、檢查其資質(zhì):正規(guī)的裝飾公司都有齊

5、全的法律證書，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、設(shè)計(jì)和施工的資質(zhì)證書等，具備這些證件的公司應(yīng)該是一家正規(guī)的公司。另外您還要驗(yàn)看證書的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍與裝飾公司是否完全一致。2、檢驗(yàn)人員素質(zhì):正規(guī)公司的接待人員都有極豐富的家裝知識，對一般的家裝問題都能給予準(zhǔn)確的解答，通常采用小組形式服務(wù)客戶。您可以先請他們做一個項(xiàng)目設(shè)計(jì)草案，好的設(shè)計(jì)師會根據(jù)您的要求，兩天內(nèi)完成項(xiàng)目草案請您審核，并且能提供工程概算報價。3、驗(yàn)證裝修實(shí)力:正規(guī)公司會提供以前客戶裝修后的照片，供你參考。同時可隨時提供樣板房請您參觀。注意參觀樣板房時，一

6、定要參觀正在施工的或剛剛施工完的，有些不正規(guī)的公司專門做一兩套樣板房吸引客戶，這種經(jīng)過“精心打造的樣板房”是不能體現(xiàn)裝飾公司的真實(shí)實(shí)力的。4、查看標(biāo)準(zhǔn)合同:文本施工合同是消費(fèi)者與裝飾公司簽定的具有法律效力的文件，合同一旦生效，就要受到法律的保護(hù)。正規(guī)公司都使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本，對施工質(zhì)量、付款方式、爭議處理、質(zhì)量保修等內(nèi)容都有嚴(yán)格的規(guī)定，并且合同條款的甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)是對等的。三、如何選擇設(shè)計(jì)師一名合格的室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)具備如下的技能：1)同設(shè)計(jì)師交流---把你自己的房型圖交給設(shè)計(jì)師(或在現(xiàn)場),看看設(shè)計(jì)師的想法是否能與你合

7、拍,同時確認(rèn)該設(shè)計(jì)師的風(fēng)格是否對你適合；2)向設(shè)計(jì)師提供資料、要求---如若確認(rèn)該設(shè)計(jì)師能夠完成你房體的設(shè)計(jì)任務(wù)時,應(yīng)向設(shè)計(jì)師提一些供他參考的資料、要求，包括：A家庭人口、年齡、性別，每間房屋的使用要求，個人愛好、生活習(xí)慣……B準(zhǔn)備添置設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格和顏色……C插座、開關(guān)、電視機(jī)、音響、電話等日后擺放的位置……D想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、顏色……E家庭主婦的身高、她所喜好的顏色、習(xí)慣于使用左手還是右手……F屋主不喜歡的造型、布置、顏色、格調(diào)……G將來準(zhǔn)備選擇的家具的樣式、大小……H特殊要求；3)設(shè)計(jì)師

8、初稿與定稿，定奪最終設(shè)計(jì)方案這一步驟必不可少，寧可在圖紙上多花些時間，以免日后反工費(fèi)時費(fèi)工費(fèi)料。對設(shè)計(jì)出稿的審定主要從以下方面進(jìn)行：1.設(shè)計(jì)是否彌補(bǔ)了房型的缺陷；2.空間設(shè)計(jì)是否充分利用了；3.設(shè)計(jì)師的空間分割是否合理；4.設(shè)計(jì)與家具搭配是否協(xié)調(diào)；5.設(shè)計(jì)與照明搭配是否和諧；6.設(shè)計(jì)用色與戶主性格是否吻合；7.設(shè)計(jì)是否考慮安全、防