家裝課堂裝修手冊

《家裝課堂裝修手冊》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、4.12家裝課堂裝修手冊一、如何驗房收房1、每間居室的門窗在開啟關(guān)閉的時候是否順暢？有些粗糙的樓盤偏偏就是門窗關(guān)不上。?2、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。?3、帶裝修的房屋地板有無松動、爆裂、撞凹、行走時是否吱吱作響？?4、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈４５度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。?5、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時

2、間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。?6、墻身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？?7、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？?8、浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當？?9、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內(nèi)。?10、試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細了解。３０%?的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設(shè)計規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)

3、不宜少于５個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。?11、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。?12、供水管的材質(zhì)？目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用５０年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。?13、試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當？?14、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。?15、自來水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。?16、墻身、頂棚樓板有無

4、特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。?17、檢查屋內(nèi)是否清潔？有無殘留建筑垃圾？查看所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾？?18、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表。?19、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。20、開發(fā)商是否能提供房屋通過竣工驗收的證明文件及買賣合同中約定的相關(guān)文件。二、如何選擇裝修公司1、檢查其資質(zhì):正規(guī)的裝飾公司都有齊全的法律證書，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、設(shè)計和施工的資質(zhì)證書等，具備這些證件的公司應(yīng)

5、該是一家正規(guī)的公司。另外您還要驗看證書的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍與裝飾公司是否完全一致。2、檢驗人員素質(zhì):正規(guī)公司的接待人員都有極豐富的家裝知識，對一般的家裝問題都能給予準確的解答，通常采用小組形式服務(wù)客戶。您可以先請他們做一個項目設(shè)計草案，好的設(shè)計師會根據(jù)您的要求，兩天內(nèi)完成項目草案請您審核，并且能提供工程概算報價。3、驗證裝修實力:正規(guī)公司會提供以前客戶裝修后的照片，供你參考。同時可隨時提供樣板房請您參觀。注意參觀樣板房時，一定要參觀正在施工的或剛剛施工完的，有些不正規(guī)的公司專門做一兩套樣板房吸引客戶，這種經(jīng)過“精心打造的樣板房”是不能體現(xiàn)裝飾

6、公司的真實實力的。4、查看標準合同:文本施工合同是消費者與裝飾公司簽定的具有法律效力的文件，合同一旦生效，就要受到法律的保護。正規(guī)公司都使用標準合同文本，對施工質(zhì)量、付款方式、爭議處理、質(zhì)量保修等內(nèi)容都有嚴格的規(guī)定，并且合同條款的甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)是對等的。三、如何選擇設(shè)計師一名合格的室內(nèi)設(shè)計師應(yīng)具備如下的技能：1)同設(shè)計師交流---把你自己的房型圖交給設(shè)計師(或在現(xiàn)場),看看設(shè)計師的想法是否能與你合拍,同時確認該設(shè)計師的風(fēng)格是否對你適合；2)向設(shè)計師提供資料、要求---如若確認該設(shè)計師能夠完成你房體的設(shè)計任務(wù)時,應(yīng)向設(shè)計師提一些供他參考的資

7、料、要求，包括：A家庭人口、年齡、性別，每間房屋的使用要求，個人愛好、生活習(xí)慣……B準備添置設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格和顏色……C插座、開關(guān)、電視機、音響、電話等日后擺放的位置……D想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、顏色……E家庭主婦的身高、她所喜好的顏色、習(xí)慣于使用左手還是右手……F屋主不喜歡的造型、布置、顏色、格調(diào)……G將來準備選擇的家具的樣式、大小……H特殊要求；3)設(shè)計師初稿與定稿，定奪最終設(shè)計方案這一步驟必不可少，寧可在圖紙上多花些時間，以免日后反工費時費工費料。對設(shè)計出稿的審定主要從以下方面進行：1.設(shè)計是否彌補了房型的缺陷；2.空

8、間設(shè)計是否充分利用了；3.設(shè)計師的空間分割是否合理；4.設(shè)計與家具搭配是否協(xié)調(diào)；5.設(shè)計與照明搭配是否和諧；6.設(shè)計用色與戶主性格是否吻合；7.設(shè)計是否考慮安全、防