廈門(mén)海滄港區(qū)綜合樓.doc

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1、一、工程概況：本工程為廈門(mén)綜合辦公樓工程，總建筑面積63226.3m2，其中地下室2415.5m2，地上60810.8m2，地下一層，地上16層框剪結(jié)構(gòu)。本工程施工范圍為：水施包括施工室內(nèi)生活給水及排水支、干管以及衛(wèi)生潔具設(shè)備安裝；排水管安裝至外墻第一個(gè)檢查井；電施包括施工室內(nèi)強(qiáng)、弱電預(yù)埋管、線、盒、橋架、插座、電話、電視、橋架、電纜、配電箱柜、燈具安裝以及配電系統(tǒng)調(diào)試；通風(fēng)空調(diào)包括風(fēng)管制作，風(fēng)管、風(fēng)機(jī)安裝、調(diào)試；消防部份按圖施工。1．1、水衛(wèi)部份：水衛(wèi)安裝項(xiàng)目由生活給水、消防噴淋、污水、雨水及空調(diào)水系統(tǒng)組成。1．1．1、生活給水

2、系統(tǒng)：本工程屬二類高層綜合辦公樓，一至三層的生活用水直接由市政管網(wǎng)供給，四至十六層生活用水由屋頂水箱供給。生活給水給水加壓設(shè)備后干管采用涂塑無(wú)縫鋼管及其配件，工作壓力0.8MPa，試驗(yàn)壓力＞1.20MPa，法蘭或溝槽式連接；給水支管采用給水交聯(lián)聚乙烯（PEX）粘接，管道壓力等級(jí)為1.6MPa；試驗(yàn)壓力＞0.90MPa.1．1．2、消火栓消防系統(tǒng)：本工程為A段4層、B段6層、C段地下1層，地上16層的綜合辦公樓。A、B、C段設(shè)計(jì)統(tǒng)一的消火栓消防系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓制，系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓處的靜壓力＜0.8MPa。C段采用屋頂水箱存有24

3、m3專用消防水量；地下室消防泵房設(shè)有專用消火栓消火泵（150DL×4Q=40L/S，H=100，N=75KW），消防水池容積500m3；栓口動(dòng)壓大于50m處設(shè)置減壓孔板。消防給水管徑≥DN100采用無(wú)縫熱鍍鋅鋼管，卡箍式連接；管徑≤DN100采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；工作壓力為1.50MPa。1．1．3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：采用臨時(shí)高壓制，在地下室消防泵中設(shè)有噴淋泵（150DL×6Q=30L/S，H=100，N=55KW）。噴頭最不利點(diǎn)工作壓力為0.10MPa；泵房?jī)?nèi)設(shè)有濕試報(bào)警閥組4套，C段屋頂水箱儲(chǔ)存有24m3專用消防水量。地下

4、室采用直立型噴頭，若管道或噴頭碰風(fēng)管時(shí)，可視情況繞過(guò)風(fēng)管安裝在原處，噴頭動(dòng)作溫度為68度。上部有吊頂出的噴頭安裝需要帶伸縮裝飾盤(pán)，無(wú)吊頂處的噴頭及吊頂內(nèi)的噴頭安裝應(yīng)距樓板底75~150mm，碰梁時(shí)，應(yīng)按《自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng)施工急驗(yàn)收規(guī)范》避開(kāi)梁；其中廚房噴頭動(dòng)作溫度為93度，其他噴頭動(dòng)作溫度為68度。連接噴頭與配水支管的短管管徑為DN25。311．1．4、污水排放系統(tǒng)：本工程各層污水經(jīng)支管、立管匯集后排至室外檢查井，污廢水合流經(jīng)化糞處理后排入污水管道。1．1．5、雨水及空調(diào)水排放系統(tǒng)：系統(tǒng)除排放屋面雨水外，還排放陽(yáng)臺(tái)地漏用水，經(jīng)立

5、管排至室外雨水檢查井后統(tǒng)一排入雨水管網(wǎng)，管材采用UPVC排水管。屋面雨水設(shè)雨水斗，陽(yáng)臺(tái)設(shè)地漏收集雨水。住宅空調(diào)冷凝水排入專用冷凝水管，收集后排至建筑周圍雨水溝。1.2、電氣部分：電氣安裝項(xiàng)目由照明、弱電及防雷接地系統(tǒng)組成。1.2.1、照明系統(tǒng)：本工程由本單位變電所供給，低壓配電線路采用TN-S三相五線制式，并設(shè)自備柴油發(fā)電機(jī)組，以確保本工程內(nèi)一、二級(jí)負(fù)荷用電，該部分負(fù)荷利用設(shè)于地下室內(nèi)的發(fā)電機(jī)組（連續(xù)功率250KW）作備用電源。一路10KV高壓電源由高壓開(kāi)關(guān)房引來(lái)，分別饋送到本工程2臺(tái)專用變壓器。照明線路采用絕緣阻燃銅芯線穿PVC

6、塑料電線管沿地面、砼板、墻體暗敷設(shè)。1.2.2、防雷接地系統(tǒng)：本工程為二類防雷。防雷接地、保護(hù)接地及弱電接地共用同一接地體，接地極利用樁基主筋與接地體焊接，接地體利用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)地梁二主筋通長(zhǎng)焊接形成閉合接地體，通過(guò)結(jié)構(gòu)柱兩主筋通長(zhǎng)焊接作為防雷引下線引接至屋頂，屋面四周女兒墻設(shè)置避雷網(wǎng)與防雷引下線做可靠連接，形成一個(gè)完整的防雷系統(tǒng)，接地電阻要求不大于1歐姆。配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)。本工程利用基礎(chǔ)接地體作為綜合接地裝置，所有進(jìn)出大樓的金屬管道、構(gòu)架及電氣設(shè)備不帶電的金屬外殼、插座接地極均應(yīng)作可靠的接地保護(hù)，接地電阻不大于

7、1歐姆。本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在地下一層設(shè)MEB箱，將建筑物的PE干線、電氣裝置接地極的接地干線、金屬管道、金屬構(gòu)件等導(dǎo)體作等電位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)LEB端子板。1.2.3、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：本工程按二級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。消防控制中心設(shè)在C段一層，設(shè)置有火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防專用電話等。消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備可通過(guò)總線實(shí)現(xiàn)以下控制及顯示功能：a、手動(dòng)或自動(dòng)切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通警報(bào)裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明燈各疏散標(biāo)志燈；31a、控制水噴霧系統(tǒng)電磁閥的開(kāi)啟；b、顯示消防水池及水箱水位

8、，消防水泵電源和備用動(dòng)力等是否處于正常狀態(tài)的反饋信號(hào)；c、顯示消防穩(wěn)壓泵系統(tǒng)的工作及故障狀態(tài)；d、把電梯迫降到首層。消防中心通過(guò)多線聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)控制風(fēng)機(jī)、水泵、電梯等設(shè)備的啟/停。1.3、通風(fēng)部分：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：綜合辦公樓內(nèi)夏季中央空調(diào)系統(tǒng)，通風(fēng)系統(tǒng)，