家裝秘籍裝修管理手冊

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1、群垃佯0YOAO.CO制創(chuàng)了I刀I艮要培訓找游傲中國領(lǐng)先的教育培訓平臺裝修管理手冊群垃佯0YOAO.CO制創(chuàng)了I刀I艮要培訓找游傲中國領(lǐng)先的教育培訓平臺用戶裝修守則一.用戶裝修須知用戶在內(nèi)部裝修開展前需留意并必須遵守以下條款：1?單元交收用戶需預先與管理處預約以便交收鑰匙及單元。用戶需負責對其接收單元的設備，作檢查并核實所有設施，裝修等皆合格并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。2.裝修申請農(nóng)用戶需填妥及交回另外分發(fā)“裝修申請表”予管理處。3.裝修圖則及更改工程為保護人廈公共設施，用戶必須呈交4份其單元的裝修圖則及技術(shù)資料籌交管理處審批，未得到管理處、質(zhì)檢部門及消防部門書

2、面批準裝修圖則前，任何裝修工程不得展開。(1)圖則的需求詳情如下：①室內(nèi)平而圖清楚顯示：&室內(nèi)平面的布置。b.室內(nèi)間隔或墻高度至吊頂開花或結(jié)構(gòu)開花。c.任何附加的丿則所或茶水I'可。d.任何保險柜或重型裝置的重量及有關(guān)裝置的尺寸等須提供詳細資料。c.任何提升地而的工程以便安排計算機及電力布線Z用。②天花平而圖清楚顯示：&任何間隔穿越開花吊頂并提供施工大樣圖。(不得采用任何易燃物品于吊頂內(nèi)。)b.照明燈盤的位置。c.任何對天花吊頂內(nèi)設置及更改或增加。d.現(xiàn)冇噴淋頭及煙霧感應器的位置及英提議修改位置。③電力分布圖及簡圖清楚顯示：&總配電盤、分區(qū)配電盤的位宜，類別和功率。b

3、.總配線圖、簡圖并具備詳細技術(shù)資料。C?總耗電量的計算。①給排水圖清址顯示：a.建議給排水管的接駁位置及水管的尺寸。b.水管的分布圖。c.茶水間地面所采川防水物料的詳悄。②空調(diào)分布圖清楚顯示：a.風機盤管位置。b.送風及回風喉的路線。c.送風及回風百頁位置。d.室內(nèi)空調(diào)溫度控制器位置。2.裝修管理費及押金川戶須在裝修工程展開前繳交裝修押金及其它冇關(guān)費用。裝修完工后3個月，經(jīng)管理處審核，檢查并滿意后，押金在扣除一?切應付費用后（如有）將不計利息發(fā)還用戶。裝修管理費及押金以裝修期61天計算，超過61天裝修管理費及押金額外費用另由用戶繳付，方可繼續(xù)進行裝修工程。3.用八聘用

4、裝修商施工須知裝修工作開展5天前，用八需將以下有關(guān)資料呈交管理處。需填妥所有參與裝修工作人員的名單并交回管理處，表格另外分發(fā)。川戶需保證及指示所聘川的工人在執(zhí)行裝修工程時與管理處員工充分合作，以免影響日常操作。裝修工作開展前，所有工人需向管理處申請工人出入證。在進入大廈范圍時，工人必須佩帶工人出入證，但管理處有最終決定權(quán)，可以不批準持證人士進入大廈工作。工人出入證于每天工作完離開大廈時須交回管理處，遺失則中請補發(fā)。押金于工程完畢后發(fā)還丿施工單位。為確保所冇公共設施能丄E常使用及避免系統(tǒng)受到冇意或無意破壞，冇關(guān)電力分布系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)，及給排水系統(tǒng)增加、刪除及改動等工

5、程或其它與大廈系統(tǒng)連接上的工程都必須由管理處批準。冇關(guān)各川戶需注意并向管理處申請的冇關(guān)設丿施及系統(tǒng)，詳列如下：（1）空調(diào)系統(tǒng)①新加/移位空調(diào)風機盤管包括冷凍水供水及回水管，冷凝水排水管（包括隔熱），風杷I（包括送風口及回風口）的改動及安裝。②空調(diào)溫度控制器的安裝。①其它冇關(guān)空調(diào)的安裝。（2）電力分布系統(tǒng)①臨時電源安裝，包括電表，臨時線，開關(guān)插座組合等。更多免費資料下載請進:hl（p://share.yoao.com/屮國M大的免費課件資源庫:蒞腳YOAO.COM"〃丁1刀人要培訓找游傲中國領(lǐng)先的教育培訓平臺①永久電源的安裝包括電表，走道吊頂內(nèi)電線槽(如需要)等。(3)

6、公共天線系統(tǒng)冇關(guān)接駁大廈捉供電視廣播系統(tǒng)而所需由弱電間接駁到川戶單元內(nèi)的線管及線路的接駁。(4)給排水系統(tǒng)①在管道間或其它墻身開孔以便接駁排水管穿越及其修補。②在排水管及給水管安裝接駁口以便用戶自行接駁。(5)電話①山弱電間至單元內(nèi)電話系統(tǒng)的線管或線槽。②電話線路的接駁(山電話公司執(zhí)行)。③室內(nèi)電話系統(tǒng)線管的布置及安裝由用戶自行安排，唯需符合電話公司穿線要求。(6)其它?其它的特別工程，管理處認為應聘用指定承包商執(zhí)行。以上各項工程必須由管理處批準及聘用合資格承包商執(zhí)行。2.指定承包商由指定承包商執(zhí)行工作,詳情如下:消防報警及噴淋系統(tǒng)(1)冇關(guān)內(nèi)室間格改變而引致消防噴淋

7、頭，煙霧感應器的改動工程。(2)消防冇關(guān)方面改動設計圖，及向冇關(guān)消防單位報批。(3)其它修改而引致消防系統(tǒng)因應規(guī)范需要作岀的增加或改變。3.總結(jié)最后，管理處再次提醒各用戶只在下列手續(xù)完備的情況下，方能展開裝修工程：(1)持冇管理處發(fā)出的裝修許可證。(2)所有有關(guān)費用已經(jīng)繳付。(3)所冇工程并沒冇和國家法律冇任何抵觸。(4)裝修保險己購備。(5)所有圖紙已經(jīng)管理處及有關(guān)政府部門審批合格。一.裝修規(guī)定用八必須留意并遵守以卜裝修規(guī)例及條款。1.工作時間^t^^tTYOAO.COM/MiZJAs培訓找游傲中國領(lǐng)先的教育培訓平臺規(guī)定可進行裝修工程的時間為星期一