公路工程變更中如何確定變更單價(jià)

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1、公路工程變更中如何確定變更單價(jià)第38卷第8期2012年3月山西建筑SHANXIARCHITECTUREV01.38No.8Mar.2012?261?文章編號(hào):1009—6825(2012)08—0261—02公路工程變更中如何確定變更單價(jià)賈勇(山西省交通建設(shè)工程監(jiān)理總公司,山西太原030012)摘要:在簡(jiǎn)單介紹工程變更的定義和類型的基礎(chǔ)上,根據(jù)多年的公路建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn),從工程管理角度出發(fā),歸納了工程變更單價(jià)確定的原則,探討了工程變更的定價(jià)方法,為準(zhǔn)確,有效地控制工程總造價(jià)提供了保障.關(guān)鍵詞:工程變更,變更單價(jià),確定中圖分類號(hào):U415.13文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:B近年來(lái),

2、隨著我國(guó)高速公路建設(shè)的發(fā)展,在施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程變更項(xiàng)目,如何確定變更單價(jià)成為監(jiān)理工程師難以解決的問(wèn)題.作者根據(jù)多年的公路建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn),從工程管理角度出發(fā),對(duì)單價(jià)確定作一介紹.1工程變更的定義FIDIC條款中的工程變更是指因設(shè)計(jì)文件或技術(shù)規(guī)范的修改而引起的合同變更.它具有一定的強(qiáng)制性,并且以監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程變更令為存在的必要條件.2工程變更單價(jià)確定的原則1)如果工程變更的項(xiàng)目在原合同工程量清單中有適用的,則變更單價(jià)采用原清單單價(jià);2)如果工程變更的項(xiàng)目在原合同工程量清單中沒(méi)有適用的,則變更單價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)時(shí)的費(fèi)率及交通部現(xiàn)行預(yù)算定額重新確定;3)如果投

3、標(biāo)時(shí)的費(fèi)率和工,料,機(jī)價(jià)格不能滿足編制預(yù)算的要求,可以采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門發(fā)布的最新價(jià)格信息,也可以采用承包人的采購(gòu)發(fā)票作為編制預(yù)算的依據(jù);4)對(duì)于規(guī)模小的工程,可采用計(jì)日工方法來(lái)確定工程變更的單價(jià);5)重新確定的單價(jià)需要經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師審批后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn),如果審批不通過(guò),則監(jiān)理工程師應(yīng)定出他認(rèn)為合理的單價(jià),并通知承包人,報(bào)批業(yè)主.3工程變更的定價(jià)方法3.1工程量清單中有單價(jià)的項(xiàng)目需調(diào)價(jià)的1)一般情況下工程量清單中有單價(jià)的項(xiàng)目是不予重新調(diào)價(jià)的,但根據(jù)《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件范本)52.2條,如果合同的工程量清單中某個(gè)工程細(xì)目所列的合價(jià)超過(guò)全部合同價(jià)格的2%,而且

4、該項(xiàng)工程細(xì)目變更后的實(shí)際工程數(shù)量超過(guò)了原來(lái)工程量清單中數(shù)量的25%,則該工程細(xì)目的單價(jià)應(yīng)予以調(diào)整.如:某施工合同段原合同文件工程量清單中直徑1.8m的鉆孔灌注樁:單價(jià)為2111.39:Tr/m,工程數(shù)量為756m,合價(jià)為1596210.84元.施工過(guò)程中因?qū)嶋H地質(zhì)與設(shè)計(jì)不符而變更增加216m,該項(xiàng)變更后的實(shí)際工程數(shù)量972m超過(guò)原來(lái)工程量清單中數(shù)量756m的25%,即:216/756X100%=28.6%>25%,應(yīng)予調(diào)價(jià).在此特別注意的是:調(diào)價(jià)數(shù)量的范圍并不是變更數(shù)量216m,而是對(duì)超出工程量清單中所列數(shù)量756m的25%以外的數(shù)量進(jìn)行調(diào)價(jià),即:216

5、—756X0.25=27m,工程量清單中所列數(shù)量756m的25%以內(nèi)的數(shù)量189m按合同單價(jià)進(jìn)行變更.2)根據(jù)《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件范本)52.3條:如果在工程交工結(jié)算時(shí),由于工程變更使工程變更的計(jì)量總價(jià)超過(guò)有效合同價(jià)的15%,則應(yīng)對(duì)超過(guò)有效合同價(jià)15%的部分進(jìn)行調(diào)整.如某施工合同段原合同總價(jià)為7500萬(wàn)元(不含計(jì)日工和暫定金),在工程交工結(jié)算時(shí),工程變更的計(jì)量總價(jià)為1230萬(wàn)元,1230/7500×100%=16.4%>15%,則應(yīng)該對(duì)1.4%的部分7500X1.4%=105萬(wàn)元按造價(jià)公平原則進(jìn)行調(diào)整.3.2工程量清單中的新增項(xiàng)目單價(jià)的確定1)直接

6、套用原工程量清單單價(jià).與工程量清單的項(xiàng)目名稱不同,但工藝,材料消耗相同時(shí),可直接套用工程量清單中有相似單價(jià)的項(xiàng)目單價(jià).如:某施工合同段某一分離立交橋引道增加碎石和二八灰土項(xiàng)目,原合同工程量清單第400章橋梁,涵洞中清單缺項(xiàng),可直接套用原合同工程量清單中第200章路基中二八灰土單價(jià)和第300章路面中水穩(wěn)碎石單價(jià);2)工程變更的項(xiàng)目在原合同工程量清單中沒(méi)有適用的,則應(yīng)根據(jù)投標(biāo)時(shí)的費(fèi)率及交通部現(xiàn)行預(yù)算定額重新確定單價(jià).單價(jià)分析時(shí)不能盲目地套用定額,應(yīng)參照承包人投標(biāo)時(shí)的工,料,機(jī)進(jìn)行分析,并按投標(biāo)時(shí)的降價(jià)進(jìn)行調(diào)價(jià).如:某合同段在施工過(guò)程中由于當(dāng)?shù)鼐用竦囊蠛蛯?shí)地情況的

7、測(cè)量,需增加一道1-4X2涵洞,而原合同工程量清單第400章橋梁,涵洞中清單無(wú)該跨徑與凈高相同的項(xiàng)目,承包人應(yīng)該重新按照投標(biāo)時(shí)的工,料,機(jī)進(jìn)行單價(jià)分析,并按投標(biāo)時(shí)的降價(jià)進(jìn)行調(diào)價(jià);3)工程變更的項(xiàng)目與工程量清單項(xiàng)目的部位相同,但材料消耗不同時(shí),可以原合同工程量清單單價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整.如:某施工合同段瀝青路面原設(shè)計(jì)為厚5cm,其單價(jià)為56.84元/m,變更設(shè)計(jì)后,路面厚度為6cm,按以上方法可計(jì)算出變更后的瀝青路OnproblemsinengineeringcostmanagementanditsreformideasDOUMan-sheLIUCheng-ruiA

8、bstract:Thepaperana