變更工程的單價(jià)確定

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1、貴州高速公路開發(fā)總公司毛旭5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve　摘要：根據(jù)《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》和《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》把變更項(xiàng)目進(jìn)行分類，確定工程變

2、更后作價(jià)的原則和順序。　　關(guān)鍵詞：變更工程　單價(jià)　確定　　近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，新技術(shù)、新工藝的不斷采用，在公路工程的建設(shè)過程中經(jīng)常出現(xiàn)工程變更項(xiàng)目，變更工程的單價(jià)確定是困惑合同計(jì)量人員的一大難題。本文根據(jù)公路建設(shè)管理的經(jīng)驗(yàn)提出變更工程單價(jià)確定的方法，以求拋磚引玉，請(qǐng)公路工程合同計(jì)量人員共同討論，為公正、客觀、合理地解決變更工程的單價(jià)確定提供理論支持?！　∫弧⒐こ套兏亩x　　工程變更是合同變更的表現(xiàn)形式，合同變更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商、對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。平時(shí)我們說的變更工程和新增工程或

3、是清單缺項(xiàng)工程均應(yīng)屬于工程變更?！　「鶕?jù)《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》51．1條，監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包人進(jìn)行下述變更、增加或取消：A、增加或減少本合同中的任何工程的數(shù)量；B、取消合同中的任何單項(xiàng)工程；C、改變合同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類；D、改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸：E、完成本工程所必需的任何種類的附加工作；F、改變本工程任何分項(xiàng)工程規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排。上述變更均不應(yīng)使本合同作廢或無效?！　《?、工程變更后作價(jià)的種類　　根據(jù)《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》52．1條，變更工程價(jià)格的增加或減少額，應(yīng)以工程量清單中的單價(jià)或總額價(jià)為依據(jù)。如果

4、工程量清單中未包含適用于變更工程的單價(jià)，則采用工程量清單中監(jiān)理工程師認(rèn)為適合的單價(jià)用于作價(jià)的依據(jù)。如果不適合，則由監(jiān)理工程師和承包人協(xié)議一個(gè)合適的單價(jià)或總額價(jià)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。如果不能達(dá)成協(xié)議，則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)情況在報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，定出他認(rèn)為合理的單價(jià)或總額價(jià)，并通知承包人，抄送業(yè)主。52．2條，如果變更的工程的性質(zhì)或數(shù)量，占整個(gè)工程的比例較大，使涉及的工程細(xì)目原有的單價(jià)或總額價(jià)因此而不合理或不適用時(shí)，由監(jiān)理工程師和承包人議定一個(gè)合適的單價(jià)或總額價(jià)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。如果合同的工程量清單中某一個(gè)支付細(xì)目所列的“金額”或“合價(jià)”超過簽約時(shí)合同價(jià)格的2％，而且該支付細(xì)目變更

5、后的工程實(shí)際數(shù)量超過或少于工程量清單中所列數(shù)量的25％，則該支付細(xì)目的單價(jià)或總額價(jià)應(yīng)予以調(diào)整?！　「鶕?jù)變更工程和投標(biāo)時(shí)工程量清單的關(guān)系，可以把工程變更后作價(jià)進(jìn)行分類?！　?、工程量清單中有單價(jià)的項(xiàng)目：1）工程的性質(zhì)和質(zhì)量沒有發(fā)生變化、數(shù)量變化不大，為可直接采用工程量清單單價(jià)的項(xiàng)目；2)工程的性質(zhì)和質(zhì)量發(fā)生變化、數(shù)量變化較大(合同價(jià)格的2％，而且該支付細(xì)目變更后的工程實(shí)際數(shù)量超過或少于工程量清單中所列數(shù)量的25％)，為重新分析單價(jià)的項(xiàng)目?！　?、工程量清單中有相似單價(jià)的項(xiàng)目：1)工藝、材料消耗和工程量清單的項(xiàng)目相同僅僅是功能或名稱不同，為可直接套用工程量清單單價(jià)

6、的項(xiàng)目；2)與工程量清單的項(xiàng)目工藝相同、材料消耗名稱相同但強(qiáng)度不同，可根據(jù)定額調(diào)整強(qiáng)度標(biāo)號(hào)差異造成的費(fèi)用增減后引用工程量清單單價(jià)，為部分引用工程量清單單價(jià)的項(xiàng)目；3)與工程量清單的項(xiàng)目多數(shù)工藝、材料消耗相同，僅增加或減少少量工序的工程項(xiàng)目，可就工程量清單單價(jià)的基礎(chǔ)上增減變更項(xiàng)目影響部分工序的預(yù)算金額，為部分引用工程量清單單價(jià)的項(xiàng)目；4)與清單項(xiàng)目表面上僅僅是幾何尺寸的差別，實(shí)際工程所包含的定額取項(xiàng)比例甚至定額項(xiàng)都發(fā)生變化，為重新分析單價(jià)的項(xiàng)目?！　?、工程量清單中沒有參考項(xiàng)目，為重新分析單價(jià)的項(xiàng)目?！　?、若變更因承包人過錯(cuò)、承包人違反合同或承包人責(zé)任造成，則

7、這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。　　三、變更工程定價(jià)的原則　　根據(jù)《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》和《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》，變更均不應(yīng)使本合同作廢或無效，變更工程的作價(jià)應(yīng)以合同為基礎(chǔ)和簽訂合同時(shí)的條件為基礎(chǔ)。涉及工程單價(jià)的三個(gè)因素為工料機(jī)價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)率、定額消耗；編制預(yù)算按編制辦法應(yīng)采用預(yù)算定額；費(fèi)率是各單位管理水平的體現(xiàn)，業(yè)主經(jīng)過招標(biāo)選擇了有實(shí)力的隊(duì)伍進(jìn)行施工，變更工程應(yīng)按投標(biāo)時(shí)的費(fèi)率進(jìn)行編制；工料機(jī)單價(jià)有時(shí)和投標(biāo)時(shí)有差異，有的承包人說單價(jià)應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行確定，這種說法不正確，因工料機(jī)價(jià)格問題屬調(diào)價(jià)范籌。若合同中允許價(jià)格調(diào)整，應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)價(jià)?！　?/p>

8、綜上所述，變更工程作價(jià)的基本原則有以下